كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس | أسعار ومساحات 2026

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس El Patio Oro New Cairo إحدى المشروعات المعمارية التي استطاعت أن تمزج بين روعة التصميم؛ والتنوع في الخيارات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء، والمشروع ينتمي إلى شركة لافيستا للتطوير العقاري الشهيرة بالأعمال العمرانية المتميزة.

يقع أشهر كمبوند في التجمع الخامس في منطقة المربع الذهبي، وهي من المناطق القريبة للغاية من أشهر معالم التجمع الخامس، فضلاً عن قربها من المحاور والطرق الرئيسية التي تساعد السكان على الانتقال بسهولة وسرعة إلى أي وجهة قريبة أو بعيدة.

يمتاز المشروع بوجود النماذج السكنية المتنوعة، ومنها الشقق السكنية ووحدات البنتهاوس، وتبدأ مساحات الشقق بالمشروع من 120 متر مربع، أما الأسعار فتبدأ أسعار الشقق بالمشروع من 5,890,000 جنيه مصري، وهي تتزامن مع أنظمة السداد التي تبدأ بمقدم 15% وتقسيط باقي السعر على 7 سنوات.

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس ينفرد بموقعه المتميز في قلب الجولدن سكوير وهو قريب من معالم التجمع الخامس الشهيرة، كما يمتاز المشروع بالتصميمات الفريدة التي تمزج بإبداع متقن بين روعة التصميمات المعمارية وبين المساحات الطبيعية الخلابة التي تضفي رونق جمالي بديع على الأجواء.

تتنوع الأنماط السكنية التي يقدمها المشروع لعملائه؛ بهدف توفير الخيارات التي تناسب جميع الاحتياجات، ويضم كمبوند الباتيو أورو وحدات البنتهاوس والشقق السكنية متنوعة المساحات والتصميمات، كما تتنوع الأسعار التي يقدمها المطور العقاري بالمشروع سعياً نحو توفير الفرصة الاستثمارية المثالية التي يبحث عنها الكثيرون.

اقرأ أيضًا: كمبوند 90 افينيو التجمع الخامس

موقع كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

يقع كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس في أحد المواقع الحيوية المميزة، فهو يقع في قلب منطقة المربع الذهبي Golden Square، والمشروع يقع مباشرةً أمام الطريق الدائري الأوسطي الذي يعد من أهم الطرق والمحاور الرئيسية القريبة من المنطقة.

يقترب مشروع الباتيو أورو من كمبوندات التجمع الخامس الشهيرة، التي تمتاز بالهدوء والفخامة، كما يقع الكمبوند على مقربة من الجامعات والمراكز التجارية المعروفة بالمنطقة، وقد ساعد ذلك على توفير التجربة السكنية النموذجية التي يرغب بها قطاع كبير من العملاء.

يفصل بين كمبوند الباتيو أورو لافيستا وبين منطقة وسط البلد مسافة بسيطة للغاية، كما أنه يبعد قليلاً عن منطقة مدينة نصر وحي مصر الجديدة.

الأماكن والطرق القريبة من El Patio Oro New Cairo

ساعد موقع كمبوند الباتيو التجمع الخامس المميز والقريب من الطريق الدائري الأوسطي، على سهولة انتقال السكان بسرعة من وإلى الكمبوند على مدار اليوم، كما يقترب الكمبوند من المعالم والمحاور التالية:

• مدينتي: يبعد كمبوند الباتيو اورو القاهرة الجديدة El Patio Oro عنها حوالي 9 دقائق فقط.
• مدينة الرحاب: يفصل بينها وبين مشروع الباتيو أورو مدة لا تتجاوز 15 دقيقة.
• طريق السويس القديم: لا تزيد مدة الوصول إليه من كمبوند الباتيو أورو عن 10 دقائق تقريباً.
• الجامعة الأمريكية: يبعد عنها مشروع لافيستا الباتيو اورو 19 دقيقة فقط.
• التسعين الشمالي: لا تزيد مدة الوصول إليه من كمبوند الباتيو التجمع الخامس عن 12 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: لا تتجاوز مدة الوصول إليه من كمبوند الباتيو أورو لافيستا عن 14 دقيقة.
• كمبوندات التجمع الخامس الشهيرة: يقع مشروع الباتيو أورو التجمع الخامس على مقربة من ماونتن فيو أي سيتي، كمبوند في كي جي، كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

يجمع تصميم El Patio Oro New Cairo بين الأناقة والعصرية والإبداع في آن واحد، فهو من المشاريع المقامة على مساحة ضخمة تصل إلى 175 فدان؛ استطاع المطور العقاري استغلالها بطريقة مثالية؛ لتوفير أفضل الفرص السكنية والاستثمارية.

تمزج تصميمات كمبوند الباتيو أورو بين عناصر الراحة النفسية ببراعة وعلى رأسها الألوان، وبين متطلبات الخصوصية والهدوء والراحة التي يتطلع لها الكثيرون، ويبدو ذلك بوضوح في التصميمات الخارجية والداخلية للوحدات، وفي عناصر الإضاءة داخل الوحدات، وفي الألوان الباردة المستخدمة داخل وحدات الكمبوند.

ساعد تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة على إطلالة الوحدات على المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية التي تشغل نسبة 80% من إجمالي المساحة، أما المباني والمنشآت فهي تشغل 20% فقط من المساحة، وهو ما يوفر في النهاية التجربة السكنية الأكثر فخامة وروعة في قلب القاهرة الجديدة.

أنواع الوحدات في El Patio Oro New Cairo

قدمت لافيستا للتطوير العقاري داخل كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس؛ النماذج السكنية المتنوعة، ومنها الشقق ووحدات البنتهاوس، مما ساهم في توفير الخيارات السكنية المتنوعة التي تلبي احتياجات الجميع، ويضم المشروع:

• الشقق السكنية.
• وحدات بنتهاوس.

مساحة الوحدات في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

يقدم المطور العقاري داخل كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس وحدات سكنية تبدأ بمساحة 120 متر مربع، وقد ساعده في ذلك تنفيذ المشروع على مساحة ضخمة؛ ساهمت في توفير الوحدات متنوعة المساحات، وتأتي مساحات الوحدات بالمشروع كالتالي:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحة شقق كمبوند الباتيو أورو من 120 متر مربع.
• وحدات بنتهاوس: تبدأ مساحة وحدات البنتهاوس داخل كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس من 152 متر مربع.

اقرأ أيضًا: كمبوند ازار انفنتي التجمع الخامس

الأسعار في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

وفرت لافيستا للتطوير العقاري بمشروعها كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس الأسعار التنافسية التي تبدأ من 5,890,000 جنيه مصري، وتتفاوت أسعار الوحدات تبعاً لموقعها ومميزاتها وتصميماتها، وبشكل عام تأتي أسعار الوحدات بالكمبوند كما يلي:

• الشقق السكنية: تبدأ أسعار الشقق السكنية في مشروع الباتيو اورو القاهرة الجديدة من 5,890,000 جنيه مصري.
• وحدات البنتهاوس: تبدأ أسعار وحدات البنتهاوس في El Patio Oro New Cairo من 10,080,000 جنيه مصري
• وحدات بنتهاوس بمساحة 164 متر مربع: تبدأ أسعارها من 17,100,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في El Patio Oro New Cairo

تعتمد أنظمة الدفع في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس على سداد مقدم 15% من إجمالي السعر، وهي أنظمة تتناسب مع جميع ميزانيات وإمكانيات العملاء، وتأتي تلك الأنظمة بالشكل التالي:

• النظام الأول: يتم دفع مقدم 15% من إجمالي سعر الوحدة، ثم سداد باقي السعر على أقساط مدتها 6 سنوات.
• النظام الثاني: يتم دفع مقدم 15% من إجمالي السعر، مع سداد المتبقي على 7 سنوات، ويتم استلام الوحدات مع بداية عام 2027.

المطور العقاري لمشروع كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

ينتمي مشروع El Patio Oro New Cairo إلى شركة لافيستا للتطوير العقاري، وهي من الشركات المعروفة في مجال التطوير العقاري، حيث أنها تمتلك محفظة ضخمة من المشاريع العمرانية المتميزة، التي تمكنت من تنفيذها بفضل رئيسها وفريق العمل لديها.

استطاعت الشركة التي تأسست عام 1991م، أن ترسخ أقدامها بقوة في مجال التطوير العقاري، وذلك عبر إنشاء عدد كبير من المشاريع السكنية والسياحية المتميزة، والتي حققت من خلالها الانجازات المتتالية، ولا تزال الشركة تفاجئ عملائها كل فترة بما سوف تقدمه من مشاريع عمرانية ليس لها مثيل على الإطلاق.

مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري

نفذت شركة لافيستا للتطوير العقاري مجموعة من المشاريع العمرانية التي تمتاز عن غيرها بالموقع الحيوي، بالإضافة إلى المزايا الأخرى التي لا تتوفر إلا لدى مشاريع شركة لافيستا، ومن أهم مشاريعها:

• مشروع الباتيو 1 التجمع الخامس.
• مشروع الباتيو 4 الشروق.
• مشروع الباتيو برايم الشروق.
• مشروع فايف إيست الشروق.
• مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع لافيستا رأس الحكمة.
• مشروع لافيسنا كاسكادا الساحل الشمالي.

الخدمات والمرافق في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

يحتوي كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس على العديد من المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية، والتي توفر لسكانه الحياة المعيشية الأكثر راحة ورقي، ومن أهم الخدمات التي يتمكن السكان من الاستفادة منها:

• المساحات الخضراء: يمتاز El Patio Oro  New Cairo بانتشار المساحات الخضراء الشاسعة في جميع أنحائه، والتي تعد من أبرز مميزات الاستثمار في مشروع الباتيو اورو القاهرة الجديدة.
• حمامات السباحة: يحتوي كمبوند الباتيو أورو على حمامات السباحة متنوعة المساحات والأشكال والتصميمات، والتي توفر أجواء ترفيه أكثر متعة للجميع.
• الأنشطة الرياضية: يمتاز لافيستا الباتيو اورو بوجود نادي رياضي ضخم يضم الملاعب الرياضية المتنوعة، وهو ما يوفر للسكان ميزة ممارسة الرياضة المفضلة في أي وقت.
• ممرات المشي: كمبوند الباتيو التجمع الخامس يحتوي على ممشى كبير؛ يتيح للسكان ممارسة المشي أو ركوب الدراجات أو الركض وسط الطبيعة الساحرة.
• المرافق الخدمية: يضم مشروع الباتيو أورو محلات تجارية متنوعة السلع، وهايبر ماركت كبير، وكلوب هاوس مقام على مساحة ضخمة حتى يوفر لجميع السكان أجواء خاصة من المتعة والترفيه.
• أماكن ترفيهية للأطفال: يوجد في كمبوند الباتيو أورو لافيستا منطقة ترفيهية مخصصة بها العديد من الألعاب الترفيهية، والتي توفر أجواء خاصة من الترفيه للأطفال، والتي تتناسب مع جميع الأعمار.
• خدمات الأمن: يمتاز مشروع الباتيو أورو التجمع الخامس بتقديم الخدمات الأمنية على أعلى المستويات، لتوفير الحماية والأمان للسكان طوال الوقت.
• مولدات الكهرباء: يحتوي Oro Compound على المولدات الكهربائية التي تعمل عند حدوث انقطاع مفاجئ في الكهرباء.

اقرأ أيضًا: كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

مميزات مشروع الباتيو اورو لافيستا العقارية

حرص مطور مشروع كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس، على توفير المزايا الاستثمارية الاستثنائية بالمشروع، والتي تعد من أهم نقاط القوة التي دعمت تحقيقه النجاح الكبير، ومن بين تلك المزايا:

• الموقع الاستراتيجي: يمتاز كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس بالموقع الجغرافي المتميز، الذي جعله على مقربة من أشهر معالم القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، إلى جانب اقترابه من المحاور والطرق الهامة.
• تصميمات المشروع: يضاهي تصميم El Patio Oro New Cairo المشاريع السكنية العالمية، والتي تمتاز بانتشار المساحات الخضراء والمسطحات المائية بها، بالإضافة إلى توفير عناصر الهدوء والخصوصية بالمكان.
• وحدات المشروع: يقدم المطور العقاري بمشروعه النماذج السكنية متنوعة المساحات والتصميمات والتقسيمات، وهو ما ساهم في توفير الخيارات المتنوعة أمام العملاء.
• خدمات الكمبوند: يحتوي المشروع على سلسلة من الخدمات المتكاملة التي تغطي احتياجات السكان، كما أنها تتنوع بالشكل الذي يوفر الحياة المعيشية الأكثر تكامل وفخامة.
• الأسعار وخطط الدفع: تتناسب أسعار وحدات الكمبوند مع خريطة وأسعار المنطقة الحالية، كما أنها تتناسب مع أنظمة السداد التي تبدأ بمقدم 15% فقط.
• مطور المشروع: يعد اسم شركة لافيستا وحده كفيلاً باتخاذ قرار امتلاك وحدة بالمشروع، فهي من الشركات المعمارية الرائدة بالمجال، التي تمكنت من تغيير مفهوم التطوير العقاري في العديد من المناطق.

تواصلك مع فريق خدمة العملاء يساعدك على اختيار وحدتك السكنية المميزة في كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس، والتمتع بأجواء الراحة والاسترخاء وسط المناظر الطبيعية الخلابة التي تغطي مساحة كبيرة من المشروع.