كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس – Avira Residence 2026

يُعد كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس من أحدث المشروعات السكنية التي تستهدف الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ داخل القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميمات العصرية والخدمات المتكاملة في مجتمع سكني يوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية. وقد حرصت شركة بروق للتطوير العقاري على تنفيذ المشروع وفق أحدث المعايير العالمية ليقدم تجربة سكنية تناسب مختلف الاحتياجات.

يعتمد كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس على مفهوم المجتمعات السكنية الحديثة التي توازن بين المساحات العمرانية والطبيعة الخضراء، لذلك تم تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للحدائق والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة، مما يمنح السكان إطلالات مميزة وأجواء هادئة بعيدًا عن الازدحام، إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي جميع متطلبات الحياة اليومية.

كما يضم كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس باقة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات، بالإضافة إلى أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، وهو ما يجعله فرصة مناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

يحظى كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بموقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، حيث اختارت شركة بروق للتطوير العقاري إحدى أكثر المناطق تميزًا داخل الجولدن سكوير ليكون المشروع قريبًا من أهم المحاور الرئيسية والخدمات، مما يمنح السكان سهولة كبيرة في التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة.

ويقع كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس مباشرة على محور الجامعة الأمريكية، وهو من أبرز المحاور الحيوية في التجمع الخامس، كما يتميز بقربه من العديد من المجمعات السكنية الراقية والمراكز التجارية والخدمية، ليصبح عنوانًا مثاليًا للراغبين في السكن داخل منطقة متكاملة.

ويمنح هذا الموقع المتميز سكان كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والوجهات المهمة في وقت قصير، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على القيمة الاستثمارية للمشروع ويزيد من جاذبيته سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.

الأماكن القريبة من كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

• يقع مباشرة على محور الجامعة الأمريكية (AUC).
• يبعد دقيقة واحدة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• يفصل بينه وبين شارع التسعين الجنوبي دقيقة واحدة تقريبًا.
• يقترب من شارع التسعين الشمالي خلال نحو 3 دقائق.
• يسهل الوصول إلى طريق السويس في حوالي 10 دقائق.
• يبعد نحو 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقع على مسافة قصيرة من مطار القاهرة الدولي.
• بالقرب من كمبوند إيست شاير.
• مقابل كمبوند باتيو تاون.
• يجاور منطقة الجولدن سكوير التي تضم أشهر المشروعات السكنية.

المطور العقاري لكمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة

تتولى تنفيذ كمبوند افيرا ريزيدنس في قلب القاهرة الجديدة شركة بروق للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات التي استطاعت خلال فترة قصيرة إثبات حضورها في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والابتكار واختيار المواقع المميزة.

وتسعى الشركة إلى تنفيذ مشروعات توفر قيمة حقيقية للعملاء، لذلك تعتمد على أحدث معايير التصميم والبناء، إلى جانب التعاون مع نخبة من الاستشاريين والمهندسين لضمان تنفيذ مشروعات تتوافق مع متطلبات السوق العقاري الحديث، وهو ما انعكس بوضوح على جودة كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس.

كما تمتلك شركة بروق رؤية استثمارية تعتمد على تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والمرافق الحديثة، مع توفير حلول سداد مرنة وأسعار تنافسية، الأمر الذي ساهم في تعزيز ثقة العملاء والمستثمرين بمشروعاتها.

أبرز مشاريع الشركة المطورة لكمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

• مول تيراسايد بيزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول بلينج كابيتال سنتر العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول سنتو بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• مول سبارك كابيتال إنسايت العاصمة الإدارية الجديدة.
• بروق تاور الدوحة.
• برج خليج الدوحة.

أسعار كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

حرصت شركة بروق للتطوير العقاري على طرح الوحدات داخل كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بأسعار تنافسية تتناسب مع الموقع المميز للمشروع وحجم الخدمات والمرافق التي يوفرها. ويمنح هذا التنوع في الأسعار العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تتوافق مع احتياجاتهم وميزانياتهم دون التضحية بعناصر الجودة أو الرفاهية.

وتختلف أسعار الوحدات داخل كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، حيث تبدأ الأسعار من الوحدات السكنية الصغيرة وتصل إلى الفيلات المستقلة الفاخرة، مع الحفاظ على أفضل قيمة مقابل السعر مقارنة بالمشروعات المجاورة في التجمع الخامس.

وجاءت الأسعار المطروحة في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس لتلبي احتياجات الباحثين عن السكن والاستثمار في الوقت نفسه، إذ تتمتع الوحدات بفرص نمو جيدة في قيمتها السوقية مستقبلًا بفضل الموقع الحيوي والتطوير المستمر الذي تشهده القاهرة الجديدة.

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة من:

• تبدأ أسعار الشقق بمساحة 62 مترًا مربعًا من 5,434,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الشقق بمساحة 104 أمتار مربعة من 8,150,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار سكاي فيلا بمساحة 212 مترًا مربعًا من 15,182,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفيلات المستقلة بمساحة 312 مترًا مربعًا من 25,891,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

• دفع 5% مقدم وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 7 سنوات.
• دفع 10% مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي حتى 10 سنوات.
• أقساط متساوية طوال فترة السداد.
• تسليم الوحدات خلال حوالي 3 سنوات من التعاقد.
• الوحدات تُسلم بتشطيبات كاملة وفقًا لشروط الشركة.

تصميم كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

يتميز كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بتصميم معماري حديث يجمع بين الأناقة والوظائف العملية، حيث تم التخطيط للمشروع بحيث توفر جميع الوحدات إطلالات مفتوحة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يمنح السكان بيئة هادئة ومريحة.

واعتمدت الشركة المطورة في تصميم كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس على تحقيق التوازن بين المباني والخدمات والمساحات الطبيعية، لذلك تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع للحدائق والمسطحات المائية ومناطق الترفيه، بينما جاءت المباني بتصميمات عصرية وواجهات راقية تضفي مظهرًا مميزًا على المشروع.

كما راعت الشركة أدق التفاصيل داخل كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس، بدايةً من توزيع المباني والطرق الداخلية وحتى توفير مساحات كافية بين الوحدات لضمان الخصوصية والتهوية الجيدة، وهو ما يجعل المشروع بيئة سكنية متكاملة تلبي تطلعات مختلف العملاء.

مميزات كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

يتمتع كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة بموقع استثنائي داخل الجولدن سكوير، بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى قربه من الجامعات والمراكز التجارية والخدمية.

ويضم كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس مجموعة كبيرة من المزايا التي تشمل التصميمات المعمارية الحديثة، وانتشار المساحات الخضراء، وتنوع الوحدات السكنية، إلى جانب التشطيبات عالية الجودة التي تمنح السكان تجربة معيشية أكثر راحة وتميزًا.

ومن أبرز نقاط القوة في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس أيضًا الأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة، بالإضافة إلى تنفيذه بواسطة شركة بروق للتطوير العقاري التي تمتلك رؤية واضحة لتقديم مشروعات تحقق أعلى قيمة للعملاء والمستثمرين.

خدمات كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس

• فندق فاخر يقدم خدمات ضيافة متكاملة.
• منطقة تجارية تضم محلات ومطاعم وكافيهات متنوعة.
• كلوب هاوس مجهز بأحدث المرافق الترفيهية.
• صالات جيم وسبا وجاكوزي.
• مجموعة متنوعة من حمامات السباحة.
• مسابح مخصصة للأطفال.
• مسابح مغطاة للسيدات.
• أفراد أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
• حضانات ومدارس قريبة.
• صيدلية تعمل طوال اليوم.
• عيادات طبية.
• مسارات للمشي والجري.
• ممرات مخصصة لركوب الدراجات.
• مناطق مفتوحة للاسترخاء والأنشطة الخارجية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة

حرصت شركة بروق للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن شقة سكنية بمساحة عملية أو الراغبين في امتلاك فيلا مستقلة داخل مجتمع سكني متكامل. ويساعد هذا التنوع على منح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب أسلوب حياتهم وميزانيتهم.

ويضم كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس وحدات سكنية بتصميمات عصرية تستفيد من المساحات الداخلية بشكل مثالي، مع توفير إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وهو ما يضمن بيئة معيشية أكثر راحة وخصوصية لجميع السكان.

كما تتميز جميع وحدات كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس بجودة التشطيبات والاعتماد على أحدث معايير البناء، بالإضافة إلى تنوع المساحات الذي يمنح المشروع مرونة كبيرة لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين.

تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس من:

• شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 62 مترًا مربعًا.
• شقق غرفتي نوم تبدأ من 104 أمتار مربعة.
• شقق ثلاث غرف نوم تبدأ من 136 مترًا مربعًا.
• سكاي فيلا تبدأ من 212 مترًا مربعًا.
• دوبلكس بحديقة تبدأ من 312 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة.
• فيلات مستقلة تبدأ من 312 مترًا مربعًا.

لماذا الاستثمار في كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس؟

يعد كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة من المشروعات التي تمتلك مقومات استثمارية قوية بفضل موقعه داخل واحدة من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة الجديدة، حيث يقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية والجامعة الأمريكية، مما يعزز من قيمة الوحدات مع مرور الوقت ويزيد من فرص تحقيق عائد استثماري مرتفع.

كما يوفر كمبوند افيرا ريزيدنس التجمع الخامس عناصر جذب متعددة، تشمل التصميمات الحديثة، والمساحات الخضراء الواسعة، والخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى تنوع الوحدات والأسعار، وهو ما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن والاستثمار على حد سواء، خاصة مع استمرار التوسع العمراني في التجمع الخامس.

ويزداد الإقبال على كمبوند افيرا ريزيدنس القاهرة الجديدة بفضل أنظمة السداد المرنة التي تتيح امتلاك وحدة بأقل مقدم مع إمكانية التقسيط لعدة سنوات، إلى جانب الثقة التي تتمتع بها شركة بروق للتطوير العقاري، وهو ما يمنح المستثمرين والعملاء فرصة شراء وحدة داخل مشروع يتمتع بمستقبل واعد وقيمة سوقية متنامية.