كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول | أسعار وتفاصيل 2026

كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول Swan Lake New Cairo أحدث مشاريع شركة حسن علام العقارية، والمشروع يجمع بين عناصر الابتكار والفخامة والعصرية والرقي، كما أنه من المشاريع التي تمتاز بالموقع الحيوي في قلب القاهرة الجديدة.

يقع الكمبوند في قلب نيو كايرو وعلى طريق السويس مباشرةً، إلى جانب قربه من الطريق الدائري، وقربه كذلك من مدينة الرحاب ومدينتي، وهو من المشاريع القريبة من المدن المصرية الجديدة، وأهمها العاصمة الإدارية الجديدة.

يحتوي الكمبوند على الأنماط السكنية المتنوعة، ومنها الشقق السكنية ووحدات تاون هاوس وتوين هاوس، بالإضافة إلى الفلل المستقلة، وتبدأ المساحات بالمشروع من 93 متر مربع، أما الأسعار فهي تبدأ من 13,000,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد تبدأ بمقدم 5% والتقسيط على 10 سنوات.

كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول

يمتاز كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول بالإتقان والإبداع في كل مرحلة من مراحله، فهو أحد المشاريع التي تم تقسيمها إلى 12 مجتمع سكني؛ لتقديم التجربة السكنية التي ليس لها مثيل، ومن أهم مراحل مشروع سوان ليك التجمع؛ مرحلة ذا فاليز التي تضم الفلل متنوعة التصميمات والتقسيمات.

تعكس مراحل ذا اريس وذا سيلينا وذا سكارليت وذا جيزيل؛ قدرة المطور العقاري على تغيير مفهوم التطوير العمراني، فهي من المراحل التي تجمع بين التميز والأصالة والإبداع، حتى توفر البيئية السكنية الأكثر رقي وتحضر.

أما كمبوند ذا فينيكس فهو أحدث مراحل المشروع التي تحتوي على العمائر الفاخرة المطلة على 360 فدان، وهي تحتوي إلى جانب المساحات الخضراء الشاسعة؛ على الفيلات والشقق ووحدات البنتهاوس.

اقرأ أيضًا: كمبوند بوتيك فيلدج التجمع الخامس

موقع كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول

يقع كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول في قلب منطقة القاهرة الجديدة، بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس، كما أنه قريب من المدن السكنية الحيوية في القاهرة الجديدة، ومنها مدينة الشروق والرحاب ومدينتي.

يحيط بمشروع swan lake المحاور والطرق الحيوية، التي تساعد السكان على الانتقال بسهولة وسرعة إلى أي مكان، كما أنه من المشاريع القريبة من المناطق الخدمية والتعليمية، فهو يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية وعدد من المدارس الدولية والجامعات الهامة.

الأماكن والطرق القريبة من Swan Lake New Cairo

ساهم موقع كمبوند حسن علام التجمع الاول المتميز في قلب نيو كايرو؛ نحو اقترابه من الطريق الدائري، مما أدى لتوفير المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية للسكان، ومن أهم المحاور والأماكن القريبة من المشروع:

• الجامعة الأمريكية: يستطيع سكان الكمبوند الوصول إليها خلال 15 دقيقة فقط.
• حي مصر الجديدة: يبعد عن المشروع بمسافة 10 كيلو مترات، أو ما يعادل 15 دقيقة.
• مدرسة القاهرة الانجليزية: تبعد دقيقتين عن Swan Lake New Cairo.
• كايرو فيستيفال سيتي: يعتبر أحد أهم المعالم الترفيهية التي تبعد عن الكمبوند 18 دقيقة.
• مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه من المشروع خلال 8 دقائق تقريباً.
• سوان ليك قطامية: يتمكن سكان مشروع سوان ليك من الوصول إليه خلال 10 دقائق تقريباً.
• ميراج سيتي: يبعد عن مشروع swan lake التجمع حوالي 5 دقائق فقط.
• فندق جي دبليو ماريوت: يبعد عن المشروع 13 دقيقة فقط.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول

تصل مساحة كمبوند سوان ليك التجمع الأول إلى 460 فدان، وقد ساعدت تلك المساحة المطور العقاري على تقسيم المشروع بشكل مثالي مبدع، فقد تم تخصيص نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء، والتي تم تنفيذها على مساحة تبلغ 82% من إجمالي المساحة.

تشغل المباني والمنشآت نسبة تصل إلى 18% من المساحة الإجمالية، وفي تلك المساحة تم تنفيذ المشروع العمراني الأكثر تميزاً، والذي يجمع بين براعة التصميمات المعمارية العصرية، وبين الأصالة والفخامة والرفاهية.

يوفر مشروع Swanlake Residences للسكان أجواء هادئة تتيح لهم ممارسة رياضة المشى على الممر العريض الذي يحيط المباني المشروع، والذي يصل طوله إلى 1.4 كم، وهو مستوحى من شارع روديو درايف في كاليفورنيا وشارع الشانزليزيه في باريس.

أنواع الوحدات في Swan Lake New Cairo

يضم سوان ليك القاهرة الجديدة مجموعة من الخيارات السكنية المتنوعة، ومنها الشقق السكنية والفيلات متنوعة الأنماط، وهو ما ساعد على توفير جميع احتياجات العملاء والمستثمرين وتتيح لهم حرية الاختيار، ومن الوحدات التي يوفرها المشروع:

• الشقق السكنية.
• وحدات تاون هاوس.
• توين هاوس.
• الفلل المستقلة.

مساحة الوحدات في كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول

تبدأ مساحة الشقق في كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول من 93 متر مربع، وتختلف مساحات الوحدات السكنية في المشروع وفق نوع الوحدة السكنية ومرحلة المشروع، وتأتي المساحات بالمشروع كالتالي:

• شقق 2 غرفة: تتوفر شقق 2 غرفة بمساحات تبدأ من 93 متر مربع، و 113 متر مربع، و 121 متر مربع..
• شقق 3 غرف: تبدأ مساحات الشقق 3 غرف من 151 متر مربع، و 155 متر مربع، و 177 متر مربع.
• وحدات بنتهاوس: تحتوي مرحلة Phoenix على وحدات بنتهاوس تصل مساحتها إلى 339 متر مربع.
• شقق مرحلة Phoenix: تبدأ مساحتها من 93 متر مربع حتى 175 متر مربع.
• فيلات مرحلة Valleys: تبدأ مساحتها من 165 متر مربع، وهي تتنوع بين وحدات تاون هاوس وتوين هاوس وفلل ستاند ألون.

اقرأ أيضًا: كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس

الأسعار في كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول

تبدأ أسعار الشقق في كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول من 13,000,000 جنيه مصري، وهذا السعر التنافسي المميز يناسب احتياجات قطاع كبير من العملاء، وتأتي أسعار وحدات سوان ليك القاهرة الجديدة كالآتي:

• الشقق السكنية: تبدأ أسعارها بالمشروع من 13,000,000 جنيه مصري.
• وحدات تاون هاوس: تبدأ أسعارها في Swan Lake New Cairo من 20,300,000 جنيه مصري.
• التوين هاوس: تبدأ أسعارها في المشروع من 26,500,000 جنيه مصري.
• الفلل: تبدأ أسعارها من 33,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في Swan Lake New Cairo

تعتمد خطط الدفع في كمبوند حسن علام التجمع الاول على سداد مقدم 5% والتقسيط على 7 سنوات، وهي أنظمة تناسب جميع الإمكانات المادية، وتأتي أنظمة السداد كالتالي:

• النظام الأول: يتم دفع مقدم 5% من إجمالي السعر، ثم تقسيط الباقي على 7 سنوات.
• النظام الثاني: يتم دفع مقدم 5%، ثم سداد 5% بعد 3 شهور، ثم تقسيط الباقي على 10 سنوات.

المطور العقاري لمشروع كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول

ينتمي المشروع إلى شركة حسن علام العقارية Hassan Allam Development وهي من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وقد تأسست الشركة عام 1936م على يد رجل الأعمال/ حسن علام.

عملت الشركة عبر خبرتها المعمارية الكبيرة على تنفيذ الإنجازات العقارية الغير مسبوقة، ومنها مشروع Swanlake Residences، وحصدت مكانتها الريادية من خلال تلك الأعمال التي أكسبتها ثقة قطاع كبير من العملاء والمستثمرين ورجال الأعمال.

مشروعات شركة حسن علام

قدمت HAP مجموعة من الأعمال العقارية الناجحة داخل العديد من المناطق والمدن المصرية الجديدة، ومن خلالها حصلت على مكانة متميزة في مجال التطوير العمراني، ومن بين مشاريع الشركة:

• سوان ليك أكتوبر.
• سوان ليك قطامية.
• كمبوند بارك فيو قطامية.
• كمبوند سيزونس ريزيدنس.
• سوان ليك الساحل الشمالي.
• سوان ليك الجونة.

الخدمات والمرافق في كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول

يوفر كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول باقة متنوعة من المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية، والتي تلبي جميع احتياجات السكان على أفضل ما يكون، ومن أهم الخدمات التي يقدمها المشروع:

• خدمات الأمن: يقدم مشروع سوان ليك القاهرة الجديدة خدمات الأمن والحراسة على أعلى مستوى، وهي تتمثل في أفراد الأمن المدربين والمحترفين، وكاميرات المراقبة المتطورة.
• المناظر الطبيعية وحمامات السباحة: توفر المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة المنتشرة داخل الكمبوند؛ أجواء خاصة من المتعة والترفيه للجميع.
• المنطقة الترفيهية للأطفال: يحتوي مشروع Swanlake Residences على منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال، حتى تقدم لهم أوقات ترفيهية في إطار من الأمان التام.
• المركز الطبي: يعمل مركز سوان ليك القاهرة الجديدة الطبي على تقديم خدمات الرعاية الطبية والصحية، بالاستعانة بأحدث المعدات والأجهزة الطبية.
• المطاعم والكافيهات والأنشطة التجارية: تنتشر داخل المشروع سلسلة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل الخدمات للسكان، إلى جانب المحلات التجارية التي تلبي احتياجات السكان بشكل كبير.
• جراجات السيارات وخدمات الصيانة: يحتوي كمبوند حسن علام التجمع الاول على جراجات السيارات كبيرة المساحة، إلى جانب توفير خدمات الصيانة بالمشروع لحل أي مشاكل أو أعطال على الفور.
• النادي الاجتماعي: يشتمل نادي Swan Lake New Cairo على الملاعب الرياضية والأنشطة الترفيهية العديدة، فهو يضم ملاعب كرة القدم والتنس والسلة وغيرها.

اقرأ أيضًا: كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

مميزات كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول

يمتاز كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول بتوفير المزايا الاستثمارية الاستثنائية التي يرغب بها العملاء، والتي دفعتهم للبحث عن فرص السكن أو الاستثمار بالمشروع، ويدخل ضمن أهم تلك المزايا:

• الموقع الحيوي: يعد موقع كمبوند Swan Lake التجمع الأول من المواقع الجغرافية المتميزة للغاية، فهو قريب من معالم ومناطق ومحاور حيوية هامة.
• تصميمات الوحدات: يميز جميع مراحل المشروع التصميمات المعمارية الفاخرة، والتي تسير على نهج الطراز المعماري الحديث الذي يجذب انتباه العملاء.
• أنواع ومساحات الوحدات: تلبي الوحدات المتنوعة المساحات والتصميمات والتقسيمات بالمشروع جميع رغبات العملاء، فهي توفر لهم الخيارات الاستثمارية المناسبة.
• الخدمات المتكاملة: ساعدت خدمات ومرافق الكمبوند على جذب شريحة كبيرة من العملاء للمشروع، فهي خدمات متكاملة وشاملة تلبي جميع الاحتياجات والرغبات.
• الأسعار وخطط الدفع: قدمت HAP بمشروعها الأسعار التنافسية المناسبة، التي تناسب خطط الدفع المرنة والمريحة التي تمتد حتى 10 سنوات بشكل يناسب الكثيرين.

عيوب سوان ليك حسن علام

بالرغم من مزايا كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول المتنوعة، إلا أن بعض العملاء رأوا أن تنوع الوحدات بالمشروع يقلل من مزايا الخصوصية والراحة والهدوء التي يبحثون عنها، لكن أوضح مطور المشروع أن المساحات الخضراء التي تفصل بين المباني والوحدات بطريقة مدروسة، توفر لهم ميزات الخصوصية والهدوء التي يرغبون بها.

بإمكانك حجز وحدتك داخل كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول، عبر التواصل مع فريق خدمة العملاء، للاستفادة مما تقدمه لك HAP من مميزات استثمارية استثنائية داخل أحد أرقى مشاريع القاهرة الجديدة المقامة مؤخراً.