دليل المشروع
يُعد كمبوند مونتي نابوليوني أول مشروع سكني فاخر تُطلقه شركة ريبورتاج العقارية في مصر، بالشراكة مع الأهلي صبور – Al Ahly Sabbour، ليكون واحدًا من أرقى المجمعات السكنية في مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة.
يمثل كمبوند مونتي نابوليوني نموذجًا مبتكرًا للتصميم العصري، حيث تم تنفيذ شوارع داخل الكمبوند مستوحاة من شارع ميلانو الإيطالي بأناقة تصميماته المعمارية، مع مزج لمسات مصرية أصيلة تعكس الحضارة والتقاليد المصرية.
يقع الكمبوند على مساحة ضخمة تضم كل الاحتياجات الأساسية والترفيهية، مع مساحات خضراء واسعة وتصميمات لاندسكيب تمنح السكان شعورًا بالراحة والهدوء، لتوفير تجربة حياة متكاملة للعائلة.
مميزات مشروع مونتي نابوليوني:
- تصميم معماري فاخر مستوحى من الطراز الإيطالي مع لمسات مصرية فريدة.
- مجتمع سكني متكامل يجمع بين الراحة، الفخامة، والترفيه.
- مساحات خضراء واسعة وممرات لاندسكيب مريحة.
- خدمات أساسية وترفيهية متكاملة لتلبية جميع احتياجات السكان.
- إمكانية الحجز بأقل مقدم، مع أطول فترة سداد، وأسعار تنافسية.
امتلك وحدتك الآن في مونتي نابوليوني وتمتع بحياة فاخرة في قلب مدينة المستقبل.
موقع كمبوند مونتي نابوليوني المستقبل سيتي
يتمتع كمبوند مونتي نابوليوني بموقع استراتيجي مميز في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، بالقرب من كافة المناطق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يضمن سهولة الوصول والتنقل لجميع السكان.
تم اختيار الموقع بعناية فائقة من قبل شركة ريبورتاج العقارية، حيث يقع الكمبوند بالقرب من الطريق الدائري الثاني (الأوسط) وشارع التسعين الحيوي، ليتيح وصولاً سريعاً إلى أهم الوجهات داخل القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.
المناطق القريبة من Montenapoleone:
- الجامعة الأمريكية: على بعد 20 دقيقة.
- العاصمة الإدارية ومدينتي: أقل من 15 دقيقة.
- الجامعات الأوروبية والجامعة الألمانية الدولية: بين 17 و21 دقيقة.
- مسجد الفتاح العليم: 15 دقيقة فقط.
- مدينة بدر وهليوبوليس الجديدة: أقل من نصف ساعة.
- مدينة الشروق: على بعد أقل من 19 كم.
- العين السخنة: ساعة ونصف فقط.
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة: 10 دقائق.
- مطار القاهرة الدولي: ربع ساعة تقريباً.
- فندق الماسة وداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة: 10 دقائق.
- سيكستي أيكونيك تاور: 7 دقائق.
- حي الوزارات، الحي الحكومي، والقصر الرئاسي: 20 كم تقريباً.
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من مونتي نابوليوني خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، حيث يجمع بين الهدوء، الخصوصية، والقرب من أهم المراكز الحيوية والخدمات الأساسية.
مساحة كمبوند مونتي نابوليوني
يمتد كمبوند مونتي نابوليوني على مساحة ضخمة تبلغ 110 فدان، حيث خصصت شركة ريبورتاج العقارية نسبة 74% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والحدائق، المنتزهات، والبحيرات الصناعية، لتوفير أجواء هادئة وطبيعية للسكان.
المساحة المتبقية مخصصة للوحدات السكنية، والتي تشمل شقق، دوبلكس، تاون هاوس، وفيلات، بإجمالي 1309 وحدة سكنية:
- 391 وحدة: تاون هاوس وفيلات
- 918 وحدة: شقق ودوبلكس
تصميمات المباني
- الشقق: 9 مباني، كل مبنى يتكون من بدروم + دور أرضي + 6 أدوار متكررة + روف.
- التاون هاوس والفيلات: دور أرضي + 2 دور علوي + روف.
- سكاي فيلا: لأول مرة في مدينة المستقبل، تشطيب ترا لوكس وإطلالات مميزة على Mazar، مع مول تجاري وكلوب هاوس وحمامات سباحة.
أنواع ومساحات الوحدات في مونتي نابوليوني
الشقق:
- غرفة واحدة: 50 – 60 متر²
- 2 غرفة: 74 – 85 متر²
- 3 غرف: 92 – 110 متر²
الدوبلكس:
- غرفة واحدة: 83 – 151 متر²
- 2 غرفة: 101 – 150 متر²
- 3 غرف: 121 – 245 متر²
- 4 غرف: تبدأ من 233 متر²
التاون هاوس:
- 3 غرف: تبدأ من 218 متر²
- 4 غرف: تبدأ من 218 متر²
سكاي فيلا:
- تبدأ من 150 متر² وتتراوح بين 2، 3، و4 غرف نوم
مول فيا مونتي نابوليوني
مول فيا مونتي نابوليوني هو أول مشروع تجاري داخل مدينة المستقبل، صُمم خصيصًا لعشاق التسوق والباحثين عن تجربة فريدة تجمع بين التسوق والتنزه. يُعيد لك إحساس شارع ميلانو الإيطالي مع مجموعة متنوعة من العلامات التجارية الشهيرة في الأزياء والمجوهرات، ما يجعله فرصة استثمارية رائعة لبدء مشروعك التجاري في قلب القاهرة الجديدة.
تصميم مول فيا مونتي نابوليوني
- يتكون المول من 6 مباني (C1 – C6) تضم وحدات إدارية، تجارية، وطبية.
- كل مبنى يتضمن:
- طابق أسفل الأرضي: ساحة انتظار للزوار
- الدور الأرضي: محلات تجارية
- الدور الأول والثاني: وحدات إدارية وطبية
- التصميم مفتوح وعصري وفق معايير عالمية، مع ممرات رخامية وواجهات زجاجية عصرية.
الخدمات والمميزات في المول
- مطاعم وكافيهات متنوعة لتجربة تسوق ممتعة.
- نوافير صناعية تضيف لمسة جمالية للمكان
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على بيئة نظيفة وآمنة.
- تكييف مركزي لضمان راحة الزوار.
- كاميرات مراقبة ونظام أمني متكامل.
- عيادات طبية مجهزة بأحدث المعدات.
- أنظمة حديثة لكشف الحرائق لضمان سلامة الجميع.
- مداخل ومصاعد كهربائية خاصة لكل مبنى.
- مواد تشطيب عالية الجودة تعكس الفخامة والعصرية.
خدمات ومرافق كمبوند مونتي نابوليوني
- مساحات خضراء وحدائق
- يمتد الكمبوند على مساحات شاسعة من الحدائق والمتنزهات، لتوفير إطلالات خلابة وراحة نفسية للسكان.
- تصميم المساحات الخضراء يضمن الخصوصية لكل وحدة ويعزز جودة المعيشة.
- مراكز تجارية وترفيهية
- مول ضخم يضم محلات ومتاجر عالمية متنوعة لتلبية كافة احتياجات السكان.
- هايبر ماركت متكامل يقدّم مجموعة واسعة من السلع والمستلزمات اليومية.
- الخدمات الطبية والصحية
- مركز طبي مجهز بأحدث المعدات، وعيادات متخصصة تقدم خدمات متنوعة.
- صيدليات تعمل على مدار الساعة لضمان تلبية جميع احتياجات السكان الصحية.
- مطاعم وكافيهات
- تشكيلة من المطاعم والكافيهات الراقية تقدم أطعمة متنوعة وأجواء مميزة للزوار.
- مواقف وجراجات
- مواقف خاصة متعددة لتسهيل الحركة داخل الكمبوند ومنع التزاحم.
- الأنشطة الترفيهية والرياضية
- كلوب هاوس كبير يقدم خدمات ترفيهية متنوعة وسيجار كلوب فاخر.
- نادي رياضي وجيم مجهز للرجال والنساء، مع نوادي صحية متكاملة.
- حمامات سباحة موزعة في أنحاء الكمبوند للرجال والنساء، مع أحواض للأطفال.
- ملاعب وحدائق للأطفال بألعاب متنوعة وآمنة.
- التعليم والحضانات
- مدارس وحضانات داخلية تقدم برامج تعليمية وترفيهية متكاملة.
- الأمن والمراقبة
- نظام مراقبة متطور بكاميرات حديثة تعمل على مدار الساعة لرصد جميع الأنشطة والحفاظ على سلامة السكان.
أسعار وأنظمة سداد الشقق في كمبوند مونتي نابوليوني – Montenapoleone Mostakbal City
استمتع بالعيش الفاخر في قلب مدينة المستقبل مع كمبوند مونتي نابوليوني، حيث الجمع بين الفخامة، الراحة، والموقع الاستراتيجي. تقدم شركة ريبورتاج العقارية أسعاراً مميزة تناسب مختلف الاحتياجات، مع خيارات سداد مرنة تجعل حلم امتلاك شقتك الفاخرة حقيقة.
- شقة بغرفتين بمساحة 82 متر² تبدأ من 5,300,000 جنيه مصري.
- شقة بثلاث غرف بمساحة 127 متر² تبدأ من 8,200,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد المرنة
- مقدم حجز: 20% فقط لتأمين وحدتك.
- عند الاستلام: 10% إضافية فقط.
- أقساط ميسرة: تصل حتى 6 سنوات لتناسب كافة العملاء.
تم تصميم كل وحدة في مونتي نابوليوني بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والفخامة، مع مساحات معيشية مثالية، تشطيبات عالية الجودة، وإطلالات رائعة على المساحات الخضراء. هذه الفرصة تمنحك أسلوب حياة عصري ومتكامل في أرقى مناطق مدينة المستقبل.
فوائد الاستثمار في كمبوند مونتي نابوليوني – Montenapoleone Mostakbal City
إذا كنت تبحث عن استثمار مضمون وذو قيمة طويلة الأجل، فإن كمبوند مونتي نابوليوني بمدينة المستقبل يمثل الخيار الأمثل، بفضل موقعه الاستراتيجي وتصميمه الفاخر والخدمات المتكاملة التي يقدمها لسكانه.
مزايا استثمارية لا تُضاهى:
- موقع استراتيجي: قلب مدينة المستقبل، بين أهم المشروعات السكنية والخدمية، مع سهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية.
- تصميم فاخر ومتنوع: يضم الكمبوند شقق، دوبلكس، تاون هاوس وفيلات، بمساحات مختلفة لتلبية جميع الاحتياجات والأذواق.
- مساحات خضراء واسعة: تصل إلى 75% من إجمالي مساحة المشروع، لتوفير أجواء طبيعية هادئة وواجهة خلابة للوحدات السكنية.
- مرافق متكاملة: خدمات أساسية وترفيهية تشمل مول تجاري، هايبر ماركت، نوادي صحية، حمامات سباحة، مدارس وحضانات، ومساحات للترفيه والاستجمام.
- عوائد استثمارية مضمونة: أسعار الوحدات في ازدياد مستمر، ما يجعل الاستثمار في مونتي نابوليوني فرصة ذكية لك ولأجيالك القادمة.
- أنظمة سداد مرنة: تمتد حتى 9 سنوات لتناسب كافة العملاء وتسهيل اقتناء الوحدة
- إطلالات ساحرة: جميع الوحدات تتمتع برؤية خلابة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب.
عن المطور العقاري – شركة ريبورتاج الإماراتية
كمبوند مونتي نابوليوني هو أول مشروع لشركة ريبورتاج العقارية في مصر، بالتعاون مع الأهلي صبور. تتمتع الشركة بخبرة تتجاوز 20 عاماً في السوق العقاري الإماراتي، مع سجل حافل من المشاريع الفاخرة في أبو ظبي ودبي، مثل:
- ليوناردو ريزيدنس – مدينة مصدر
- أويسيس ريزيدنس 1 و2 – مدينة مصدر
- برج راكان – دبي
- أليكسيس تاور – جبل علي
- ديفا – جزيرة ياس
كما تتميز الشركة بالالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات، مما يجعل مونتي نابوليوني استثماراً آمناً ومربحاً في قلب مدينة المستقبل، مع فرص استثنائية للعيش الراقي والمستدام.
