كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس 2026 – Fifth Square New Caire

الحياة السكنية دائمًا ما تتصف بـالعملية وتكامل الخدمات المعيشية، إلا أن في مشروع كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس سيتغير مفهومك عن الحياة السكنية، لأنها لا تقتصر فقط على بيئة سكنية متكاملة، وإنما بيئة ترفيهية راقية.

ففي كمبوند فيفث سكوير حرص المطور العقاري على أن يعيش العميل وسط بيئة تتصف بسهولة الحياة وبساطتها، والحصول على كل الخدمات والمرافق بكل بساطة أيضًا، إضافة إلى الاستمتاع بكل السبل الترفيهية يوميًا لتكون صورة من صور أساسيات الحياة، ليس هذا فحسب، بل توافر المزايا الفريدة أيضًا مثل الموقع الحيوي الهادئ وتسهيلات الشراء.

كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

لماذا يقبل العملاء على كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس؟ لأنه جاء بمعايير عالمية غيرت مفهوم فكرة الوحدات السكنية وأضافت إليها أبعاد جديدة، حيث:

• الكمبوند مقسم تقسيم مثالي يضمن قلة عدد الوحدات في مقابل المساحة المخصصة للخدمات والمرافق والمناطق الخضراء والمساحات المائية.
• ارتفاع حصة الفرد أو حصة الوحدة السكنية من الجزء الترفيهي والخدمي والإطلالات الواسعة، وتوفير بيئة صحية آمنة حافلة بالجمال الطبيعي.
• بناء مشروع مبني على أفضل بنية تحتية تضمن عدم التعرض لأعطال أو مشكلات.
• حرص في المشروع على أن يكون متكاملًا وخدميًا يضمن ألا يحتاج العميل إلى الخروج للبحث عن أي نوع من أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية.
• مشروع يخدم العميل ويوفر له كل سبل وتسهيلات الشراء بالتقسيط وتنوع يخدم كل المتطلبات وتوفير اختيارات مختلفة.

موقع كمبوند فيفث سكوير

الاختيار الصائب لموقع كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس هو واحد من أهم عوامل نجاحه وإقبال العملاء عليه لأنه:

• يقع في مدينة التجمع الخامس وتحديدًا في منطقة المربع الذهبي، وهي منطقة من أشد المواقع حيوية واستراتيجية في القاهرة الجديدة.
• يتوسط أهم المعالم الهامة والمشهورة، ويسهل الانتقال منه وإليه بسبب تعدد المحاور والطرق الرئيسية وشبكة المواصلات القريبة.
• يتوسط أهم الخدمات والمرافق التي لا غنى عنها والتي تكفي العملاء عن الخروج من مدينة التجمع الخامس.
• تحظى المدينة بوجود العديد من المنشآت التعليمية والكليات والمدارس بأنواعها.

أهم الأماكن القريبة من كمبوند فيفث سكوير

في غضون دقائق يمكن الوصول إلى أهم الأماكن الشهيرة القريبة من كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس، والتي منها ما يأتي:

• من الطرق الرئيسية القريبة من المشروع: الطريق الدائري الأوسطي الذي يبعد حوالي 22 دقيقة، وطريق السويس الذي يبعد حوالي 35 دقيقة، بالإضافة إلى الطريق الدائري الذي يبعد أقل من ساعة إلا ثلث.
• من المنشآت التعليمية القريبة: الجامعة الأمريكية التي تبعد حوالي خمس دقائق.
• أهم المدن القريبة: مدينة مصر الجديدة التي تبعد حوالي نصف ساعة، ومدينة مصر التي تبعد أقل من 25 دقيقة، أما مدينة الرحاب على بعد حوالي ربع ساعة.
• يقع أيضًا بالقرب من مول داون تاون حوالي ربع ساعة، ومن فندق ذا ويسترن جولف حوالي ثلث ساعة، ومن مول 90 بوينت حوالي ثلث ساعة.
• مطار القاهرة الدولي على بعد 20 دقيقة.
• نادي الأهلي يقع على بعد ثماني دقائق.

أهم الكمبوندات القريبة من كمبوند فيفث سكوير

من أهم التجمعات السكنية الهامة والمشهورة القريبة من كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس ما يأتي:

• كمبوند بالم هيلز قطامية ويبعد 6 دقائق.
• كمبوند ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة الذي يبعد ثلث ساعة تقريبًا.
• كمبوند مفيدا التجمع الخامس الذي يبعد حوالي ربع ساعة.
• كمبوند بيلاجيو الذي يبعد حوالي ربع ساعة أيضًا.

تصميم كمبوند فيفث سكوير القاهرة الجديدة

لم يتم تنفيذ مشروع كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس إلا بعد وضع دراسة محكمة ومتقنة تضمن أن يكون العميل حاصلاً على أفضل بيئة سكنية راقية، فجاء التصميم كالآتي:

• كان عنوان التصميم هو العصرية والأناقة مع الطابع المصري والغربي الحديث الذي يوفر سبل حياة متطورة ورقي معيشي.
• كانت الفكرة من إنشاء المشروع هو إنشاء مكان آمن يكون ملاذ للباحثين عن التفرد والتميز والفخامة والعملية والحياة الميسرة بكل سبلها.
• تم الاعتماد على مجموعة من أمهر المهندسين والخبراء والمعماريين لتنفيذ أدق التفاصيل بعناية شديدة.
• ينقسم الكمبوند إلى منطقتين، كل منطقة منفصلة عن الأخرى، وعدد مجموع مراحل المنطقتين هو خمس مراحل.
• قسم المشروع إلى قطاعات، منها القطاع السكني والقطاع الخاص بالأماكن الخدمية والأماكن الطبيعية.
• المساحة الكلية للمشروع بلغت حوالي 158 فدان، مما يعني أنها مساحة شاسعة جداً، ورغم ذلك فإن المساحة الغالبة عليها كانت للترفيهيات.
• احتوت منطقة من مناطق المشروع على وحدات الاستوديو في مباني عمارات، بينما المنطقة الأخرى خصصت لوحدات الفلل.
• على الرغم من تنوع واختلاف مستوى الوحدات إلا أن جميعها حظيت بنفس الإمكانيات والخدمات والإطلالات الطبيعية.
• جمع الكمبوند ما بين التكامل الاستثنائي والبساطة والأناقة والعصرية والفخامة.
• العنوان الأكثر تناسبًا مع كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس هو الخصوصية بلا حدود.

أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند فيفث سكوير

اتحاد الشركات المطورة مجموعة من الوحدات التي اختلفت في المساحة والنوع كالآتي:

• وحدات الشقق المرفقة بحديقة تتراوح مساحتها من 95 متر مربع لـ 135 متر².
• وحدات الاستوديو تبدأ مساحتها من 85 متر² مربع.
• الشقق العادية متوسط مساحتها 150 متر².
• كما يوجد وحدات بنتهاوس، وفلل مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس.

أسعار الوحدات في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

أما عن أسعار الوحدات، فتميزت بالتنافسية والتكافؤ والتعادل مع الخدمات والجودة المقدمة في المشروع، وجاءت كالآتي:

• اختلفت وتفاوتت أسعار الوحدات تفاوتًا ملحوظًا بسبب عدة عوامل منها نوع الوحدة التي يختارها العميل ومساحتها وإطلالتها.
• من أهم العوامل التي تؤثر على سعر الوحدة أيضًا موقعها داخل المشروع ومزاياها وطريقة دفع سعر الوحدة، وتقلبات السوق العقاري.
• تبدأ أسعار الوحدات من 11,219,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند فيفث سكوير

أصبح شراء الوحدة ممكنًا لكل العملاء حتى وإن لم يتمكنوا من الدفع الفوري، بسبب سهولة الطرق التي قدمها المطور العقاري لـعقارك كالآتي:

1. النظام الأول

• 5% مقدم.
• تقسيط 5 سنوات.

2. النظام الثاني

•  مقدم 5% فقط.
•  تقسيط لمدة 8 سنوات.

3. النظام الثالث

•  مقدم 25%.
•  تقسيط لمدة تصل إلى 6 سنوات.

خدمات كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

من أهم أسباب رقي المشروع هو تكامل الخدمات التي يوفرها المطور العقاري، ومن تلك الخدمات ما يأتي:

• خدمات رياضية متنوعة منها المسارات والتراك المخصصة للمشي والأماكن الرياضية.
• مطاعم وكافيهات على مساحة واسعة توفر أجواء وأذواق مختلفة.
• حمامات سباحة متعددة العمق والمساحة.
• مساحات خضراء كبيرة.
• أماكن وقاعات لرجال الأعمال ومكاتب وقاعات اجتماعات.
• أماكن لألعاب الأطفال.
• جراجات على مساحات كبيرة تتسع لكل سيارات الملاك.
• خدمات أمنية متكاملة وحراسة على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة.

مميزات كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

تتكامل المزايا في الكمبوند ومن أهمها ما يأتي:

• الاعتماد على الطاقة الشمسية كوسيلة لتوليد الطاقة لتكون الحياة أكثر صحة وأمان.
• وجود منطقة تجارية كبيرة، وهي مول فيفث سكوير الذي يعتبر وجهة مثالية لكل البراندات المحلية والعالمية ولكل المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات، وتبلغ مساحته 72 ألف متر².
• موقع استراتيجي حي ومميز يضمن التلاقي مع أشهر المعالم والطرق والمحاور.
• الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة.
• الحرص على وجود بيئة مستدامة خضراء ووسائل ترفيهية متعددة.
• التكامل الخدمي بمستوى عالمي.
• تقسيم الكمبوند إلى منطقتين وعدة مراحل يجعله أكثر تنظيمًا وجمالاً وهدوءً.

مزايا الاستثمار في كمبوند فيفث سكوير

يمكنك الحصول على وحدة في كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس كوسيلة استثمارية لأرباح وعوائد كالآتي:

• يمكن تأجير الوحدات للأسر والأفراد بسهولة والحصول على عائد ثابت شهري.
• استخدام الوحدة كمصدر للحفاظ على رأس المال في مواجهة التضخم والانهيار الاقتصادي.
• الاستثمار العقاري من أنجح الاستثمارات ذات العوائد العالية، وهي الاستثمار المنافس للاستثمار في الذهب.
• اختيار مشروع مثالي ومميز ومتكامل مثل هذا المشروع يرفع من قيمته بسبب زيادة الإقبال عليه، وبالتالي يمكن بيعه بأرباح عالية جداً بعد سنوات.
• الاعتماد على سمعة وصيت شركة عقارية مشهورة في السوق المصري بتميزها وتألقها يرفع من قيمة المشروع ووحداته.

المطور العقاري لمشروع كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس

بالتأكيد يتردد على أسماعك اسم شركة المراسم للاستثمار والتطوير العقاري باعتبارها واحدة من المطورين العقاريين في مصر، وهي:

• المنفذة للمشروع، ومن قبله مشروعات عديدة متألقة.
• تهدف إلى بناء تجمعات معمارية بأفضل وأرقى الأساليب المتطورة والحديثة وتعتمد على التقنيات التكنولوجية.
• تقدم تنوع كبير في مشروعاتها مثل ما فعلت في كمبوند فيفث سكوير.
• لها تاريخ من الخبرة يعود إلى أكثر من 25 سنة.

أهم مشروعات شركة مراسم للاستثمار والتطوير العقاري

محفظة مشروعات شركة مراسم التي نفذتها مميزة في مدن مختلفة، ومنها ما يأتي:

• مار باي رأس الحكمة.
• مارفيل زايد الجديدة.
• نفذت مباني خدمية وبنية تحتية في مصر.

أخيراً، ربما لا يمكن حصر مزايا مشروع كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس في تلك السطور، ولكن أن يكون من أحد خدمات المشروع مول تجاري على مساحة تزيد عن 50 ألف متر فهذا يعني أن كل تفصيلة من تفاصيل المشروع جاءت بمستوى أعلى من المتوقع، خاصة وأن كل تلك المزايا ممكن أن يحصل عليها العميل بمقدم بسيط، لذلك بادر بحجز مكانك ولا تفوت الفرصة.