اي في بيزنس بارك التجمع الخامس 2026 – IV Business Park

وسط جمال مدينة القاهرة الجديدة وقيمتها العقارية احصل على وحدة لمشروعك في اي في بيزنس بارك التجمع الخامس، ليكون المكان الآمن والمثالي والهادئ والحيوي لك، حيث أن تفاصيله صممت بكل دقة لخدمة وخصوصية ورفاهية العملاء.

حيث التسوق بين المناظر الطبيعية والمسطحات المائية والمساحات الخضراء في بيئة مريحة للنفس والعين، وفي خلال لحظات سيستطيع العميل الوصول إلى أي مكان بسبب الموقع الاستراتيجي، وسيستمتع بمجموعة من أفضل وأكمل المزايا والخدمات التي لا غنى عنها.

اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

عند تصميم اي في بيزنس بارك التجمع الخامس وضعت خطة مدروسة بإحكام لتكون تلك المساحة التجارية منظمة بما يضمن رفاهية العميل والمستثمر، حيث:

• المساحة موزعة ما بين الحدائق والمساحات الخضراء والمساحات المائية والمساحات البنائية، مع كون المساحة البنائية هي الأقل في المشروع.
• المساحات الخضراء والمساحات الطبيعية تسيطر على أكبر نسبة من المشروع لتكون إطلالات مريحة تساعد على الاسترخاء أثناء التسوق، وتنتشر فيها مزايا ترفيهية متعددة.
• واجهة المشروع تبلغ حوالي 30 متر²، وتطل مباشرة على ميدان مصطفى البغدادي.
• الشركة المطورة لآي في بيزنس بارك صممته بمعايير تجارية راقية ومستحدثة، مثل استخدام تقنية الـ 5D لعرض الإعلانات وزيادة التفاعل والمتعة داخل المول.
• الوحدات تتكون من ثلاث طوابق علوية بالإضافة لطابق أرضي، ولكل طابق نوع معين من الوحدات.
• واحد من أهم مزايا التصميم هو وضع منطقة فود كورت تعد هي الأكبر في جمهورية مصر، والتي تبلغ مساحتها حوالي 7000 متر².
• صممت بعناية ودقة ليكون سبيلاً لراحة العملاء ومتعتهم ورفاهيتهم، حيث وُزعت الخدمات الترفيهية في كل مكان.

موقع اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

المزايا الموجودة في المشروع تجمع ما بين أسعاره المتميزة وموقعه الاستراتيجي وخدماته ومرافقه، وعلى رأس تلك المزايا يأتي الموقع المميز كما يأتي:

• يمكن الانتقال بسهولة من المشروع إلى المدن القريبة بسبب وجود الطرق والمحاور القريبة منه، والتي تعد مخارج ومداخل للمدينة.
• الموقع يزيد من التوافد على المشروع.
• المنطقة مزودة بالخدمات والمرافق التي يحتاج إليها الملاك والزوار لتيسيير العملية التجارية.
• بالقرب من العديد من الكمبوندات والمدن السكنية الأشهر والأهم، والتي صممتها مجموعة من أكبر المطورين العقاريين المشهورين حول المشروع.

المعالم القريبة من اي في بيزنس بارك القاهرة الجديدة

الخبرة العقارية الطويلة للمطور العقاري أدت إلى اختيار واحد من أفضل المواقع الجغرافية التي تحفز على نجاح الاستثمارات وتزيد من توافد الزوار إلى المول، حيث:

• يقع تحديداً داخل مدينة القاهرة الجديدة بالقرب من محكمة القاهرة الجديدة وفي ميدان مصطفى البغدادي الموجود في الحي الأول.
• يقع المول بالقرب من علامات معمارية ومعالم تشتهر بها تلك المنطقة وتزيد من قيمتها، ومنها ما يأتي:
  • يبعد على المجمع محاكم القاهرة الجديدة بمسافة قصيرة.
  • من المؤسسات الطبية القريبة منه المراكز الطبية ومستشفى السلام الدولي.
  • يطل على طرق ومحاور منها محور 79 الذي يبعد عنه بعدة دقائق.
  • مول بيزنس بلس يقع بالقرب منه، وأيضًا زيد مول.
  • الجامعة الأمريكية تبعد عن اي في بيزنس بارك التجمع الخامس بحوالي 10 دقائق فقط، والجامعة الألمانية تبعد بحوالي سبع دقائق فقط.
  • شارع التسعين على بُعد أقل من خمس دقائق.
  • من أهم المدن القريبة منه مدينة نصر الجديدة ومدينة نصر التي تبعد بحوالي 12 دقيقة.
  • المدرسة الكندية المشهورة تبعد عنه بأقل من 760 متر.

أنواع ومساحات الوحدات في اي في بيزنس بارك

تنوعت الوحدات في IV Business Park بما يخدم المجال الطبي والمجال التجاري والمكاتب والشركات، حيث أن:

• خلق توازن واختلاف وتنوع كبير في الوحدات جعلها تلبي كل الاحتياجات وتوفر ما يتناسب مع مشروعات مختلفة وميزانيات متعددة.
• مساحة الوحدات الطبية متوسط مساحتها حوالي 40 متر².
• متوسط مساحة المكاتب الإدارية حوالي 38 متر².
• متوسط مساحة المحلات التجارية 38 متر².

أسعار الوحدات في اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

الاختلاف في تفاصيل وحدات اي في بيزنس بارك أثر على الأسعار فجعلها أيضًا مختلفة، ولكن جاء هذا الاختلاف مميزاً وإيجابي كالآتي:

• اختلفت أسعار الوحدات بناءً على نوع المشروعات التي تناسب تلك الوحدة وموقعها داخل المول، إضافة إلى مساحتها وتصميمها وتشطيبها.
• أيضًا وفر المطور للعميل أنظمة دفع بالتقسيط، وبالتالي اختلفت الأسعار بناءً على اختيار نظام الدفع؛ لأنه غالباً ما تكون أنظمة الدفع الفوري مصحوبة بالخصومات الأكبر.
• أقل سعر للوحدات يبدأ من 5,580,000 جنيه.
• متوسط أسعار الوحدات الإدارية 5,292,000 جنيه.
• متوسط أسعار الوحدات الطبية يبدأ من 5,292,000 جنيه.
• متوسط أسعار المحلات التجارية التي تكون في الطابق الأرضي من المول تبدأ من 12,480,000 جنيه وتصل إلى 21,064,500 جنيه مصري.
• سعر المطور العقاري يبدأ من 11,825,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في اي في بيزنس بارك

هناك باقة من أنظمة الدفع والسداد المرنة التي وضعت من أجل تشجيع المستثمرين على البدء في مشروعاتهم وتجهيزها دون عناء دفع سعر الوحدة فوراً، وتمثلت هذه الأنظمة في الآتي:

1. النظام الأول

• بدون مقدم.
• تقسيط حتى أربع سنوات.

2. النظام الثاني

• 10% مقدم.
• تقسيط حتى خمس سنوات.

3. النظام الثالث

• 15% مقدم.
• تقسيط حتى ست سنوات.

4. النظام الرابع

• 25% مقدم.
• تقسيط حتى سبع سنوات.
• الأقساط تكون متساوية.

خدمات مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

عند تأسيس مول IV Business Park وضع المطور العقاري فيه خلاصة نجاح مشروعك سواء تجاري أو استثماري، ولذلك جاءت خدماته مميزة ومتكاملة تخدم المستثمر والزوار كالآتي:

• حماية الممتلكات والبضائع والأرواح من خلال تأمين المول تأمينًا كاملًا من الخارج والداخل عبر طواقم الحراسة وتثبيت كاميرات المراقبة في كل مكان.
• خدمة الصيانة والتنظيف لحل مشكلة الأعطال في المشروعات وعدم وجود تراكم للقمامة والنفايات.
• الاعتماد على أنظمة الأمان والطوارئ، مثل نظام مكافحة الحرائق المتطور.
• توفير خدمات تجعل عملية التسوق أكثر راحة وسهولة، مثل تكييف الهواء المركزي، وتوفير إنترنت بسرعة عالية لكل أجزاء المشروع.
• جراجات لركن سيارات العملاء والزوار مؤمنة ومجهزة وتتسع لأكبر كم من السيارات.
• أماكن مخصصة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة أثناء تسوق ذويهم.
• خدمات الصراف الآلي لسحب وإيداع المبالغ النقدية.
• تخصيص غرف للاجتماعات الخاصة برجال الأعمال والمستثمرين في اي في بيزنس بارك التجمع الخامس.
• الصالة الرياضية التي تضم مجموعة مدربين محترفين وأحدث الأجهزة في المجال الرياضي.
• الاعتماد على مولدات كهربائية تمنع من حدوث أي انقطاع في التيار الكهربائي.
• توفير مساحات عمل مشتركة.

مميزات اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

أما عن المميزات الاستثمارية والتجارية التي وفرها المنفذ لمول اي في بيزنس بارك، فمنها ما يأتي:

• كان الهدف الأول من تصميم المول هو خلق تجربة تجارية واستثمارية ناجحة ومتقدمة بأعلى درجات الراحة والأمان والسهولة.
• يقدم المشروع تجربة فريدة في مجال الاستثمار والتسويق.
• يعتمد على التكنولوجيا الحديثة والأساليب المبتكرة والعصرية التجارية.
• يقع في موقع سكني مميز حافل بالأنشطة المتنوعة التي يقصدها العملاء، وبالتالي يضمن توفير قاعدة كبيرة من السكان والزوار.
• يتميز بأسعاره المرنة مع خيارات التسهيل المتعددة وطرق الدفع والسداد الفريدة.
• يوفر خدمة الدفعات الموسمية عند التقسيط، وهي دفع أجزاء من القسط السنوي عند استلام مبالغ مكافآت العمل أو في أثناء مواسم العطلات.
• في حالة عدم توافر أنظمة السداد المتاحة مع العملاء، فإنه يوفر خطط بديلة عن طريق التفاوض والحصول على الخطة المناسبة للعميل.
• تنوع كبير في أنواع الوحدات ومساحاتها وأسعارها، مما يضمن حصول كل عميل على احتياجاته.

مزايا الاستثمار في اي في بيزنس بارك

هناك العديد من المزايا الاستثمارية التي تحصل عليها حتى ولو لم تنوي البدء في مشروعك الاستثماري مباشرة داخل اي في بيزنس بارك التجمع الخامس، حيث:

• الاستثمار في مشروع تجاري مميز يضمن حفظ قيمة رأس المال الذي تم شراء الوحدة به ومواجهة انهيار العملة والتضخم.
• يمكنك الحصول على عائد شهري دون أن تبدأ في مشروع تجاري عن طريق تأجير الوحدة لمستثمر آخر والحصول على إيجار شهري.
• شراء وحدة داخل مشروع منفذ من قبل شركة من الشركات العقارية الموثوقة يضمن ارتفاع العائد الربحي والقيمة الاستثمارية لها.
• التكامل الخدمي داخل المول يحفز من نجاح الأنشطة ويزيد من عوائدها وأرباحها.

المطور العقاري لمول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس

شركة ويلث للاستثمار والتطوير العقاري هي التي نفذت مول اي في بيزنس بارك التجمع الخامس، وهي:

• من الشركات التي تزيد خبرتها العقارية عن 20 عام، والتي استطاعت خلالها أن تبني سمعة جيدة في سوق العقارات المصري.
• لها خبرة طويلة في صناعة المقاولات، بالإضافة إلى خبرتها في تنفيذ المشروعات، ولذلك تستطيع خدمة مشروعاتها وتوفير كل المعدات الثقيلة بكل سهولة.
• تحرص على أن تقدم للعملاء بيئة مبتكرة مميزة تلبي احتياجاتهم وتزيد من قيمة مشروعهم، فهي تعتمد على الابتكار والجودة العالية.
• نفذت شركة ويلث عدة مشروعات في مدن مميزة، مثل مول وينجيت في مدينة التجمع الخامس، ومول ساوث جيت في مدينة القاهرة الجديدة، وميديكال ديستنيشن في مدينة العبور.

أخيراً، تنفيذ مشروع تجاري لا يعتمد فقط على توافر رأس المال والبدء في الفكرة، بل كلما زادت الإمكانيات والمزايا والخدمات الموجودة فيه، كلما زاد ذلك من عوائده ونجاحه تمامًا، وذلك مثلما قدم المطور العقاري في اي في بيزنس بارك التجمع الخامس، خاصة وأنه ميز هذا المشروع بميزة حصرية وهي أنظمة السداد المرنة المتاحة أو التي يتفاوض العملاء عليها لتحديد ما يناسب احتياجاتهم.