كمبوند سعادة التجمع الخامس | أسعار ومساحات 2026

كمبوند سعادة التجمع الخامس Saada New Cairo أحدث مشاريع شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري، والمشروع يقع في قلب التجمع الخامس، ويمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 371 فدان، حتى يوفر للعملاء والمستثمرين الخيارات السكنية الأكثر تميزاً ورفاهية.

يقع مشروع Horizon Egypt Developments أمام طريق السويس مباشرةً بجوار مشروع حسن علام بالقاهرة الجديدة، كما يمتاز المشروع بموقعه القريب من شارع التسعين وعدد آخر من المحاور والطرق الرئيسية الهامة؛ التي توفر للسكان حرية الحركة والانتقال.

يقتصر Saada new cairo على أنماط الفيلات السكنية متنوعة المساحات والتصميمات، والتي تبدأ بمساحة 185 متر مربع، أما عن الأسعار فهي تبدأ من 33,000,000 جنيه مصري، مع خطط الدفع التي تبدأ بمقدم 10% وتستمر حتى 7 سنوات.

كمبوند سعادة التجمع الخامس

ينفرد كمبوند سعادة التجمع الخامس بالموقع المتميز في قلب القاهرة الجديدة، كما يمتاز بانتمائه إلى واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر؛ وهي شركة هورايزون مصر التي استطاعت تقديم المجتمع السكني الأكثر راحة ورفاهية وسط الطبيعة الساحرة.

يلبي مشروع سعادة نيو كايرو احتياجات العملاء من الأفراد والعائلات، فهو يوفر لهم الفيلات متنوعة المساحات والتصميمات والتقسيمات، حيث يضم المشروع حوالي 1400 فيلا مختلفة الأنماط على نسبة تبلغ 11,5% من إجمالي مساحة المشروع.

أما تصميم فلل كمبوند سعادة فهو يضاهي التصميمات المعمارية العالمية، التي تمتاز بانتشار المساحات الخضراء الخلابة حول الوحدات، حتى توفر لسكانها المزيد من الراحة والخصوصية والهدوء.

موقع كمبوند سعادة التجمع الخامس

يقع كمبوند سعادة التجمع الخامس على طريق السويس وبالقرب من شارع التسعين، مما يعني اتصاله المباشر بالعديد من المناطق والأماكن الحيوية؛ عن طريق شبكة الطرق والمحاور الرئيسية القريبة منه.

يمتاز Saada Horizon New Cairo بموقعه القريب من المناطق الخدمية الحيوية، وعلى رأسها الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي، وهو ما ساهم في حصول السكان على خدماتهم الأساسية والترفيهية بكل سهولة، وساهم في جعل المشروع وجهة مثالية لمن يبحثون عن التميز والفخامة.

اقرأ أيضًا: كمبوند دبليو ريزيدنس التجمع الخامس

الأماكن والطرق القريبة من Saada New Cairo

يقترب كمبوند سعادة التجمع الخامس من طريق السويس الرئيسي وشارع التسعين الشهير، كما يقترب من أهم معالم القاهرة الجديدة، ويأتي ضمن أهم الأماكن والمحاور القريبة من المشروع:

• طريق السويس وشارع التسعين: تقع تلك المحاور الرئيسية على مقربة من كمبوند سعاده هورايزون ايجيبت.
• الطريق الدائري: يبعد عن مشروع سعادة هورايزون مصر بمسافة لا تزيد عن 7 كيلو متر.
• محور جمال عبد الناصر: يبعد عن مشروع سعادة نيو كايرو حوالي 2 كيلو تقريباً.
• محور محمد نجيب: يقع Saada New Cairo على مسافة 4 كيلو متر من محور محمد نجيب.
• حديقة الأسرة: تبعد عن مشروع سعادة هورايزون مصر حوالي 2,4 كيلومتر.
• الجامعة الأمريكية ومطار القاهرة الدولي: تعتبر من المعالم الحيوية التي تبعد عن الكمبوند حوالي 15 كيلو متر.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند سعادة التجمع الخامس

تبلغ مساحة سعادة التجمع الخامس حوالي 370 فدان، وقد ساعدت تلك المساحة شركة هورايزون مصر العقارية؛ على تنفيذ وحدات الفلل متنوعة المساحات والتصميمات، والتي تم إنشاؤها على نسبة تبلغ 11,5% من إجمالي المساحة؛ بمعدل 1400 وحدة سكنية.

تعاون المطور العقاري لمشروع Saada New Cairo مع كبرى الشركات الاستشارية الهندسية لتنفيذ تصميمات الفلل، والتي تتمتع بالتصميمات العصرية الأنيقة التي تم مزج الألوان الحيادية بها في تناغم تام مع الواجهات الزجاجية للوحدات.

يعكس المخطط العام لمشروع سعادة نيو كايرو رغبة المطور العقاري في توفير المساحات الخضراء الخلابة على النسبة الأكبر من المساحة، بهدف توفير عناصر الخصوصية والراحة والهدوء للجميع، وتوفير التجربة المعيشية الأكثر ترف في أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة.

أنواع الوحدات في Saada New Cairo

يمتاز مشروع سعادة هورايزون مصر باحتوائه على نوع واحد فقط من الوحدات السكنية وهي الفيلا، حيث أن المشروع بالكامل اعتمد في تنفيذه على توفير الأنماط المتنوعة المساحات والتصميمات والتقسيمات من الفيلات التي تلبي جميع الاحتياجات.

مساحة الوحدات في كمبوند سعادة التجمع الخامس

تبدأ مساحات وحدات التاون هاوس في المرحلة الثانية داخل كمبوند سعادة القاهرة الجديدة من 185 متر مربع، وتتوفر بالمشروع الخيارات السكنية والاستثمارية العديدة؛ التي تلبي احتياجات الكثيرين، والتي تأتي مساحاتها كالتالي:

مساحات المرحلة الأولى (استلام بعد 9 شهور)

• وحدات توين هاوس: تبدأ مساحتها في مشروع سعادة هورايزون مصر من 505 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: تتراوح مساحتها بين 375 و 717 متر مربع.
• وحدات توين فيلا: تبدأ مساحتها داخل مشروع سعادة نيو كايرو تبدأ من 315 متر مربع.

مساحات المرحلة الثانية (استلام خلال سنتين)

• وحدات تاون هاوس كورنر: تتراوح مساحتها بين 185 و 285 متر مربع.
• وحدات توين هاوس: تبدأ مساحتها في Sa3ada Compound New Cairo من 315 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: تتراوح مساحتها بين 355 و 625 متر مربع.

اقرأ أيضًا: كمبوند هولم ريزيدنس التجمع الخامس 2026 

الأسعار في كمبوند سعادة التجمع الخامس

تبدأ أسعار وحدات التوين هاوس في المرحلة الثانية داخل كمبوند سعادة التجمع الخامس من 33,000,000 جنيه مصري، وتتناسب تلك الأسعار التنافسية مع البيئة السكنية الراقية التي يقدمها المشروع للعملاء، وتأتي الأسعار داخل الكمبوند كالتالي:

أسعار المرحلة الأولى (استلام بعد 9 شهور)

• وحدات توين فيلا بمساحة 315 متر مربع: تبدأ اسعارها من 40,000,000 جنيه مصري، أما سعر الوحدات بمساحة 505 متر مربع يبدا من 55,000,000 جنيه.
• الفيلات بمساحات بين 375 و 717 متر مربع: تتراوح أسعارها بين 55,000,000 و 83,000,000 جنيه مصري.

اسعار المرحلة الثانية (استلام بعد سنتين)

• وحدات تاون هاوس ميدل: تبدأ أسعارها في مشروع سعادة نيو كايرو من 33,000,000 جنيه مصري.
• وحدات تاون هاوس كورنر: تبدأ أسعارها بالمشروع من 35,000,000 جنيه مصري.
• وحدات توين هاوس: تبدأ أسعارها من 40,000,000 جنيه مصري.
• الفيلات بمساحات بين 355 و 625 متر مربع: تتراوح أسعارها بين 50,000,000 و 89,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في Saada New Cairo

تبدأ خطط الدفع في كمبوند سعادة التجمع الخامس بسداد مقدم 10% وبالتقسيط على 7 سنوات، وتتسم أنظمة الدفع بالمشروع بالمرونة واليسر بشكل يوفر التسهيلات اللازمة للعملاء، وتشتمل تلك الأنظمة على ما يلي:

• النظام الأول: يتم دفع مقدم 10%، ثم سداد 5% عند الاستلام، مع تقسيط باقي سعر الوحدة على أقساط مدتها 7 سنوات.
• النظام الثاني: يتم دفع مقدم 20% من إجمالي السعر، ثم سداد الباقي على 5 سنوات.
• النظام الثالث: يتم دفع مقدم 10% من إجمالي السعر، ثم سداد الباقي على 8 سنوات.

المطور العقاري لمشروع كمبوند سعادة التجمع الخامس

ينتمي مشروع Saada New Cairo إلى شركة هورايزون مصر للتنمية العمرانية، وهي في الأصل شركة إماراتية المنشأ تتبع المجموعة الإماراتية للتنمية، ويرأس مجلس الإدارة الشيخ/ ماجد بن سعيد النعماني صاحب الرؤية المعمارية المتميزة والفريدة.

تمكنت Horizon Egypt Developments من تنفيذ المشاريع العمرانية الراقية، والتي تعتمد في الأساس على تغيير مفهوم التطوير العقاري، وتنفيذ المشروعات التي تلبي جميع الاحتياجات والتطلعات.

ساهم تعاون الشركة مع فريق من الخبراء من الاستشاريين والمهندسين والقادة؛ إلى دفع الشركة نحو تحقيق الإنجازات العمرانية الغير مسبوقة، والتي أدت لتطوير المشاريع العقارية السكنية على الأراضي المصرية باتباع معايير الفخامة الإماراتية المعهودة.

مشروعات شركة هورايزون مصر للتطوير العقاري

ساهمت Horizon Egypt في تشييد المشروعات العمرانية متنوعة الأغراض، ومنها المشاريع السياحية والسكنية والتجارية، ومن أهم أعمال الشركة داخل مصر:

• قرية سعادة الساحل الشمالي.
• مول سعادة التجمع الخامس.

اقرأ أيضًا: كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس 2026 

الخدمات والمرافق في كمبوند سعادة التجمع الخامس

حرص المطور العقاري عند تشييد كمبوند سعادة التجمع الخامس، على توفير مجموعة متكاملة من أفضل المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية، والتي تتضمن على سبيل المثال ما يلي:

• المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية: يمتاز مشروع سعادة هورايزون مصر بانتشار المساحات الخضراء الخلابة والبحيرات الصناعية في أرجائه، والتي تضفي رونق جمالي بديع على المكان.
• الفنادق: يضم مشروع سعادة نيو كايرو عدد 2 فندق خمس نجوم، وهي تحتوي على 200 غرفة فندقية عالية المستوى.
• كلوب هاوس: يضم Saada Horizon New Cairo كلوب هاوس مقام على مساحة 2000 متر مربع؛ لتوفير أجواء خاصة من الترفيه للسكان.
• الجيم والمركز الصحي: يميز كمبوند سعادة القاهرة الجديدة وجود الجيم المجهز على أعلى مستوى بأحدث المعدات الرياضية، إلى جانب المركز الصحي متكامل الخدمات.
• الخدمات الأمنية: يقدم كمبوند سعاده هورايزون ايجيبت الخدمات الأمنية على أعلى المستويات، والتي تنقسم بين افراد الأمن المدربين وكاميرات المراقبة المتطورة.
• المنطقة التجارية وهايبر ماركت: يحتوي المشروع على سلسلة من المحلات التجارية التي تضم أشهر الماركات والبراندات المحلية والعالمية، بالإضافة إلى هايبر ماركت يضم السلع والمستلزمات.
• المركز الطبي: يحتوي Sa3ada Compound New Cairo على المركز الطبي الذي يقدم أفضل الخدمات الطبية للسكان طوال الوقت.
• مناطق ترفيهية متعددة: تنتشر داخل المشروع مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى النادي الاجتماعي الرياضي، وكريستال لاجون، وممرات الركض والمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة، وغيرها.

مميزات كمبوند سعادة التجمع الخامس

يقدم كمبوند سعادة التجمع الخامس للصفوة من العملاء والمستثمرين؛ الميزات الاستثمارية التي تلبي تطلعاتهم السكنية او الاستثمارية، وهذه المزايا تمتاز بالتنوع والشمولية، وتتضمن تلك المزايا ما يلي:

• الموقع الحيوي: يمتاز مشروع سعادة طريق السويس بموقعه الجغرافي القريب من معالم القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، فضلاً عن قربه من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية المقامة بالمنطقة.
• تصميمات فلل سعادة: تقدم تصميمات Saada New Cairo الفاخرة للعملاء؛ أجواء خاصة من الراحة والمتعة والهدوء وسط الطبيعة الخلابة، وهو ما يضاهي أفخم المشاريع المعمارية العالمية.
• الخدمات والمرافق: قدمت هورايزون مصر بمشروعها مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع الاحتياجات، وتوفر للسكان التجربة المعيشية الأكثر تكامل وتميز.
• الأسعار وخطط الدفع: تتناسب أسعار الوحدات التي تبدأ من 33,000,000 جنيه مصري مع الفرصة الاستثمارية الذهبية المقدمة للعملاء، كما أن تلك الأسعار تلائم خطط الدفع المرنة المتوفرة بالمشروع.

عيوب كمبوند سعادة نيو كايرو

بالرغم مما يقدمه كمبوند سعادة القاهرة الجديدة من مزايا حصرية للعملاء، إلا أن بعضاً منهم أوضحوا ترددهم من شراء وحداتهم بالمشروع الذي لا يزال تحت الإنشاء، لكن أوضحت Horizon Egypt أن مشروعها سعادة يقدم للعملاء فرصة استثمارية ذهبية ينبغي اقتناصها بكل السبل، فهو من المشاريع الضخمة التي ليس لها مثيل في أي مدينة أو محافظة بمصر.

لا تتردد في التواصل مع فريق خدمة العملاء لحجز وحدتك في كمبوند سعادة التجمع الخامس، والاستفادة من الأسعار التنافسية التي تقدمها لك هورايزون مصر للتنمية العمرانية، والاستمتاع بالتجربة السكنية الأكثر فخامة ورفاهية في قلب القاهرة الجديدة.