كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس يُعد من أبرز وأرقى المشروعات السكنية في قلب القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة والتصميم العصري والمساحات الخضراء الواسعة. مستوحى من حديقة هايد بارك الشهيرة في لندن، يقدّم الكمبوند أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية، الراحة، والخدمات المتنوعة لجميع أفراد الأسرة.

يتميز كمبوند هايد بارك التجمع الخامس بتخطيط معماري مبتكر ومساحات واسعة من الحدائق والمسطحات المائية، إلى جانب توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تجعل السكان يعيشون تجربة استثنائية داخل مجتمع آمن ومتكامل. كما يوفّر المشروع تنوعًا في الوحدات السكنية بين الشقق، التاون هاوس، والتوين هاوس، لتلبية مختلف الاحتياجات والأذواق.

ويعتبر كمبوند هايد بارك التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي على طريق التسعين الجنوبي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، وقربه من المدارس والجامعات الدولية والمراكز التجارية. هذا الموقع المميز، إلى جانب الخدمات والمرافق المتكاملة، يجعل من المشروع خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار في قلب التجمع الخامس.

التجمع الخامس: وجهة سكنية واستثمارية متكاملة في القاهرة الجديدة

تُعد منطقة التجمع الخامس واحدة من أفضل وأشهر المناطق في القاهرة الجديدة، بفضل موقعها الاستراتيجي، خدماتها المتكاملة، وتخطيطها العمراني المتميز.

1. الموقع الاستراتيجي

يربط التجمع الخامس بين أحياء راقية مثل مصر الجديدة والمعادي.
يبعد حوالي 20 دقيقة عن وسط القاهرة و مطار القاهرة الدولي.
على بعد 30 دقيقة فقط من مدينة المستقبل و 20 دقيقة من مدينة نصر.
تحيط به طرق رئيسية تسهّل التنقل، مثل: طريق السويس، طريق العين السخنة، محور المشير طنطاوي، الطريق الدائري.
بالقرب من محور محمد بن زايد المؤدي للعاصمة الإدارية الجديدة، ما يزيد من أهميته المستقبلية.

2. التخطيط العمراني

تصميم عصري يمزج بين الفخامة الكلاسيكية والحداثة.
شوارع واسعة وحدائق داخلية توفر خصوصية عالية للسكان.
ارتفاع المنطقة عن سطح البحر يمنحها طقسًا معتدلًا ومريحًا على مدار العام.

3. المؤسسات التعليمية والشركات

تحتوي على أفضل المؤسسات التعليمية، مثل:
- الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، الجامعة الكندية الدولية، أكاديمية الشرطة
- مدارس دولية متميزة مثل الشويفات الدولية، المدرسة الأمريكية الدولية، مدرسة كونكورديا الفرنسية وغيرها.
مركز أعمال نابض بالحياة في منطقة شارع التسعين، حيث تتواجد البنوك الكبرى، المكاتب الإدارية، والفروع الإقليمية للشركات العالمية والمحلية، مما يوفر فرص عمل متنوعة ويعزز النشاط الاقتصادي بالمنطقة.

التجمع الخامس ليس مجرد منطقة سكنية… إنه مجتمع متكامل يجمع بين الموقع المتميز، التخطيط العصري، والخدمات الراقية، مما يجعله الخيار الأمثل للسكن والاستثمار في القاهرة الجديدة.

لماذا الاستثمار في التجمع الخامس؟

تُعد منطقة التجمع الخامس في مصر واحدة من أفضل الوجهات للاستثمار العقاري، بفضل مزيج فريد من الموقع الاستراتيجي، التخطيط الحديث، والخدمات المتكاملة:

موقع استراتيجي: قلب القاهرة الجديدة، قريب من مصر الجديدة، المعادي، مدينة نصر، مطار القاهرة الدولي، والعاصمة الإدارية الجديدة، مع سهولة الوصول عبر الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري، طريق السويس، ومحور المشير طنطاوي.
تخطيط عمراني متطور: شوارع واسعة، مساحات خضراء وحدائق داخلية توفر بيئة هادئة وجمالية.
ارتفاع مميز عن سطح البحر: يمنح المنطقة مناخًا معتدلًا ومريحًا طوال العام.
طلب مستمر على العقارات: النمو السريع للمنطقة يجعل الاستثمار فيها فرصة مربحة على المدى الطويل.

لماذا الشراء في التجمع الخامس؟

تجمع المنطقة بين الحياة العصرية، الخدمات التعليمية الراقية، والفرص التجارية:

مؤسسات تعليمية مرموقة: مثل الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، الجامعة الكندية الدولية، ومدارس عالمية مثل الشويفات، المدرسة الأمريكية الدولية، مما يجعلها مثالية للعائلات.
نشاط تجاري متكامل: مقرات الشركات العالمية والمحلية، البنوك الكبرى، ومراكز الأعمال.
مراكز تسوق وترفيه: مثل كايرو فيستيفال سيتي مول، داون تاون مول، ذا سبوت، ومول بوينت 90، مما يعزز قيمة العقارات ويجعل المنطقة حيوية طوال الوقت.
تنوع أنماط الاستثمار: وحدات سكنية، مكاتب إدارية، ووحدات تجارية لتلبية مختلف الأذواق والميزانيات.

التجمع الخامس… استثمار ذكي وشراء مضمون يجمع بين الموقع المتميز، الخدمات المتكاملة، ونمط حياة راقٍ.

من أهم كمبوندات التجمع الخامس

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس hyde park new cairo

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس هو رمز الفخامة والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة، مستوحى اسمه وتصميمه من حديقة هايد بارك الملكية في لندن، ليقدّم أسلوب حياة يجمع بين الطبيعة الساحرة والرقي المعماري.

يتميز كمبوند هايد بارك التجمع الخامس بـ:

الحديقة الإنجليزية التي تضم بحيرات هادئة ونوافير جذابة.
مساحات مائية خلابة تعكس جوًا من الاسترخاء والصفاء.
تصميم عصري يواكب أحدث صيحات العمارة، مع توفير جميع المرافق والخدمات اليومية للسكان.

حرصت شركة هايد بارك العقارية على جعل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس فرصة استثمارية متكاملة، بفضل:

موقعه الحيوي في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالقاهرة الجديدة.
أسعار وحدات مناسبة وأنظمة سداد مرنة تصل حتى 8 سنوات.

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس … حيث يلتقي الجمال الطبيعي بالتصميم العصري والفرص الاستثمارية المتميزة.

أهم المعلومات عن كمبوند هايد بارك التجمع الخامس – Hyde Park New Cairo

إذا كنت تبحث عن مشروع سكني متكامل يجمع بين الموقع المميز، التصميم العصري، وتنوع الوحدات، فإن كمبوند هايد بارك التجمع الخامس يمثل الخيار الأمثل، حيث يجمع بين جودة الحياة، الراحة، والفخامة.

أبرز مميزات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس:

الموقع: موقع استراتيجي فريد على طريق التسعين الجنوبي، يتيح سهولة الوصول لكافة مناطق القاهرة الجديدة.
المطور العقاري: من تنفيذ شركة هايد بارك، ذات الخبرة الطويلة وسمعة قوية في السوق العقاري المصري.
المساحة: يمتد كمبوند هايد بارك التجمع الخامس على مساحة 1500 فدان، ليقدم بيئة متكاملة بمرافق متعددة.
تنوع الوحدات: يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، بفضل كونه مشروعًا متعدد الاستخدامات.
التصميمات المعمارية: تصاميم عصرية راقية تتماشى مع أحدث الاتجاهات المعمارية وتلبي جميع الأذواق.
الأسعار وأنظمة السداد: يوفر المشروع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك وحدتك السكنية.

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس… تجربة سكنية فاخرة تجمع بين الموقع المثالي، الخدمات المتكاملة، والتصميم العصري المميز.

موقع هايد بارك التجمع الخامس – Hyde Park New Cairo

يتمتع كمبوند هايد بارك التجمع الخامس بموقع استراتيجي في قلب التجمع الخامس شرق القاهرة الجديدة، مباشرة على طريق التسعين الجنوبي، بالقرب من محور محمد نجيب والطريق الدائري، مما يمنح السكان سهولة كبيرة في الوصول لكل أنحاء القاهرة.

القرب من المناطق الحيوية:

مدينتي: على بعد أقل من 12 كم.
مطار القاهرة الدولي: حوالي 30 كم عبر شارع التسعين والطريق الدائري.
مدينة الشروق: تبعد حوالي 15 كم.
مبنى وزارة الدفاع الجديد (الأوكتاجون): أقل من 8 كم.

أهم الطرق والمواصلات القريبة:

طريق العين السخنة: أقل من 5 كم جنوب الكمبوند.
طريق السويس: أقل من 15 كم شمال الكمبوند.
الطريق الدائري الأوسطي: يطل عليه الكمبوند مباشرة مع بوابات دخول وخروج سهلة.
الطريق الدائري الإقليمي: على بعد حوالي 20 كم شرق الكمبوند.

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس موقع استراتيجي يجمع بين سهولة الوصول، الحيوية، والراحة، ليكون خيارك الأمثل للسكن والاستثمار في التجمع الخامس.

التصميم المعماري وMaster Plan في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

يتميز كمبوند هايد بارك نيو كايرو بتصميم معماري فريد يعكس الرفاهية والذوق الرفيع، حيث تعاونت الشركة المطورة مع واحدة من أشهر شركات التصميم العالمية Gensler لتقديم أسلوب حياة عصري ومتوازن في قلب التجمع الخامس.

أبرز ملامح التصميم المعماري:

الطراز الإسباني الأصيل مع تفاصيل مدروسة ومتناغمة.
الفلل مصممة بهندسة معمارية متناغمة مع نوافذ قوسية وأعمدة رشيقة تضفي لمسة فخامة.
الأروقة والشرفات الخارجية تعزز الراحة البصرية والفخامة.
الحدائق الخضراء المحيطة والممرات المرصوفة تمنح المباني مظهرًا أنيقًا ومريحًا للعين.

Master Plan هايد بارك:

المساحة الإجمالية: 1500 فدان.
مراحل المشروع: 5 مراحل مختلفة لضمان تنظيم متكامل.
التخطيط العام: من تصميم EDSA بالتعاون مع SB Architects لضمان توزيع مثالي للخدمات والوحدات السكنية.
المرافق: مدرستان و3 مساجد ضمن المخطط لتلبية احتياجات السكان.

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس مكان يجمع بين التصميم العصري، الفخامة الإسبانية، والتخطيط المتكامل ليقدم تجربة سكنية متكاملة ومميزة.

مساحة وأنواع وحدات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس – Hyde Park New Cairo

يمتد كمبوند هايد بارك التجمع الخامس على مساحة 1500 فدان (6,000,000 متر مربع)، مع تخصيص 20% فقط للوحدات السكنية والبقية للمرافق، الخدمات، والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة متكاملة وهادئة للسكان.

الحديقة المركزية: 600,000 متر مربع، تمثل 10% من المساحة الكلية، مع مساحات مائية ونوافير تضفي رونقًا خاصًا على المشروع.
المشروعات الفرعية: تشمل شراكات مع مطورين آخرين مثل مشروع ذا سكوير.

أنواع الوحدات السكنية:

شقق، بنتهاوس، دوبلكس.
فلل مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، جاردن تراس

التوزيع وعدد الوحدات:

إجمالي الوحدات السكنية: 20,000 وحدة.
الوحدات الإدارية والتجارية: 3,000 وحدة.
المشروع يُنفذ على 8 مراحل، على أن تُسلم المرحلة الثامنة والأخيرة عام 2030.

تتمتع جميع الوحدات بإطلالات بانورامية على نوافير المياه الراقصة، لتمنح السكان تجربة سكنية فريدة من نوعها، مع أجواء من الرقي والتميز في قلب التجمع الخامس.

مراحل ومجمعات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس – Hyde Park New Cairo

توفر المساحة الشاسعة لكمبوند هايد بارك إمكانية دمج مجموعة من الكمبوندات والمجمعات السكنية الفرعية، لتقديم مجتمع متكامل ومتنوّع يلبي جميع الاحتياجات:

الكمبوندات والمجمعات السكنية الفرعية:

ذا سكوير – The Square
ماونتن فيو هايد بارك – Mountain View Hyde Park

المجمعات السكنية الداخلية:

جاردن ريزيدنس – Garden Residences
جاردن فيل – Garden Ville
بارك كورنر – Park Corner
رويال فيلاس – Royal Villas
ذا ريزيدنس – The Residences

الخدمات والمرافق المتكاملة:

منطقة ترفيهية هايد أوت – Hyde Out
منطقة أعمال بيزنيس ديستريكت – Business District
حديقة مركزية ومساحات خضراء واسعة
نادي رياضي وعدد من النوادي الاجتماعية

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس مجتمع متكامل يجمع بين السكن الفاخر، الترفيه، والمساحات الخضراء في تجربة حياة راقية ومتميزة.

مراحل ووحدات كمبوند هايد بارك التجمع الخامس – Hyde Park New Cairo

مرحلة ذا ريزيدنس – The Residences

المساحة الإجمالية: 39,000 متر مربع.
عدد الوحدات: 252 وحدة سكنية.
أنواع الوحدات: دوبلكس وشقق بمساحات متنوعة، جميعها تحتوي على 3 غرف.
- دوبلكس بحديقة: مساحات 200 – 211 متر مربع.
- دوبلكس بروف: مساحات 209 – 216 متر مربع.
- الشقق: تبدأ من 216 متر مربع، مع شقتين فقط لكل طابق.

مرحلة رويال فيلا – Royal Villas

الوحدات: فلل فاخرة فقط بتصميمات متنوعة من 9 نماذج مختلفة.
المساحات والتصاميم:
- فيلا A1: 1311 متر مربع + قبو 308 متر مربع.
- فيلا A2 & A3: 1267 متر مربع + قبو 320 متر مربع.
- فيلا B1: 857 متر مربع + قبو 212 متر مربع.
- فيلا B2 & B3: 932 متر مربع + قبو 262 متر مربع.
- فيلا C1: 696 متر مربع + رووف 54 متر مربع.
- فيلا C2: 682 متر مربع + رووف 55 متر مربع.
- فيلا C3: 686 متر مربع + رووف 54 متر مربع.

مرحلة PeaksVille – فلل وتاون هاوس

إطلالة مباشرة على الحديقة المركزية وقرب المجمع الترفيهي Hyde Out.
أنواع الوحدات ومساحاتها:
- Stand Alone Villa S: 590 متر مربع + رووف 85 متر مربع.
- Stand Alone Villa G: 316 متر مربع.
- Stand Alone Villa G1: 355 متر مربع + رووف 28 متر مربع + تيراس 177 متر مربع.
- Twin House Villa: 285 متر مربع + رووف 28 متر مربع + تيراس 86 متر مربع.
- Townhouse Corner: 266 متر مربع + رووف 27 متر مربع + تيراس 79 متر مربع.
- Townhouse Middle: 253 متر مربع + رووف 28 متر مربع + تيراس 60 متر مربع.

هايد بارك التجمع الخامس… تصميمات عصرية وأنيقة مع تنوع المساحات والوحدات لتلبية جميع احتياجات السكن والاستثمار في قلب القاهرة الجديدة.

مراحل كمبوند هايد بارك التجمع الخامس – Hyde Park New Cairo

مرحلة هايد بارك كورنر – Hyde Park Corner

المساحة الإجمالية: أكثر من 50 فدان، والمرحلة الثانية تمتد على 235,000 متر مربع.
عدد الوحدات: 1,000 وحدة سكنية في المرحلة الثانية، بعد بيع 530 وحدة من المرحلة الأولى خلال 30 يومًا فقط.
الاستثمار المتوقع: حوالي 3 مليار جنيه مصري.
تم الإعلان عن فتح باب الحجز خلال معرض سيتي سكيب مصر 2017.

مرحلة Garden Ville

مجمع سكني داخلي مسور يوفر مزيدًا من الخصوصية والخدمات الخاصة.
أنواع الوحدات:
- Twin Villa: مساحة 323 متر مربع + رووف 28 متر مربع + تيراس 58 متر مربع.
- Townhouse: مساحة 261 متر مربع + رووف 22 متر مربع + تيراس 53 متر مربع.

مرحلة جاردن ريزيدنس – Garden Residences

مجتمع سكني كبير متنوع التصميمات، تم طرح المرحلة الأولى 16 فدان وبيع جميع وحداتها سريعًا، تلتها المرحلة الثانية 12 فدان.
أنواع الوحدات:
- Garden Villa: 4 تصميمات بمساحات 162 – 177 – 211 – 244 متر مربع.
- Twin Villa: مساحة 323 متر مربع.
- الشقق: 1 – 4 غرف نوم، بمساحات من 83 – 191 متر مربع.
- شقق دور أرضي بحديقة: 168 متر مربع + حديقة 86 متر مربع.
- بنتهاوس: 3 تصميمات بمساحات 193 – 265 – 268 متر مربع، 4 غرف نوم.
- Garden Penthouse: 265 متر مربع.
- Townhouse Corner: 261 متر مربع.
- Garden Terrace: 262 متر مربع تقريبًا.
Hyde Park New Cairo Editions:
- مرحلة جديدة بالقرب من المدخل الرئيسي المطل على شارع التسعين.
- وحدات تاون هاوس بمساحات متوسطة 300 متر مربع.
- وحدات أرضي مع حديقة خاصة بمساحة 80 متر مربع.
- موعد التسليم: 3 سنوات من التعاقد.

كمبوند هايد بارك التجمع الخامس تنوع استثنائي للوحدات السكنية مع مراحل متكاملة، تجمع بين الخصوصية، الفخامة، والخدمات العصرية في قلب القاهرة الجديدة.

الخدمات والمرافق في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

خدمات الأمان والحماية

أمن وحراسة متكاملة في جميع أرجاء الكمبوند لضمان سلامة السكان.
بوابات إلكترونية حديثة وأسوار خرسانية مرتفعة تعزز من الأمان.

الخدمات التكنولوجية والاتصالات

الإنترنت فائق السرعة وخدمات الخطوط الأرضية.
خدمات IP TV لتوفير وسائل الترفيه الحديثة.
تطبيق Hyde Park Community للتواصل بين السكان ومعرفة أحدث التحديثات والتنبيهات

الخدمات والصيانة

فريق صيانة وتنظيف مدرب على أعلى مستوى للحفاظ على جودة الكمبوند.
إدارة متكاملة للمرافق لضمان راحة السكان.

المساحات الخضراء والحدائق

حديقة مركزية شاسعة تبلغ 600,000 متر مربع، توفر أجواء استرخاء وهروب من ضوضاء المدينة.

الخدمات الطبية والصحية

مركز طبي متكامل يضم أطباء متخصصين وفريق دعم طبي مجهز بأحدث المعدات.

الترفيه والرياضة

كلوب هاوس يحتوي على جيم وحمام سباحة خاص.
نادي رياضي على مساحة 168,000 متر مربع لممارسة مختلف الرياضات.
Hyde Out: منطقة ترفيهية على مساحة 40,000 متر مربع، افتتحت عام 2021.

الخدمات التعليمية

مدارس دولية لتوفير تعليم عالي المستوى لأبناء السكان.

المرافق الإدارية والتجارية

بيزنس ديستريكت على مساحة 117,000 متر مربع، لتوفير بيئة عمل وسكن متكاملة.
فندق 5 نجوم يوفر غرف فاخرة وخدمات على مدار اليوم.
موقف سيارات ضخم بسعة 4,000 سيارة لتسهيل ركن المركبات.

المرافق الاجتماعية والدينية

أول نادي اجتماعي تم افتتاحه عام 2019، ويخطط لإنشاء ثلاثة نواد اجتماعية إضافية.
مسجد المسك بمساحة 1,400 متر مربع يتسع لـ 1,200 مصلي.

أسعار كمبوند هايد بارك التجمع الخامس

تبدأ أسعار الشقق من 10,000,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 157 متر².
ترتفع الأسعار تدريجيًا مع زيادة مساحة الوحدة ونوعها.
تُعتبر الأسعار في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس من أكثر الأسعار تنافسية في التجمع الخامس مقارنة بالمزايا والخدمات المتكاملة التي يقدمها المشروع.

أنظمة السداد في كمبوند هايد بارك التجمع الخامس Hyde Park New Cairo

تقدم الشركة المطورة أنظمة دفع مرنة لتسهيل امتلاك الوحدة السكنية، أبرزها:

أحدث نظام:
- دفع مقدم تعاقد 5% فقط.
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
النظام الأول (استلام فوري):
- دفع مقدم تعاقد 32%.
- تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
النظام الثاني (استلام بعد سنة):
- دفع مقدم حجز 10%.
- تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
النظام الثالث (استلام بعد 3 سنوات):
- دفع 5% من قيمة الوحدة كمقدم، ثم دفعة ثانية 5% بعد 6 شهور.
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
خيار إضافي:
- دفع 10% فقط كمقدم مع تقسيط الباقي على 10 سنوات في حالة الاستلام بعد 3 سنوات.

نبذة عن الشركة المطورة

تأسست عام 2007 كملكية مشتركة بين:
- شركة داماك الإماراتية
- بنك الإسكان والتعمير المصري
كانت داماك تمتلك الأرض التي أُقيم عليها كمبوند هايد بارك التجمع الخامس بتصميم إسباني في القاهرة.
لاحقًا، استحوذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على حصة داماك بعد تسوية بين الشركاء.
استثمارات الشركة في 2017: 5 مليار جنيه في مشروعاتها العقارية، وأهمها كمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
الوحدات المسلمة في 2018: 602 وحدة سكنية.
لتسريع عمليات البناء، عمل في المشروع حوالي 30 مقاولًا في 2019.

أبرز مشروعات شركة هايد بارك

هايد بارك نورث – الساحل الشمالي.
كمبوند تاوني هايد بارك – مدينة 6 أكتوبر.
بيزنس ديستركت – مشروع فرعي للوحدات الإدارية داخل الكمبوند.
جاردن ريزيدنس – مجمع سكني داخلي.
بارك كورنر – مجمع سكني فرعي ضمن كمبوند هايد بارك.