مول ليفالي التجمع الخامس- Mall Livelli New Cairo 2026

يشكل مول ليفالي التجمع الخامس واحدًا من أحدث المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والفرص الاستثمارية الواعدة. وقد حرصت شركة أرابكو للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير، ليكون وجهة متكاملة تضم وحدات تجارية وإدارية متنوعة تناسب مختلف الأنشطة، مع توفير بيئة عمل حديثة تلبي احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال.

ويتميز المشروع بتصميم معماري مميز يعتمد على التخطيط الذكي واستغلال المساحات بأفضل صورة، إلى جانب توفير مجموعة من الخدمات والمرافق المتطورة التي تمنح العملاء والزوار تجربة مريحة ومتكاملة. كما يساهم موقعه الحيوي في التجمع الخامس بالقرب من أهم الطرق والمناطق السكنية الراقية في زيادة فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية داخل المول.

كما يقدم مول ليفالي أنظمة سداد مرنة وأسعارًا تنافسية تناسب مختلف المستثمرين، مما يجعله فرصة استثمارية قوية للراغبين في امتلاك وحدة داخل أحد أهم المناطق الواعدة في القاهرة الجديدة، مع توقعات بزيادة القيمة الاستثمارية للمشروع مستقبلًا.

موقع مول ليفالي التجمع الخامس

اختارت شركة أرابكو للتطوير العقاري موقع المشروع بعناية ليكون في واحدة من أكثر المناطق حيوية داخل القاهرة الجديدة، حيث يقع المول مباشرة على شارع التسعين، الذي يعد المحور الرئيسي للأعمال والتجارة في التجمع الخامس. ويساعد هذا الموقع على جذب أعداد كبيرة من الزوار والعملاء بشكل يومي، كما يمنح أصحاب الوحدات التجارية والإدارية فرصة الاستفادة من الحركة المرورية المستمرة والكثافة السكانية المرتفعة التي تتميز بها المنطقة.

ويمنح الموقع الاستراتيجي للمشروع سهولة الوصول من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى، بفضل قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط التجمع الخامس بالمناطق المجاورة. كما يحيط بالمول عدد كبير من المجمعات السكنية الراقية والمؤسسات التعليمية والإدارية، وهو ما يخلق قاعدة عملاء قوية تدعم نجاح مختلف الأنشطة التجارية والإدارية داخل المشروع، وتزيد من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع.

ولا تقتصر مميزات الموقع على سهولة الوصول فقط، بل يمتد تأثيره إلى تعزيز القيمة الاستثمارية للوحدات مع مرور الوقت، خاصة في ظل استمرار أعمال التنمية والتوسع العمراني في القاهرة الجديدة. لذلك يمثل الموقع أحد أهم عناصر القوة التي تجعل مول ليفالي فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار أو إنشاء مقر إداري في منطقة تتمتع بمستقبل واعد.

الأماكن القريبة من مول ليفالي التجمع الخامس

• شارع التسعين مباشرة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• الطريق الدائري.
• طريق السويس.
• مطار القاهرة الدولي.
• كايرو فيستيفال سيتي.
• مدينة نصر.
• مصر الجديدة.
• كمبوند ميفيدا.
• كمبوند هايد بارك.
• كمبوند فالنسيا فالي.
• كمبوند ريفالي.
• مجموعة كبيرة من البنوك والمؤسسات المالية.

المطور العقاري لمول ليفالي التجمع الخامس

تتولى تنفيذ مشروع مول ليفالي التجمع الخامس شركة أرابكو للتطوير العقاري (Arabco Developments)، وهي إحدى الشركات التي تمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري، حيث نجحت على مدار سنوات عملها في تقديم مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية التي تعكس التزامها بمعايير الجودة والابتكار. وتسعى الشركة في جميع مشروعاتها إلى تقديم قيمة حقيقية للعملاء من خلال اختيار المواقع المميزة، والاعتماد على تصميمات عصرية، وتوفير حلول استثمارية تلبي احتياجات مختلف شرائح المستثمرين.

وتستند رؤية شركة أرابكو إلى تنفيذ مشروعات تجمع بين الجودة والكفاءة التشغيلية، لذلك تحرص على التعاون مع نخبة من الاستشاريين والمهندسين لضمان تقديم مشروعات تتوافق مع أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم والبناء. كما تولي اهتمامًا كبيرًا بتطبيق أعلى معايير الجودة في جميع مراحل التنفيذ، مع الالتزام بمواعيد التسليم، وهو ما ساهم في تعزيز ثقة العملاء وترسيخ مكانتها في قطاع التطوير العقاري.

وتواصل الشركة تطوير محفظة مشروعاتها من خلال تقديم مشروعات مبتكرة في مواقع استراتيجية، مع التركيز على توفير بيئة متكاملة تلبي احتياجات المستثمرين وأصحاب الأعمال. ويأتي مول ليفالي التجمع الخامس ليعكس هذه الرؤية، حيث يجمع بين الموقع الحيوي، والتصميم الحديث، والخدمات المتكاملة، ليصبح وجهة مناسبة للراغبين في الاستثمار داخل القاهرة الجديدة.

أبرز مشاريع شركة أرابكو للتطوير العقاري

• كمبوند كتاليا التجمع الخامس (Compound Cattleya New Cairo).
• تنفيذ مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة.
• تطوير مشروعات سكنية متميزة في منطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة.
• تنفيذ عدد من المشروعات داخل حي النرجس.
• تطوير مشروعات متنوعة في حي البنفسج بالقاهرة الجديدة.

تصميم مول ليفالي التجمع الخامس

اعتمدت شركة أرابكو للتطوير العقاري على تصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والكفاءة، حيث تم تنفيذ مول ليفالي وفق الطراز الأوروبي المعاصر الذي يمنح المشروع مظهرًا راقيًا يتناسب مع طبيعة منطقة التجمع الخامس. كما تم الاهتمام بتوزيع المساحات الداخلية بطريقة تحقق سهولة الحركة بين الوحدات، مع توفير واجهات زجاجية بانورامية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية وتمنح المشروع مظهرًا عصريًا مميزًا.

ولضمان تنفيذ المشروع بأعلى مستوى من الجودة، استعانت الشركة بأحد المكاتب الهندسية المتخصصة في التصميم المعماري، ليخرج المشروع بصورة تجمع بين الجمال والوظيفة العملية. كما تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء والبلازا والمناطق المفتوحة، مما يوفر بيئة مريحة للزوار والعاملين، ويضيف لمسة جمالية تعزز من تجربة التسوق والعمل داخل المشروع.

ويمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 10,600 متر مربع، مع توزيع مدروس للمباني والخدمات. ويتكون من 2 بيزمنت، ودور أرضي، و4 أدوار متكررة، حيث تم تخصيص الدور الأرضي والأول للأنشطة التجارية، بينما تضم الأدوار العليا المكاتب الإدارية، بما يحقق الفصل بين الأنشطة المختلفة ويمنح كل نشاط الخصوصية المناسبة. كما يضم المشروع جراجات واسعة لاستيعاب السيارات، بما يسهم في تنظيم الحركة وتوفير تجربة أكثر راحة للزوار وأصحاب الوحدات.

أسعار مول ليفالي التجمع الخامس

حرصت شركة أرابكو للتطوير العقاري على طرح الوحدات داخل مول ليفالي التجمع الخامس بأسعار تنافسية تتناسب مع القيمة الاستثمارية الكبيرة التي يقدمها المشروع، حيث جمعت بين الموقع المتميز على شارع التسعين والتصميم الحديث والخدمات المتكاملة، مع توفير أسعار مناسبة لمختلف فئات المستثمرين. وتمنح هذه السياسة التسعيرية العملاء فرصة امتلاك وحدات تجارية أو إدارية في واحدة من أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الجديدة، مع توقعات بزيادة قيمتها السوقية مع استمرار أعمال التنمية بالمنطقة.

وتختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المول، وهو ما يمنح المستثمرين حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع طبيعة نشاطهم التجاري أو الإداري وميزانيتهم الاستثمارية. كما حرصت الشركة على تقديم قيمة حقيقية مقابل السعر، من خلال توفير تصميمات عصرية، وبنية تحتية متطورة، وأنظمة تشغيل ذكية تساعد على نجاح مختلف الأنشطة داخل المشروع.

وتبدأ أسعار المكاتب الإدارية داخل مول ليفالي التجمع الخامس من 3,300,528 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 12,250,000 جنيه مصري. وتعد هذه الأسعار من بين العروض التنافسية في منطقة التجمع الخامس، خاصة مع المميزات التي يوفرها المشروع من حيث الموقع والخدمات وتنوع المساحات، مما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار طويل الأجل.

أنظمة الدفع والسداد

• سداد مقدم 10% من قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 4 سنوات.
• دفع مقدم 15%، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• سداد مقدم 20%، مع إمكانية تقسيط المتبقي حتى 6 سنوات.
• خطط سداد مرنة تناسب مختلف المستثمرين.
• استلام الوحدات خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
• تسليم الوحدات الإدارية بنظام نصف تشطيب.

مميزات مول ليفالي التجمع الخامس

يمتلك مول ليفالي التجمع الخامس العديد من المقومات التي تجعله من أبرز المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، ويأتي في مقدمتها موقعه الاستراتيجي على شارع التسعين، الذي يعد من أكثر المناطق حيوية في التجمع الخامس. ويسهم هذا الموقع في جذب حركة يومية كبيرة من الزوار والعملاء، مما يعزز فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية ويمنح المستثمرين ميزة تنافسية قوية.

ويتميز المشروع أيضًا بتصميم معماري حديث يجمع بين الجمال والعملية، حيث تم توزيع الوحدات بطريقة تضمن سهولة الحركة داخل المول، مع توفير واجهات زجاجية عصرية ومساحات مفتوحة تضيف المزيد من الراحة والجاذبية للمشروع. كما تم الفصل بين الوحدات التجارية والإدارية لضمان توفير بيئة مناسبة لكل نشاط، مع الاهتمام بكافة التفاصيل التي تحقق تجربة استخدام مريحة لجميع العملاء.

ومن أهم مميزات المشروع كذلك تنوع المساحات، وتوفير الخدمات الذكية، والجراجات الواسعة، وأنظمة الأمن والمراقبة الحديثة، إلى جانب الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة التي تمنح المستثمرين فرصة التملك بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط. وتجمع هذه العوامل بين القيمة الاستثمارية والعائد المتوقع، مما يجعل مول ليفالي التجمع الخامس خيارًا مناسبًا للراغبين في تأسيس أعمالهم أو تنمية استثماراتهم داخل القاهرة الجديدة.

الخدمات في مول ليفالي التجمع الخامس

حرصت شركة أرابكو للتطوير العقاري على تزويد مول ليفالي التجمع الخامس بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي توفر بيئة عمل وتسوق عصرية، وتضمن أعلى مستويات الراحة لأصحاب الوحدات والزوار، ومن أبرز هذه الخدمات:

• بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج.
• أنظمة تشغيل ذكية (Smart Building).
• تكييفات مركزية عالية الكفاءة.
• مصاعد بانورامية حديثة.
• سلالم كهربائية تربط جميع الأدوار.
• جراجات ذكية واسعة داخل المشروع.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة.
• قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات.
• ماكينات صراف آلي (ATM).
• كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
• خدمات أمن وحراسة 24/7.
• فرق متخصصة للصيانة الدورية.
• خدمات نظافة مستمرة للحفاظ على المظهر الحضاري للمشروع.
• مناطق بلازا ومساحات مفتوحة.
• أنظمة مكافحة الحريق والإنذار المبكر.

أنواع ومساحات الوحدات في مول ليفالي التجمع الخامس

يقدم مول ليفالي التجمع الخامس مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية والإدارية لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين ورواد الأعمال، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير مساحات متعددة تناسب المشروعات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة. ويساعد هذا التنوع العملاء على اختيار الوحدة التي تتوافق مع طبيعة نشاطهم وميزانيتهم، مع الاستفادة من التصميمات المرنة التي تسمح باستغلال المساحات بأفضل صورة.

وتتميز الوحدات داخل المشروع بتقسيمات عملية تحقق أقصى استفادة من المساحة الداخلية، سواء للمحلات التجارية أو المكاتب الإدارية. كما تم تصميم الوحدات بما يواكب احتياجات الشركات الحديثة، مع توفير بيئة عمل مناسبة تساعد على زيادة الإنتاجية، بالإضافة إلى واجهات مميزة تمنح المحلات رؤية واضحة تجذب العملاء وتدعم النشاط التجاري.

وتبدأ مساحات الوحدات التجارية داخل المشروع من 33 مترًا مربعًا، وهي مناسبة للعديد من الأنشطة التجارية المختلفة، بينما تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 36 مترًا مربعًا، مع إمكانية اختيار المساحات التي تتناسب مع احتياجات الشركات والمؤسسات المختلفة، بما يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين.

لماذا الاستثمار في مول ليفالي التجمع الخامس

يعد مول ليفالي التجمع الخامس فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي على شارع التسعين، والذي يعد من أكثر المناطق نشاطًا في القاهرة الجديدة. ويسهم هذا الموقع في جذب أعداد كبيرة من العملاء والزوار بشكل يومي، مما يزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والإدارية ويعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.

كما يستفيد المشروع من خبرة شركة أرابكو للتطوير العقاري في تنفيذ المشروعات المتكاملة، حيث يجمع بين التصميم المعماري الحديث، والخدمات الذكية، والمساحات المتنوعة، إلى جانب توفير بيئة عمل احترافية تلبي احتياجات الشركات والعلامات التجارية المختلفة. وتنعكس هذه العوامل على ارتفاع معدلات الإشغال وزيادة الطلب على الوحدات التجارية والإدارية داخل المشروع.

وتكتمل المزايا الاستثمارية للمشروع مع الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، وتنوع الوحدات، وقربه من أهم المحاور الرئيسية والمجتمعات السكنية الراقية، وهو ما يمنح المستثمرين فرصة تحقيق عائد استثماري جيد سواء من خلال التشغيل المباشر أو إعادة البيع أو التأجير. لذلك يمثل مول ليفالي التجمع الخامس خيارًا مناسبًا لكل من يبحث عن استثمار مستقر في واحدة من أسرع المناطق نموًا داخل القاهرة الجديدة، مع توقعات بزيادة قيمة الوحدات مستقبلًا بالتزامن مع استمرار التطوير العمراني في المنطقة.