دليل المشروع
استمتع بتجربة الحياة المثالية في قلب مدينة المستقبل مع كمبوند ات إيست المستقبل سيتي ، حيث الراحة والسعادة تأتي في المقام الأول. هذا المشروع الفاخر يمنحك فرصة للعيش في بيئة سكنية متكاملة، تجمع بين الفخامة، الراحة، والطبيعة الخضراء، لتبدأ حياتك اليومية بطريقة جديدة تمامًا.
يتميز كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - بموقعه الاستراتيجي في مدينة المستقبل، بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية، ما يسهل الوصول إلى كل ما تحتاجه بسرعة وسلاسة. كما تم تصميم الكمبوند ليحاط بمساحات خضراء واسعة، مما يوفر بيئة هادئة وصحية لسكانه، ويجعل كل لحظة تمر فيها داخل المشروع تجربة فريدة.
يقدم كمبوند ات إيست المستقبل سيتي -خيارات سكنية متنوعة تناسب جميع الأذواق، وتشمل:
- التاون هاوس
- التوين هاوس
- الفلل المستقلة
تم تصميم جميع الوحدات بأسلوب معماري أوروبي حديث يضمن أعلى نسبة من المساحات الخضراء والطبيعة، مقارنةً بمساحة المباني، لتعيش تجربة حياة صحية ومتوازنة.
اختَر كمبوند ات إيست، واستمتع بأسلوب حياة راقٍ في قلب مدينة المستقبل بأفضل الأسعار والخدمات المتكاملة.
هدف إنشاء كمبوند AT EAST مدينة المستقبل
تسعى الشركة الأهلي صبور للتطوير العقاري من خلال كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - AT EAST – مدينة المستقبل إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة وفاخرة، تجمع بين الراحة، الرفاهية، والخدمات المتكاملة.
تم اختيار موقع الكمبوند بعناية ليضمن للسكان سهولة الوصول للمحاور الرئيسية والخدمات الأساسية، مع توفير مساحات خضراء واسعة وأجواء هادئة وصحية.
يركز المشروع على تحقيق رضا العملاء من خلال توفير بيئة سكنية تلبي كافة الاحتياجات اليومية والترفيهية، ليصبح مكانًا مثاليًا للعيش والاستثمار في قلب مدينة المستقبل.
موقع كمبوند AT EAST – مدينة المستقبل
يتميز كمبوند AT EAST من الأهلي صبور بموقع استراتيجي متميز في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الهدوء والرفاهية وسهولة الوصول.
يقع المشروع على الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية، مما يتيح للسكان التنقل بسهولة وسرعة إلى كافة أنحاء القاهرة والمناطق المجاورة.
كما يتمتع المشروع بقربه من المستشفيات، المدارس الدولية، الجامعات، والمراكز التجارية، مما يوفر للسكان كل ما يحتاجونه من خدمات ومرافق في خطوات قليلة من منازلهم.
باختصار، يوفر موقع AT EAST أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الحركة، والقرب من كل ما هو مهم لك ولعائلتك.
أبرز المناطق القريبة من كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - AT EAST
- يقع كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - على مقربة من الطريق الدائري الأوسطي والدائري الإقليمي، لتسهيل الوصول إلى جميع أنحاء القاهرة.
- يمكن الوصول إلى طريق السويس خلال دقائق معدودة.
- قريب من الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية، مما يجعله مثالياً للعائلات.
- تبعد العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 15 دقيقة فقط عن الكمبوند.
- الوصول إلى القرية الأولمبية الجديدة لا يستغرق أكثر من 10 دقائق.
- على مقربة من مدينتي، لتوفير خيارات تسوق وترفيه مميزة.
- يمكن الوصول إلى الرحاب في حوالي 15 دقيقة.
باختصار، يضع كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - AT EAST السكان في قلب شبكة من أهم المراكز والخدمات الحيوية، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة.
تصميم كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - AT EAST – الاهلي صبور
يمزج كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - AT EAST بين الطرز المعمارية الأوروبية الحديثة وأحدث التكنولوجيات الذكية لتوفير نمط حياة راقٍ ومريح للقاطنين، مما يجعله تحفة عمرانية تضيء في سماء مدينة المستقبل.
المميزات الرئيسية للتصميم:
- المساحات الخضراء والبلازا: تم تخصيص غالبية مساحة الكمبوند للحدائق الواسعة ومناطق البلازا، لتمنح السكان قدرًا كبيرًا من الخصوصية والهدوء.
- المسطحات المائية وحمامات السباحة: تصميمات مبتكرة وأنيقة تضيف لمسة جمالية وتعزز من الاسترخاء داخل الكمبوند.
- وحدات سكنية متنوعة: مخططات أرضية متعددة تناسب مختلف الأذواق، مع تصميم داخلي عصري يجمع بين الجمال والوظيفة.
- إطلالات خلابة: جميع الوحدات تتميز بإطلالات مباشرة على المساحات الخضراء والمعالم المائية، لتضفي أجواء من الراحة والسكينة في كل زاوية.
مساحة كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - AT EAST المستقبل سيتي
يتميز كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - AT EAST بمساحته الإجمالية الواسعة التي تصل إلى 186 فدان، تم تقسيمها بعناية بين:
- المساحات الخضراء والمسطحات الطبيعية: لتوفير بيئة هادئة وصحية وجمال طبيعي للكمبوند.
- الوحدات السكنية: التي تشمل مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة لتلبية مختلف احتياجات العملاء.
مساحة الوحدات داخل كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - AT EAST:
- تاون هاوس: مساحات بين 160 – 180 متر مربع، تحتوي على 3 غرف نوم رئيسية، ريسيبشن، مطبخ وحمام ضيوف، مع غرف نوم إضافية وشرفة في الطوابق العليا.
- توين هاوس: تبدأ مساحتها من 180 متر مربع.
- فيلا طابق واحد: تبدأ مساحتها من 220 متر مربع.
- فلل مستقلة (Stand Alone): تتراوح مساحتها بين 190 و370 متر مربع، لتناسب الباحثين عن الخصوصية والفخامة.
الخدمات الأساسية في كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - AT EAST Mostkbal City
- مساحات خضراء واسعة: تفصل بين المباني لتوفير الخصوصية والهدوء وتحسين الصحة النفسية.
- مسطحات مائية: توزع بين الوحدات السكنية والمرافق لإضفاء جمال ورونق على الكمبوند.
- أمان وحراسة 24 ساعة: فرق أمن مجهزة وكاميرات مراقبة متطورة لتوفير أعلى مستوى من الأمان.
- بوابات إلكترونية ذكية: لضمان سلامة السكان ومنع أي دخول غير مصرح به.
- جراجات حديثة: تتسع لعدد كبير من السيارات وتحتوي على كاميرات مراقبة.
- أنظمة السلامة: تشمل مكافحة الحرائق والمولدات الكهربائية للطوارئ.
- مركز تجاري: يضم مختلف العلامات التجارية المحلية والعالمية.
- منطقة مطاعم وكافيهات: تقدم المأكولات الشرقية والغربية بأعلى مستوى.
- نوادي رياضية وتراكات للتنزه وركوب الدراجات: لتشجيع أسلوب حياة صحي ونشط.
- منطقة باربيكيو وسط المساحات الخضراء: لتجمعات العائلات والأصدقاء.
- مشاريع مستدامة: تعتمد على الطاقة النظيفة مثل الطاقة الشمسية.
- كلوب هاوس وكيدز اريا: لتوفير الترفيه لجميع الأعمار.
أسعار وحدات كمبوند ات إيست المستقبل سيتي - AT EAST القاهرة الجديدة
| نوع الوحدة | المساحة | السعر (ج.م) |
| تاون هاوس | 160 – 180 م² | 12,240,000 – 14,000,000 |
| توين هاوس | 180 م² فأكثر | 14,000,000 – 16,200,000 |
| فلل ستاند الون | 190 م² | 14,700,000 |
| فلل ستاند الون | 205 م² | 17,000,000 |
| فلل ستاند الون | 250 م² | 22,000,000 |
| فلل ستاند الون | 370 م² | 31,000,000 – 34,000,000 |
مميزات إضافية:
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع الأخرى مثل كمبوند كينجز واي من ماونتن فيو.
أنظمة السداد كمبوند ات إيست المستقبل سيتي
- نظام 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر + تقسيط الباقي:
- تدفع 5% فقط كمقدم عند الحجز، ثم 5% أخرى بعد 3 أشهر.
- يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 8 سنوات متساوية بدون فوائد.
- نظام 10% مقدم + تقسيط الباقي:
- دفع 10% فقط كمقدم عند الحجز.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 9 سنوات بدون أي فوائد.
مميزات الاستثمار في AT EAST Mostkbal City
- الموقع الاستراتيجي:
- يقع الكمبوند بالقرب من أهم المحاور الرئيسية والطرق الهامة، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق في القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل.
- مساحة المشروع:
- يمتد على 186 فدان، مما يسمح بتنوع كبير في الوحدات السكنية (تاون هاوس، توين هاوس، فلل ستاند الون) لتلبية مختلف الاحتياجات.
- تصميم معماري فاخر:
- تصميمات معمارية مميزة على يد المهندس ياسر البلتاجي، مع مراعاة الفخامة والعملية لتناسب جميع الأذواق.
- خدمات ومرافق متكاملة:
- مساحات خضراء، مسطحات مائية، حمامات سباحة، كلوب هاوس، مناطق كيدز آريا، نوادي رياضية، مطاعم وكافيهات، وأمن وحراسة 24 ساعة.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة:
- أسعار مناسبة مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة.
- أنظمة سداد تصل إلى 9 سنوات بدون فوائد، لتسهيل امتلاك الوحدة دون أعباء مالية كبيرة.
- فرصة استثمارية ممتازة:
- تصميم المشروع وخدماته يجذب المستأجرين والمستثمرين، ما يضمن قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل.
عيوب كمبوند AT EAST Mostkbal City
- قلة أنماط الوحدات السكنية غير الفلل:
- معظم الوحدات الحالية عبارة عن فلل وتوين هاوس وتاون هاوس، مما قد يحد من خيارات العملاء الباحثين عن شقق صغيرة.
- من المتوقع أن تضيف المراحل القادمة وحدات سكنية متنوعة لتلبية جميع الاحتياجات.
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري
- تأسيس الشركة: أسسها المهندس حسين صبور عام 1994، وتمتلك خبرة واسعة في مجال التطوير العقاري في مصر والعالم العربي.
- رؤية الشركة: تقديم مشاريع فاخرة تلبي احتياجات العملاء من مختلف الطبقات الاجتماعية، مع التركيز على الجودة والابتكار والفرص الاستثمارية المميزة.
- الإنجازات: نفذت أكثر من 57 مشروعًا عقاريًا واستثماريًا في المدن الحيوية مثل القاهرة الجديدة، مدينة 6 أكتوبر، العاصمة الإدارية الجديدة، والساحل الشمالي.
- مجالات العمل: التطوير السكني، الاستثماري، التجاري، مع التركيز على دمج الطبيعة بالتصميم المعماري الحديث.
مشاريع الشركة البارزة
- كمبوند أوديسا – المستقبل سيتي
- كمبوند لافينير – المستقبل سيتي
- كمبوند جراند ريزيدانس – التجمع الخامس
- كمبوند ذا سكوير – التجمع الخامس
- كمبوند جرين سكوير – القاهرة الجديدة
- مشروع بلاتينوم – القاهرة الجديدة
- كمبوند كيفا – الشيخ زايد
- قرية جايا – الساحل الشمالي
- قرية أمواج – الساحل الشمالي
كمبوند AT EAST – مدينة المستقبل
- التطوير: نتاج تعاون بين الأهلي صبور للتنمية العمرانية والبنك الأهلي.
- التصميم والمخططات:
- تصميم معماري عصري يجمع بين الفخامة والحداثة.
- الوحدات تطل على مساحات خضراء واسعة ومعالم مائية جذابة.
- تنوع الوحدات لتلبية كافة الأذواق، بين تاون هاوس، توين هاوس، فلل ستاند الون.
- الهدف: توفير بيئة سكنية راقية ومثالية للعيش أو الاستثمار، تجمع بين الطبيعة والخدمات الحديثة.
