كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس 2026 – Eelaf Residence

الجمع ما بين الحياة السكنية المتكاملة والجانب الترفيهي الدائم هو أمر صعب ولكنه ليس بالمستحيل، لأن كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس حقق المعادلة الصعبة ووفر للعملاء بيئة سكنية متكاملة لا ينقصها أي نوع من أنواع الخدمات الأساسية، بالإضافة إلى تكميلها بالخدمات الترفيهية المتنوعة.

فضلاً عن تميز هذا المشروع بالعديد من المزايا التي منها الموقع الاستراتيجي الحيوي، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد بالتقسيط، والمزايا الاستثمارية، والخدمات والمرافق المتكاملة، والهدوء والخصوصية، وغير ذلك من عوامل الجذب السكاني.

كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس

الحياة في كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس متكاملة المزايا والخدمات لأنها جاءت بمعايير عالمية، فضلا عن أنه نفذ بأعلى جودة وأفضل تصميم، حيث:

• اختير لكمبوند إيلاف مساحة مميزة جمعت فيها كل ما يحتاج إليه العميل.
• قسمت المساحة الإجمالية تقسيمًا مثاليًا ليكون لكل وحدة وكل فرد نصيب كبير من المساحات الترفيهية والمساحات الخدمية والإطلالات المفتوحة.
• اهتم المطور بأن يجعل الأولوية لخلق بيئة صحية آمنة طبيعية بدون تكدس وازدحام، ولذلك قللت أعداد الوحدات.
• حاكى المشروع الأساليب الحديثة المتطورة في إدارة الوحدات وإدارة الكمبوند.

موقع كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة

الموقع الحيوي والاستراتيجي هو العامل الأول في نجاح أي مشروع، سواء كان سكنيًا أو غير سكني، ولذلك اختير لكمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس أفضل موقع كالآتي:

• يقع في موقع يتميز بتكامل البيئة المحيطة به، سواء من خلال وجود خدمات صحية أو تعليمية أو رياضية أو غيرها.
• بين مجموعة من أهم المحاور والطرق الموجودة في القاهرة، والتي تصل بين المدن الأخرى وبين المعالم المشهورة، خاصة مع توفر شبكة المواصلات.
• المشروع في وسط مجموعة من الكمبوندات السكنية التي اشتهرت بالجودة العالية، وتنفيذها من قبل كبار المصممين والمطورين العقاريين المشهورين.
• يوجد وسط أهم المنشآت والخدمات والمعالم التي يَفد إليها الزوار من مختلف الأنحاء.

أهم المعالم القريبة من كمبوند إيلاف ريزيدنس

من أهم المعالم التي يسهل الوصول إليها خلال دقائق من كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس ما يأتي:

• الطرق والمحاور الرئيسية التي منها: محور محمد نجيب، ومحور جمال عبد الناصر، والطريق الدائري، وطريق السويس الجديد، وطريق السويس القديم، ويوسف السباعي، وطريق العين السخنة.
• من أهم المدن القريبة: مدينة العاصمة الإدارية الجديدة التي تبعد حوالي ربع ساعة فقط، ومدينة الرحاب التي تبعد 5 دقائق، ومدينتي التي تبعد أربع دقائق، ومدينة هليوبوليس التي تبعد ربع ساعة فقط.
• الجامعة الأمريكية على بعد 10 دقائق.
• قريب من أهم المولات والتجمعات التجارية مثل كايرو فيستيفال سيتي الذي يبعد ربع ساعة فقط.
• المشروع قريب من شارع 90 الشمالي، ومن الحديقة العائلية، ومن فاميلي بارك الرحاب بدقائق معدودة.

تصميم كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس

الشركة المطورة حرصت على أن يكون التصميم مثاليًا وخارجًا عن المألوف والمشهور في كل التجمعات السكنية كالآتي:

• حرصت الشركة المطورة على أن تضع تصميم المشروع بين أيدٍ أمينة، فاختارت شركة Oko Plan لتكون مسؤولة عن تنفيذ المساحات الخضراء واللاند سكيب.
• كما اختارت في تصميم المشروع مكتب الاستشارات الهندسية Hafez Consultants، ومكتب محرم باخوم ACE أيضاً للمشاركة في التصميم لما يعرف عنها أن مشروعاتها عالمية المستوى.
• المساحة المخصصة للمباني قسمت إلى نصفين، نصف مخصص للوحدات السكنية، والنصف الآخر للوحدات التجارية، واقتصرت الوحدات السكنية على مساحة 23% من إجمالي المشروع.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ايلاف ريزيدنس

مجموعة الوحدات الموجودة في كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس جمعت ما بين متطلبات الباحثين عن الوحدات السكنية والتجارية، حيث:

• تتنوع الوحدات السكنية إلى وحدات دوبلكس ووحدات شقق.
• المساحات السكنية متوسط مساحتها 121 متر².
• الوحدات التجارية تبدأ مساحتها من حوالي 30 متر مربع.

أسعار الوحدات في كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس

هناك اختلاف وتفاوت كبير في أسعار الوحدات الموجودة في المشروع، وهذا الاختلاف يوفر وحدات مناسبة للميزانيات المختلفة كالآتي:

• تختلف أسعار الوحدات بناءً على أنواع وسعر كل وحدة والتفاصيل الأخرى التي تشمل الإطلالة والمزايا والموقع داخل المشروع.
• متوسط الأسعار ما بين 3.454.000 جنيه إلى 12.590.000 جنيه مصري.
• أسعار الشقق تتراوح ما بين 3 مليون و454 ألف جنيه إلى حوالي 12 مليون و600 ألف جنيه.
• سعر المطور يبدأ من 3,515,074 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ايلاف ريزيدنس

رغم تميز المشروع بكل تلك المزايا والأسعار التنافسية إلا أنه لم يغفل عن توفير طريقة سداد مريحة كالآتي:

• مقدم 10%.
• تقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.

خدمات كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس

الخدمات في المشروع لا تقتصر فقط على الخدمات السكنية، بل توفر كل ما يطمح إليه العميل لحياة ترفيهية متكاملة:

• رياضة المشي أو الركض أو ركوب الدراجات في مسار آمن وتراكات مخصصة بعيداً عن مسار السيارات.
• هناك العديد من المقاهي التي تقدم قوائم من المشروبات المختلفة، وتوفر أذواق وأجواء مميزة تناسب الباحثين عن الكلاسيكية والمودرن.
• هناك العديد من البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء الشاسعة التي تتضمن متنزهات وحدائق وأماكن ترفيهية.
• مطاعم بمستوى عالمي تقدم مأكولات مصرية ومحلية وغربية، وبأفضل مستوى خدمة.
• خدمات حراسة وأمن على مدار الساعة، وتنظيم حركة الدخول من خلال البوابات الإلكترونية وأفراد الأمن الموزعين على البوابات وداخل المشروع.
• كاميرات مراقبة تلتقط كل ما يحدث في شوارع الكمبوند لتأمين الملاك والممتلكات والجراجات.
• أماكن مخصصة للأطفال للاستمتاع بأفضل الألعاب بأمان تام وأفضل مستوى خدمة.
• مول تجاري على مساحة ضخمة يضم كل البراندات العالمية والمحلية وأهم السلع التي يحتاج إليها العملاء يوميًا وأيضًا السلع الترفيهية.
• أماكن مخصصة لإقامة حفلات الشواء وسط الهواء النقي والطبيعة الخضراء.
• يوجد مركز طبي ونادي رياضي وأماكن مخصصة لإقامة المناسبات ونادي اجتماعي ومسجد.
• كما يوجد خدمات صيانة ونظافة على مدار الساعة، وخدمات صحية من الساونا والسباحة والجاكوزي.
• جراجات للسيارات وخدمات الصرف الآلي.

مميزات كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس

أما عن المزايا التي ترفع من قيمة الكمبوند وتجعله أفضل كمبوند في مصر تحديدا في القاهرة الجديدة، فإنها جاءت كما يأتي:

• اتساع المساحات الخضراء وفر إطلالات مميزة لكل الوحدات، سواء كانت وحدات صغيرة أو كبيرة، أو كانت وحدات سكنية أو تجارية.
• التنوع في الوحدات وفر قاعدة مختلفة ومتفاوتة من الوحدات التي تتناسب مع الباحثين عن الرقي والفخامة، أو السكن الراقي المميز، أو حتى إقامة مشروع تجاري في أفضل المواقع.
• وقوع المشروع في هذا الموقع يجعله محفوفًا بالخدمات والمرافق من كل اتجاه، وبالتالي فهو في موقع من أفضل المواقع الاستراتيجية والحيوية.
• الأسعار التنافسية التي قرنت بأنظمة سداد مرنة طويلة المدى تجعل العميل يستطيع أن يعيش حياته بفخامة ويسدد على المدى الطويل.
• التكامل الخدمي جعله كأنه قرية متكاملة متطورة آمنة لا تحتاج إلى الخدمات الخارجية.
• المساحة الكلية للمشروع شديدة التميز استطاعت أن تلم بكل ما يحتاج إليه العملاء، بالإضافة إلى أن تلك المساحة قسمت تقسيمًا مثاليًا.
• الهدوء والخصوصية المسيطران على المشروع يزيدان من فخامته وقيمته العقارية.

المزايا الاستثمارية في كمبوند ايلاف ريزيدنس

لعلك لا تريد الانتقال إلى السكن في الكمبوند الآن، لكنك تبحث عن فرصة استثمارية ناجحة، وهذا أيضاً ما يوفره لك كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس، حيث أن:

• المطور العقاري أنشأ بيئة متكاملة محفزة للاستثمارات، ومشجعة للعملاء على الإقبال على المشروع، وبالتالي فإن وحدتك تعد استثماراً ناجحًا على المدى الطويل.
• عند إعادة بيع سعر الوحدة ستحصل على مبلغ أعلى من مبلغ الشراء بسبب الاحتفاظ بالقيمة الأساسية لرأس المال في مواجهة التضخم، بالإضافة إلى الأرباح الناتجة عن الاستثمار العقاري.
• تأجير الوحدات يكون خيارك إذا كنت تبحث عن عائد ثابت شهري أو سنوي، حيث يمكنك تأجير وحدتك بعد فرشها أو تأجير الوحدة دون مفروشات.
• بالنظر إلى المطور العقاري الذي أنشأ المشروع نجد أن هذا الاسم يجعل المشروع له أهمية أكبر، وبالتالي تزداد قيمته العقارية.
• كلما تكاملت المزايا والخدمات في المشاريع العقارية مثل هذا المشروع كان ذلك مؤديا إلى الارتفاع السريع في أسعار وقيمة الوحدات.

المطور العقاري لمشروع كمبوند ايلاف ريزيدنس القاهرة الجديدة

شركة إي آر جي (ERG) (إعمار رزق جروب) هي الشركة التي نفذت كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس، والتي انطلقت في السوق العقاري بنجاحاتها، حيث هي:

• واحدة من الشركات المصرية التي تهتم بأدق التفاصيل في مشروعاتها العقارية.
• تأسست منذ ما يزيد عن 10 أعوام ولها تاريخ من النجاحات والمشاريع الراقية.
• يرأسها السيد محمد رزق الذي استطاع أن ينهض بها نهضة سريعة.
• لها خبرات أخرى سهلت عليها العمل في المشروعات العقارية، مثل خبرتها في مجال التوريد والشحن والتصدير والاستيراد ما بين مصر وخارجها.
• تقدم مشروعاتها بأعلى جودة تجعلها محل ثقة واهتمام العملاء.

أهم مشروعات شركة إي آر جي

من أهم الأعمال التي نفذتها الشركة في السنوات الأخيرة هي مجموعة مشروعات في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، منها ما يأتي:

• مشروع دايموند تاور 1.
• مشروع مونوريل.
• كمبوند رايت.
• كمبوند دايموند.

أخيراً، الحصول على بيئة سكنية متكاملة مثل وحدتك داخل كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس هو فرصة استثنائية لا تتكرر كثيراً، خاصة وأن الوحدات الراقية دائمًا ما تكون أسعارها مرتفعة جداً، أما هنا فيمكنك أن تحصل على وحدتك بكل سهولة وبأقل مقدم وتسهيلات سداد، لذلك احرص على اقتناص الفرصة قبل نفاذ الوحدات.