دليل أفضل كمبوندات العبور

مول المجد العبور – Al Majd Mall Obour City 2025

يُمثل مول المجد العبور إحدى الانطلاقات الاستثمارية البارزة التي طورتها شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري (Memaar Al Ashraaf Developments) في قلب مدينة العبور الجديدة. هذا المشروع ليس مجرد مول تجاري تقليدي، بل هو مركز حيوي متعدد الاستخدامات (Mixed-Use) يهدف إلى خدمة التجمعات السكنية الضخمة المحيطة به، لا سيما في مناطق سكن مصر، والحرية، والكرامة، وحي المجد نفسه. يجسد مول المجد العبور رؤية الشركة في تقديم مشاريع ذات عائد استثماري مرتفع من خلال اختيار موقع استراتيجي لا يُضاهى. إن مول المجد العبور هو وجهة استثمارية فريدة تهدف إلى تلبية جميع متطلبات السوق الحديث.

يقع مول المجد العبور في موقع استراتيجي لا يُضاهى في العبور الجديدة، وتحديداً عند مدخل خدمات منطقة المجد، مما يجعله نقطة التقاء رئيسية. يضم مول المجد العبور مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية تشمل المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، موزعة على عدة أدوار (بدروم، دور أرضي، و3 أدوار علوية). هذه التركيبة الوظيفية تجعل من مول المجد العبور مركزاً مكتفياً بذاته يضمن تدفقاً مستمراً للزوار والعملاء على جميع المستويات (التسوق، الخدمات، الرعاية الصحية). يهدف مول المجد العبور إلى تحقيق المعادلة الصعبة: أسعار تنافسية مقابل موقع حيوي وجودة تنفيذ عالية. يمثل مول المجد العبور خطوة استراتيجية نحو تحقيق عائد استثماري مضمون ومستدام في منطقة تشهد نمواً متسارعاً.

مول كويست سيتي العبور – Quest City El Obour

يمثل مول كويست سيتي العبور أحدث وأضخم إطلاقات شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري (Memaar Al Ashraaf)، وهو مشروع استثماري متكامل يعيد تعريف مفاهيم التسوق والعمل والترفيه في مدينة العبور. لم تكتفِ الشركة بتقديم مجرد مول تجاري، بل أطلقت مدينة استثمارية مُصممة وفقاً لأعلى المعايير العالمية، تسعى لإحداث طفرة نوعية في السوق المحلي. يجمع مول كويست سيتي العبور بين تنوع الوحدات، حيث يضم محلات تجارية راقية، ومكاتب إدارية متطورة، وعيادات طبية مجهزة، بالإضافة إلى التوسع ليشمل وحدات فندقية وسكنية ضمن أبراج كويست تاورز العبور الملحقة، مما يجعله وجهة شاملة تلبي كافة احتياجات المستثمرين والزوار.

يتمتع مول كويست سيتي العبور بموقع استراتيجي غير مسبوق يضمن أعلى معدلات “الترافيك” والزيارات اليومية. يقع المشروع في قلب مدينة العبور، على محور العبور الرئيسي مباشرةً، وبالتحديد عند تقاطع هذا المحور الحيوي مع شارع مصر وميدان أحمد عرابي، وهو موقع محوري يضمن سهولة الوصول والربط بأهم المناطق المحيطة. تم تخصيص المشروع على مساحة إجمالية ضخمة تصل إلى حوالي 10 أفدنة، أو ما يُعادل 42,010 متر مربع، وتتميز هذه المساحة بواجهة عرض ضخمة تطل على الطريق الرئيسي، حيث تم تصميم المبنى ليتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة، مع إطلالة لكافة الوحدات على الواجهات الأمامية. تتنوع مساحات الوحدات لتلائم مختلف الأنشطة، حيث تبدأ المساحات التجارية من حوالي 38 متر مربع، والإدارية من 59 متر مربع، والعيادات الطبية من 73 متر مربع، مما يفتح آفاقاً واسعة للاستثمار الناجح.

كمبوند كويست تاورز العبور – Quest Towers

يمثل كمبوند كويست تاورز العبور نقلة نوعية في مفهوم السكن والاستثمار المتكامل بمدينة العبور، وهو أحدث مشروعات شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري (Memaar Al Ashraaf). لا يقتصر المشروع على كونه مجرد مجموعة أبراج سكنية، بل هو مدينة مصغرة متكاملة تستهدف تقديم جودة حياة غير مسبوقة لسكانها، حيث يجمع بين الوحدات السكنية الفاخرة (الشقق والفلل الطائرة)، والوحدات الفندقية الراقية، إلى جانب الخدمات التجارية والإدارية والطبية في نطاق المشروع، مما يخلق بيئة معيشية وعملية متوازنة ومكتفية ذاتيًا.

يتمتع كمبوند كويست تاورز العبور بموقع استراتيجي مثالي في قلب مدينة العبور، على محور العبور الرئيسي مباشرةً، تحديدًا عند مدخل الحي التاسع، وهي منطقة حيوية ومستقبلية تضمن سهولة الاتصال بأهم المحاور والمناطق الرئيسية. وقد تم تخصيص المشروع على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ حوالي 35,917 متر مربع (حوالي 8.5 فدان). وقد أولت شركة معمار الأشراف اهتماماً بالغاً لتوزيع هذه المساحة، حيث تم تخصيص النسبة الأكبر (حوالي 76%) من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء الشاسعة، واللاند سكيب، والمرافق الترفيهية والمائية المبتكرة، لضمان بيئة صحية وجمالية للسكان، بينما خُصصت نسبة البناء (24%) للأبراج التي تتكون من دور أرضي وسبعة أدوار متكررة (G+7)، وتضم وحدات سكنية وتجارية وإدارية مختلفة. هذا التوزيع الفريد يضع كمبوند كويست تاورز العبور كأول مدينة سكنية تجارية إدارية طبية استثمارية متكاملة في قلب مدينة العبور، مع وعد بالتسليم في عام 2028.

مول المجد2 العبور – Al Majd 2 Mall Obour City

يُمثل مول المجد2 العبور إحدى الإضافات الاستثمارية البارزة التي طورتها شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري (Memaar Al Ashraaf Developments) في قلب مدينة العبور الجديدة. هذا المشروع ليس مجرد مول تجاري تقليدي، بل هو مركز حيوي متعدد الاستخدامات (Mixed-Use) يهدف إلى خدمة التجمعات السكنية الضخمة المحيطة به، لا سيما في مناطق سكن مصر، والحرية، والكرامة، وحي المجد نفسه. يجسد مول المجد2 العبور رؤية الشركة في تقديم مشاريع ذات عائد استثماري مرتفع من خلال اختيار موقع استراتيجي لا يُضاهى. إن مول المجد2 العبور هو وجهة استثمارية فريدة تهدف إلى تلبية جميع متطلبات السوق الحديث.

يقع مول المجد2 العبور في موقع استراتيجي لا يُضاهى في العبور الجديدة، وتحديداً عند مدخل خدمات منطقة المجد، مما يجعله نقطة التقاء رئيسية وحيوية. يضم مول المجد2 العبور مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية تشمل المحلات التجارية، والمكاتب الإدارية، والعيادات الطبية، موزعة على عدة أدوار (بدروم، دور أرضي، و3 أدوار علوية). هذه التركيبة الوظيفية تجعل من مول المجد2 العبور مركزاً مكتفياً بذاته يضمن تدفقاً مستمراً للزوار والعملاء على جميع المستويات (التسوق، الخدمات، الرعاية الصحية). يهدف مول المجد2 العبور إلى تحقيق المعادلة الصعبة: أسعار تنافسية مقابل موقع حيوي وجودة تنفيذ عالية. يمثل مول المجد2 العبور خطوة استراتيجية نحو تحقيق عائد استثماري مضمون ومستدام في منطقة تشهد نمواً متسارعاً.

مول الحياة العبور – El Hayah Mall 2025

يُعد مول الحياة العبور من أبرز المشروعات التجارية والإدارية في مدينة العبور الجديدة، حيث يلبي حاجة المنطقة المتنامية إلى مراكز خدمية متكاملة ذات موقع استراتيجي. يمثل مول الحياة العبور نموذجاً للمجمعات التجارية المتوسطة الحجم، ولكنه ذو تأثير كبير نظراً لموقعه الخدمي المباشر الذي يخدم قطاعات كبيرة من السكان، خاصةً في مناطق الإسكان الاجتماعي ومشروعات النقابات ومجتمعات سكن مصر ودار مصر وجنة، والتي تتسم بكثافة سكانية مرتفعة وحاجة ماسة للخدمات التجارية والطبية المتخصصة. مول الحياة العبور مصمم بدقة ليكون نقطة تجمع رئيسية للتسوق والخدمات الطبية والإدارية.

يمتد مول الحياة العبور على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 1,855 مترًا مربعًا، وهو حجم مثالي لضمان سهولة الإدارة والتشغيل والتركيز على الكفاءة. وقد تم تخصيص النسبة الأكبر من هذه المساحة، حوالي 70%، للبلازا الخارجية واللاند سكيب والمناطق الترفيهية، مما يضمن بيئة عمل وتسوق مريحة وجذابة، خاصةً في منطقة تفتقر لمثل هذه المساحات الترفيهية المفتوحة. يتكون مول الحياة العبور من بدروم (جراج)، ودور أرضي، ودورين متكررين، ويضم وحدات متنوعة تشمل المحلات التجارية والعيادات الطبية والمكاتب الإدارية، بهدف توفير كافة الخيارات المناسبة للمستثمرين وأصحاب الأعمال.

تجمع مدينة العبور بين المزايا العمرانية المتكاملة والفرص الاستثمارية الواعدة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء. موقعها الاستراتيجي، مع البنية التحتية الحديثة والخدمات المتنوعة، يضمن للسكان سهولة التنقل وراحة الحياة اليومية. كما توفر الكمبوندات السكنية بيئة آمنة ومتكاملة، تجمع بين الخصوصية، المساحات الخضراء، والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. بفضل هذا التوازن بين الراحة والجودة والعائد الاستثماري، تظل العبور وجهة جذابة للراغبين في حياة عصرية ومستقرة، سواء للعيش أو الاستثمار العقاري.