كمبوند اوجايد العبور – 2026 O Jade Compound Obour City

يُعد كمبوند اوجايد العبور من أحدث المشروعات السكنية التي تم إطلاقها في مدينة العبور، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميمات المعمارية الحديثة، ليقدم تجربة سكنية متكاملة تناسب الباحثين عن الهدوء والخصوصية بالقرب من أهم المحاور والخدمات. وقد حرصت الشركة المطورة على تنفيذ المشروع وفق أعلى معايير الجودة، مع الاهتمام بتوفير بيئة متوازنة تجمع بين المساحات الخضراء والمباني العصرية.

ويمنح المشروع سكانه أسلوب حياة أكثر راحة من خلال توفير وحدات متنوعة المساحات، بالإضافة إلى مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد الأسرة. كما يتميز بتخطيط عمراني مدروس يحقق أقصى درجات الخصوصية، مع توزيع مثالي للمرافق واللاند سكيب داخل المشروع.

ولا يقتصر تميز كمبوند اوجايد العبور على جودة التصميم فقط، بل يمتد ليشمل الأسعار المناسبة وخطط السداد المرنة التي تسهل امتلاك وحدة سكنية دون أعباء مالية كبيرة، مما يجعله فرصة مثالية للراغبين في السكن والاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مدينة العبور.

موقع كمبوند اوجايد العبور

يقع كمبوند اوجايد العبور في موقع استراتيجي داخل مدينة العبور، حيث اختارت شركة ريفلكت للتطوير العقاري إحدى أفضل المناطق السكنية لتنفيذ المشروع، بما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمحاور الرئيسية. ويتميز المشروع بإطلالته على الحزام الأخضر الفاصل بين الحي السادس والحي السابع، وهو ما يمنحه بيئة هادئة وإطلالات مفتوحة على المساحات الطبيعية.

كما يسهل الموقع حركة التنقل اليومية بفضل قربه من أهم الطرق الرئيسية التي تربط مدينة العبور بالمناطق المجاورة، الأمر الذي يوفر الوقت والجهد سواء للراغبين في الوصول إلى القاهرة أو المدن الجديدة القريبة، ويجعل المشروع مناسبًا للعائلات والعاملين في مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.

ويضيف الموقع قيمة استثمارية كبيرة للمشروع، خاصة مع استمرار أعمال التنمية والتوسع العمراني بمدينة العبور، مما يعزز من فرص ارتفاع قيمة الوحدات مستقبلًا، ويجعل كمبوند اوجايد العبور خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأجل.

الأماكن القريبة من كمبوند اوجايد العبور

• طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
• الطريق الدائري الأوسطي.
• كارفور العبور.
• الحي السادس بمدينة العبور.
• الحي السابع بمدينة العبور.
• عدد كبير من المدارس الدولية والخاصة.
• الجامعات والمؤسسات التعليمية القريبة.
• المستشفيات والمراكز الطبية.
• كمبوند جولف سيتي العبور.
• كمبوند هاي سيتي العبور.
• كمبوند جلوري جاردنز العبور الجديدة.
• كمبوند روك فيرا العبور.
• كمبوند مون سيتي العبور.

المطور العقاري لكمبوند اوجايد العبور

يعود تطوير كمبوند اوجايد العبور إلى شركة ريفلكت للتطوير العقاري (Reflect Developments)، والتي استطاعت خلال السنوات الأخيرة أن تحقق حضورًا مميزًا في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والابتكار. وتسعى الشركة إلى تنفيذ مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات العملاء، مع التركيز على توفير أعلى معايير البناء والتشطيب.

وتعتمد شركة ريفلكت على رؤية تهدف إلى تقديم وحدات سكنية وتجارية تجمع بين التصميمات العصرية والجودة العالية، مع طرح أسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء. كما تحرص على تحقيق أفضل قيمة مقابل السعر، وهو ما ساهم في تعزيز ثقة العملاء في مشروعاتها المختلفة.

ويجسد كمبوند اوجايد العبور هذه الرؤية من خلال الجمع بين الموقع المميز، والتخطيط العمراني المدروس، والخدمات المتكاملة، ليكون المشروع واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي أطلقتها الشركة داخل مدينة العبور.

أبرز مشروعات شركة ريفلكت للتطوير العقاري

• مول إنفينتي العبور (Mall Infinity Obour City).
• كمبوند أوبال العبور سيتي (Opal Obour City).

أسعار كمبوند اوجايد العبور

طرحت شركة ريفلكت للتطوير العقاري وحدات كمبوند اوجايد العبور بأسعار تنافسية تتناسب مع المزايا التي يوفرها المشروع، سواء من حيث الموقع المميز أو جودة التصميم والخدمات المتوفرة، وهو ما يمنح العملاء فرصة لامتلاك وحدة داخل مجتمع سكني متكامل.

ويبدأ سعر المتر داخل المشروع من 23,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات من 2,553,000 جنيه مصري، مع اختلاف السعر وفقًا لمساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع، بما يمنح العملاء خيارات متنوعة تناسب احتياجاتهم.

وتسعى الشركة من خلال هذه السياسة السعرية إلى تحقيق التوازن بين الجودة والسعر، بما يجعل المشروع مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار داخل مدينة العبور، مع الاستفادة من القيمة المتزايدة للعقارات في المنطقة.

أنظمة الدفع والسداد

• مقدم تعاقد يبدأ من 25% من قيمة الوحدة.
• تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة تصل إلى 4 سنوات.
• جدية الحجز تبلغ 25,000 جنيه مصري.
• تسليم الوحدات خلال 24 شهرًا من تاريخ التعاقد.

تصميم كمبوند اوجايد العبور

حرصت شركة ريفلكت للتطوير العقاري على تنفيذ كمبوند اوجايد العبور وفق رؤية معمارية حديثة تجمع بين الأناقة والوظيفة، حيث جاءت تصميمات المشروع مستوحاة من الطبيعة لتوفير بيئة سكنية تمنح السكان الشعور بالهدوء والراحة. كما تم الاهتمام بتنسيق الواجهات والمساحات المفتوحة بطريقة تعكس الطابع العصري للمشروع.

ويمتد المشروع على مساحة تبلغ 8 أفدنة، وقد تم توزيعها بعناية لتحقيق أفضل استغلال للمساحات، حيث خُصص الجزء الأكبر للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والممرات الواسعة، بينما شغلت المباني نسبة محدودة من إجمالي المساحة، مما ساهم في توفير إطلالات مميزة لجميع الوحدات.

ويضم كمبوند اوجايد العبور عددًا محدودًا من المباني يبلغ 9 عمارات سكنية فقط، وتتكون كل عمارة من دور أرضي و5 أدوار متكررة، وهو ما يساعد على تقليل الكثافة السكانية داخل المشروع، مع توفير قدر كبير من الخصوصية والتهوية الطبيعية لجميع الوحدات.

مميزات كمبوند اوجايد العبور

يتميز كمبوند اوجايد العبور بموقع استراتيجي على الحزام الأخضر بين الحي السادس والحي السابع، وهو ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، بالإضافة إلى الاستمتاع بإطلالات هادئة وسط المساحات الخضراء.

كما يوفر المشروع مستوى مرتفعًا من الخصوصية بفضل انخفاض الكثافة السكانية، حيث يضم عددًا محدودًا من المباني مقارنة بمساحة المشروع، إلى جانب التصميمات المعمارية الحديثة التي تجمع بين الجمال العملي والاستغلال الأمثل للمساحات.

ولا تقتصر مميزات المشروع على الموقع والتصميم فقط، بل تمتد لتشمل الأسعار المناسبة، وأنظمة السداد المرنة، وتكامل الخدمات والمرافق، وهو ما يجعل كمبوند اوجايد العبور خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن داخل مجتمع متكامل أو الاستثمار في مدينة العبور.

الخدمات والمرافق

• حمامات سباحة متنوعة.
• مول تجاري يضم العديد من المحلات التجارية.
• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• مناطق مخصصة لحفلات الشواء (BBQ).
• جراجات للسيارات.
• نادي اجتماعي ورياضي.
• صالة ألعاب رياضية (Gym).
• سبا وجاكوزي.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area).
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة.
• مولدات كهربائية.
• خدمات نظافة وصيانة دورية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند اوجايد العبور

حرصت شركة ريفلكت للتطوير العقاري على توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة داخل كمبوند اوجايد العبور، حتى تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن منزل مناسب للأسر الصغيرة أو الراغبين في الحصول على مساحات أكبر تناسب العائلات الكبيرة.

وجاءت الوحدات بتصميم داخلي عملي يحقق الاستفادة القصوى من المساحات، مع توزيع الغرف بطريقة توفر الراحة والخصوصية، بالإضافة إلى الاهتمام بالإضاءة الطبيعية والتهوية داخل جميع الوحدات، بما يضمن تجربة سكنية أكثر راحة.

ويضم المشروع شققًا سكنية ودوبلكس، بينما تبدأ مساحات الوحدات من 111 مترًا مربعًا، وتصل إلى 222 مترًا مربعًا، وهو ما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم.

لماذا الاستثمار في كمبوند اوجايد العبور

يمثل كمبوند اوجايد العبور فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الحيوي في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بمدينة العبور، حيث يجمع بين سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقربه من مختلف الخدمات، وهو ما يعزز من القيمة السوقية للوحدات مع مرور الوقت.

كما يتمتع المشروع بالعديد من المقومات التي تجذب المستثمرين، مثل التصميمات المعمارية الحديثة، وانخفاض الكثافة السكانية، وتكامل الخدمات والمرافق، إلى جانب تنوع الوحدات والمساحات، بما يضمن تلبية احتياجات شريحة كبيرة من العملاء.

وتزداد جاذبية الاستثمار في كمبوند اوجايد العبور مع الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة التي طرحتها شركة ريفلكت للتطوير العقاري، حيث تمنح العملاء فرصة امتلاك وحدة داخل مشروع متكامل يجمع بين جودة الحياة والعائد الاستثماري المتوقع مستقبلًا.