كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس 2026 – Boutique Village

في قلب القاهرة الجديدة، احصل على وحدة في كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس الذي يعتبر نقلة وتفرد في مفهوم الحياة المتطورة والعصرية، والذي حول الحياة السكنية من مجرد مباني منظمة إلى قرية صممت تفاصيلها بكل عناية لتعكس تصميمًا معماريًا استثنائيًا وجودة لا تضاهى، ولتلتقي الخصوصية مع الفخامة والذوق الرفيع.

لأن في كمبوند بوتيك فيلدج ستجد الاسترخاء والهدوء والأجواء الساحرة والمساحات الطبيعية والخدمات المتكاملة الترفيهية والسكنية والتجارية وأعلى مستويات الراحة، بالإضافة إلى باقة من أهم المزايا الاستثمارية والسكنية.

كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

على الرغم من أن مدينة القاهرة الجديدة حافلة بالمشروعات السكنية، إلا أن مشروع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس يعطي مفهومًا مميزًا وفريدًا لوحدتك كالآتي:

• رغم المساحة المميزة للمشروع إلا أنه لم يكثر عدد وحداته.
• الهدف الأول منه لم يكن مجرد مشروع سكني، بل قللت الوحدات في سبيل الرفع من نصيب الترفيه لكل وحدة.
• المشروع نتاج تآلف مجموعة من أفضل الشركات في التخصصات العقارية، ولذلك يعتمد على الإبداع والابتكار.
• يرتقي بالحياة السكنية بمفهوم عصري فاخر، ويشير إلى الجمال والأمان.

موقع كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة

الموقع السكني للمشروع هو أهم ما يحث العميل على أن يختاره بعناية لتكون حياته عملية وسهلة، ولذلك اختير الموقع كالآتي:

• يقع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة وتحديداً في مدينة التجمع الخامس في واحد من أفضل مواقعها والأكثر استراتيجية.
• يقع داخل منطقة جولدن سكوير التي تشتهر بخدماتها ومرافقها المتكاملة وبرقيها وحسن تقسيمها المثالي.
• المناطق المحيطة به هي مناطق ذات اعتدال سكاني لا يظهر فيها التكدس.
• يقع بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية وأشهر المعالم التي يسهل الوصول إليها في دقائق.

أهم المعالم القريبة من كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

هناك العديد من المعالم التي تعتبر علامات بارزة في القاهرة الجديدة، ويسهل الوصول إليها من الكمبوند كالآتي:

• المنشآت التعليمية المتعددة التي منها الجامعة الأمريكية والمدارس الدولية المختلفة.
• يقع بالقرب من مؤسسات رياضية منها نادي رويال الرياضي، ونادي بلاتينيوم وأندية متعددة.
• بالقرب من أهم الطرق والمحاور ووسائل المواصلات التي منها: طريق السويس، والطريق الدائري، وشارع النوادي، وشارع 90 وشارع النصر، ومحطة المونوريل، ومطار القاهرة الدولي.
• من أهم المدن القريبة: مدينة مصر الجديدة، ومدينة نصر، ومدينة العاصمة الإدارية الجديدة، والمسافة الفاصلة بينها وبين الكمبوند هي حوالي ربع ساعة.

أهم الكمبوندات السكنية القريبة من كمبوند بوتيك فيلدج

يقع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس بالقرب من عدة كمبوندات راقية ومشهورة في القاهرة الجديدة، ومنها:

• كمبوند وايت ريزيدنس التجمع.
• كمبوند تلال إيست.
• كمبوند الجازي ماريوت.

تصميم كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة

ستبهرك تفاصيل تصميم الكمبوند، لأنه على الرغم من المساحة المميزة والمختلفة إلا أنها صممت بكل عناية كالآتي:

• على الرغم من أن المساحة صغيرة إلا أنها استوعبت جميع الخدمات التي يحتاج إليها هذا التجمع السكني.
• المشروع عبارة عن مزيج ما بين العملية والوظيفية والرفاهية والجمال.
• لم تغفل الشركة المطورة عن توفير مساحات كبيرة خضراء في المشروع حتى مع صغر المساحة، حيث يوجد لاند سكيب ومساحات ترفيهية وخدمية كبيرة.
• قسمت الوحدات إلى عمارات سكنية، وتم الفصل بين كل عمارة وأخرى بمساحة كافية للخصوصية، مع توفير إطلالات طبيعية للوحدات.
• يتكون كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس من مرحلتين: المرحلة الأولى هي مرحلة سكنية، والمرحلة الثانية هي مرحلة تجارية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة

من أهم مميزات كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس هو اكتفائه بـأنواع قليلة من الوحدات ليكون متشابه ومميز بالخصوصية كالآتي:

• الوحدات تلبي كل الاحتياجات.
• جاءت الوحدات السكنية من الشقق، وتراوحت مساحتها ما بين 80 متر² و160 متر²، بعدد غرف غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف.
• سيتوفر أيضاً وحدات في المرحلة الثانية من الوحدات الإدارية والتجارية بمساحاتها المختلفة.
• الشقق المكونة من غرفة واحدة مساحتها 70 متر²، والمكونة من غرفتين مساحتها 120 متر²، والمكونة من 3 غرف متوسط مساحتها 160 متر².

أسعار الوحدات في كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

بالتأكيد لا يمكن الجزم بأن أسعار الوحدات متشابهة، أو تحديد سعر محدد لكل الوحدات، لأن التغيير قائم في سوق العقارات بصورة دائمة وبناءً على عدة عوامل كالآتي:

• اختلاف مساحة الوحدة ونوعها وتفاصيلها الداخلية وإطلالاتها الخارجية والخدمات التي تطل عليها وتشطيبها وغير ذلك يؤثر على سعر الوحدة.
• أنظمة السداد بالتقسيط هي الأسهل، ولكن قد لا يحصل فيها العميل على نفس الخصومات الموفرة مع أنظمة الكاش، ولذلك ترتفع أسعار الوحدات قليلاً عند التقسيط.
• سعر المتر تقريبًا في الكمبوند يبدأ من 45 ألف جنيه.
• سعر المطور يبدأ من 5,252,000 جنيه مصري تقريبًا.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

لا تقلق بشأن ضغوطات الدفع التي يعاني منها العملاء عند دفع سعر الوحدة فوراً؛ لأن المطور العقاري وفر أكثر من نظام سداد:

1. النظام الأول

• بمقدم 5%.
• تقسيط 7 سنوات.

2. النظام الثاني

• مقدم 5%.
• تقسيط 10 سنوات.

3. النظام الثالث

• مقدم 10%.
• تقسيط 8 سنوات.

خدمات مشروع بوتيك فيلدج التجمع الخامس

خدمات الكمبوند ستفوق التوقعات التي يمكن أن يتوقعها العميل في تلك المساحة المتوسطة، لأن الاستغلال المثالي للمساحة جعل كل الخدمات متاحة كالآتي:

• خدمات رياضية مثل صالة الألعاب التي تتكامل فيها الأجهزة الرياضية الحديثة مع المدربين المحترفين.
• حمامات سباحة تتنوع في عمقها ومساحتها لتناسب كل فئات الأسرة.
• نادي زجاجي لقضاء أوقات من الرفاهية والراحة والاسترخاء.
• مركز صحي يوفر أفضل الخدمات مع وجود طاقم محترف للـسبا والجاكوزي.
• تراكات ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات والجري وممارسة الأنشطة البدنية.
• نباتات وحدائق منتشرة في أنحاء الكمبوند.
• مسطحات مائية على مساحة واسعة.
• طاقم حراسة متكامل لـحماية الكمبوند من الداخل وحراسة البوابات وتنظيم الخروج والدخول.
• كاميرات مراقبة لمراقبة التحركات وحماية الأرواح والممتلكات.
• أماكن تقدم الخدمات التجارية المختلفة وتوفر السلع الأساسية وكل احتياجات السكان.
• خدمات طبية مثل الصيدليات ومراكز طبية.
• كما يوجد خدمات أساسية وضرورية مثل محطات الوقود والبنوك.
• أماكن ومنشآت مخصصة لتعليم الناشئة والأطفال بجودة تعليمية عالية.

مميزات كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

من أهم المميزات التي سيحصل عليها العميل في كمبوند Boutique Village ما يأتي:

• خصوصية وتشابه في الشكل يجعله يظهر في شكل متلائم.
• تنوع مساحات الوحدات، ووجود وحدات تجارية إلى جانب الوحدات السكنية.
• تسهيل عملية السداد عن طريق توفير أنظمة سداد بالتقسيط مرنة وطويلة المدى.
• الموقع الاستراتيجي الذي يقرب المشروع من كل المعالم الهامة والطرق والمحاور الرئيسية.
• الهدوء والجمال الطبيعي الذي يسيطر على المشروع ويجعل الحياة فيه أكثر صحة وأمانًا.
• التكامل الخدمي وتلبية كل احتياجات العملاء داخل أسوار الكمبوند.

مميزات الاستثمار في كمبوند بوتيك فيلدج القاهرة الجديدة

أنت رابح بشأن العوائد الاستثمارية والأرباح التي تجنيها بعد شراء وحدتك، لأن شراءك للوحدة من أفضل وسائل الاستثمار، ومن العوامل التي تميزها ما يلي:

• تصميم كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس ببنية تحتية وبأعلى جودة.
• زيادة الإقبال على الكمبوند، خاصة من قبل العاملين في المناطق المجاورة يجعل التربح بعائد شهري أو سنوي وإيجار الوحدة سهلاً ويزيد من الإقبال عليها.
• القيمة الاستثمارية للمشروع ترتفع ارتفاع كبير بسبب وقوعها في إحدى المناطق التي تشهد تطور واهتمام من الدولة.
• في مواجهة التضخم وانهيار قيمة العملة، يعد الاستثمار العقاري هو الوجه الآخر للاستثمار في العملات أو الذهب، حيث كلاهما يحفظ قيمة رأس المال ويضاعف الأرباح.
• عند بيع الوحدة بعد سنوات من شرائها، سيحصل العميل على أرباح عالية بسبب المميزات التي يتميز بها الكمبوند، والتي تزيد من الإقبال عليه وترفع من سعره.

الشركة المطورة لمشروع كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

اختيار مشروع لشركة ناجحة من شركات التطوير العقاري هو عامل رئيسي في تحديد المشروع الأفضل، ولذلك فإن المنفذ للمشروع هو:

• شركة مدن للاستثمار والتطوير العقاري هي التي نفذته بتلك المعايير العالمية.
• لها صيت وسمعة كبيرة وتاريخ طويل من النجاحات في مصر والوطن العربي.
• مشروعاتها في مصر وخارجها تبلغ قيمتها الاستثمارية أكثر من حوالي 3 مليار جنيه تقريبًا.
• استهدفت العديد من المشروعات في أرقى الأماكن وأهمها، خاصة في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة.

أهم مشروعات شركة مدن للاستثمار والتطوير العقاري

الأعمال السابقة للشركة مميزة، ولعل أهم ما يميزها هو الإكثار من المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة خاصة حيث نفذت في العاصمة الإدارية الجديدة:

• إم بيزنس تاور.
• مول ذا تاور.
• جرين ريفر تاور.
• مول سنترال أيكونيك.
• مدن ميجا تاور العاصمة الإدارية.
• أما في غير العاصمة الإدارية الجديدة فقد نفذت مدارس ومستشفيات ومشروعات تجارية ونوادي رياضية في دولة الكويت.
• كما نفذت العديد من الشقق السكنية.

أخيراً، يعد كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس واحد من أهم الكمبوندات التي استطاعت أن تجمع ما بين المساحة الصغيرة والخدمات المتكاملة، وهي معادلة صعبة، ولكن نجح المطور العقاري في ذلك لأنه استطاع بخبرته أن يستغل المساحات استغلالاً مثاليًا ووضع طموحات وأهداف العميل نصب عينيه ليحققها، كما سهل عليه عملية الشراء بالتقسيط لمدة تزيد عن سبع سنوات، لذلك لا تفوت تلك الفرصة وبادر بحجز وحدتك.