دليل المشروع
أعلنت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عن كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل الأحدث في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، ليكون إضافة فاخرة ومتكاملة للسوق العقاري، مستهدفًا تلبية احتياجات العملاء الباحثين عن وحدات سكنية راقية بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة.
يضم كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل مجموعة مميزة من الوحدات السكنية، تشمل:
- فلل التاون هاوس
- فلل الاستاند ألون
- S Villas الفاخرة
وتبدأ أسعار الوحدات من 15,000,000 جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات، مما يتيح للعملاء امتلاك وحدة سكنية بأسلوب حياة فاخر وبسهولة كبيرة.
بهذا كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل، تواصل شركة مدينة مصر تقديم فرص سكنية استثنائية تجمع بين الرفاهية، التصميم العصري، والأسعار التنافسية، لتمنح سكان مدينة المستقبل تجربة حياة متكاملة ومميزة، مع إمكانية استثمار واعد في أحد أكثر المشاريع جذبًا في القاهرة الجديدة.
موقع كمبوند ذا بترفلاي – The Butterfly Mostakbal City Madinet Masr
اختارت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير لمشروعها الأحدث ذا بترفلاي المستقبل سيتي موقعًا استراتيجيًا في قلب مدينة المستقبل بالقاهرة الجديدة، ليمنح السكان سهولة الوصول إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية مثل محور الأمل، طريق السويس، ومحور الشيخ محمد بن زايد الشمالي. هذا الموقع المميز يضمن تنقلاً سلسًا وسريعًا دون عناء الزحام المروري، ويجعل الكمبوند منافسًا قويًا لجميع المشاريع السكنية في المنطقة.
المناطق القريبة والخدمات المحيطة بكمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل :
- محور الأمل: يقع مباشرة أمام الكمبوند، ويربطه بسهولة بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة القاهرة.
- طريق السويس: يبعد حوالي 6 دقائق فقط، مع إمكانية الوصول إلى مدينة السويس في أقل من 70 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد حوالي 14.4 كم، أي ما يعادل 18 دقيقة بالسيارة.
- الجامعات الأوروبية والمدارس الدولية: تبعد 12.8 كم تقريبًا، أي حوالي 16 دقيقة، وتشمل المدارس الألمانية والكندية والإنترناشيونال.
- مدينة مدينتي: على بعد 17 دقيقة فقط من الكمبوند.
- مسجد الفتاح العليم: يبعد حوالي 20 دقيقة، أحد أبرز المعالم الدينية في المنطقة.
- كاتدرائية ميلاد المسيح: أكبر كنيسة في العاصمة الإدارية، وتقع على بعد 19 دقيقة فقط.
بهذا الموقع المتميز، يوفر ذا بترفلاي لسكانه وصولًا سريعًا لجميع الخدمات التعليمية والطبية والترفيهية، بالإضافة إلى سهولة التنقل إلى أهم المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين عن السكن الراقي والاستثمار الآمن.
مساحة وتصميم وحدات كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل – The Butterfly Mostakbal City
حرصت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على أن يعكس مشروعها الأحدث ذا بترفلاي المستقبل سيتي أعلى مستويات الرفاهية والفخامة، مستغلة مساحة المشروع البالغة 200 فدان لتوفير مجتمع سكني متكامل يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتنوعة، بما يلبي رغبات جميع العملاء. وقد استوحت الشركة اسم ذا بترفلاي (الفراشة) ليجسد الألوان الزاهية والتناسق الجمالي، مما يعكس روح المشروع وحيويته.
مساحات الوحدات داخل كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل:
- فلل مستقلة: تتراوح مساحتها بين 175 – 240 متر²، مصممة لتمنحك الخصوصية والراحة في كل زاوية.
- تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 230 متر²، مع تصميم عملي وعصري يلبي احتياجات العائلة.
- S Villas: تتراوح مساحتها بين 212 – 239 متر²، لتجمع بين الفخامة والخصوصية في نمط حياة راقٍ.
ملاحظة: جميع وحدات ذا بترفلاي القاهرة الجديدة سيتم تسليمها متشطبة بالكامل وجاهزة للسكن خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، لتضمن تجربة سكنية فورية ومتكاملة للمستثمرين والسكان على حد سواء.
التصميم المعماري لماستر بلان كمبوند ذا بترفلاي – The Butterfly Mostakbal City
يعكس ماستر بلان وتصميم كمبوند ذا بترفلاي رؤية شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير في خلق مجتمع سكني متكامل يجمع بين الهدوء والرفاهية، حيث صُمم المشروع ليمنح السكان تجربة معيشية فريدة تعزز السعادة والترابط الأسري، مع دمج الطبيعة في قلب التصميم.
أهم مميزات التصميم المعماري لكمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل:
- المساحات الخضراء: تشغل الطبيعة الجزء الأكبر من المشروع على شكل حدائق، نباتات، أشجار وزهور متنوعة، لتوفير بيئة هادئة وصحية للسكان.
- ألوان زاهية ومبهجة: استوحت الشركة ألوان التصميم من ألوان الفراشات الزاهية، لتضفي جوًا من البهجة والطاقة الإيجابية على الوحدات السكنية والمساحات المشتركة.
- تكامل مع البيئة وجودة البناء: تم استخدام مواد بناء عالية الجودة وصديقة للبيئة، مع تنفيذ المشروع بأحدث المعدات، لضمان استدامة البيئة وسلامة المباني.
- خدمات متكاملة بالقرب من الوحدات: تم توزيع الخدمات الأساسية والترفيهية بشكل يضمن سهولة الوصول إليها دون التأثير على راحة السكان، وتشمل: حمامات سباحة، نوادي رياضية، ملاعب، مسارات للمشي والجري، مطاعم وكافيهات، ومناطق تسوق.
- الخصوصية والأمان: صُممت الوحدات السكنية بعناية لتوفير أقصى درجات الخصوصية، مع مساحات خضراء تفصل المباني عن بعضها، ونظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة لضمان حياة آمنة ومريحة.
مخطط وحدات كمبوند ذا بترفلاي – The Butterfly Mostakbal City
تم تصميم كمبوند ذا بترفلاي وفق رؤية مبتكرة تجمع بين الفخامة، الاستدامة، والراحة للسكان، مع مراعاة الانسجام الكامل مع الطبيعة والمساحات الخضراء الواسعة المحيطة بالمشروع.
أهم مميزات مخطط وحدات كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل:
- تصميم مستدام وصديق للبيئة: اعتمدت شركة مدينة مصر على تقنيات حديثة مثل الألواح الشمسية لتقليل درجات الحرارة واستهلاك الكهرباء، مما يعزز كفاءة المشروع ويجعله صديقًا للبيئة.
- ألوان هادئة ومتناسقة: اختيرت ألوان فاتحة ومتوازنة للوحدات السكنية لضمان الخصوصية والانسجام مع المساحات الخضراء وخلق جو من الراحة والهدوء.
- شوارع وممرات واسعة: تم تصميم شوارع المشروع لتجنب الازدحام المروري وتسهيل حركة التنقل داخل الكمبوند، مع مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- توزيع مثالي للوحدات: تم وضع الوحدات السكنية بطريقة تنسجم مع الحدائق والمسطحات الخضراء، لتعطي كل منزل خصوصيته ومساحة هادئة للاستمتاع بالحياة.
- ربط الوحدات بالمرافق والخدمات: جميع الوحدات مرتبطة مباشرة بشبكة واسعة من الخدمات والمرافق الراقية مثل حمامات السباحة، النوادي الرياضية، الملاعب، المطاعم والكافيهات، لضمان تجربة سكنية متكاملة ومثالية للعائلات.
أسعار وحدات كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل – The Butterfly Mostakbal City
حرصت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على تقديم أسعار ذكية ومنافسة لوحدات ذا بترفلاي المستقبل سيتي، بما يتناسب مع احتياجات الشرائح الاجتماعية المتوسطة والعليا، ويعكس القيمة الحقيقية للخدمات والمرافق الفاخرة المتوفرة بالمشروع.
تفاصيل الأسعار حسب نوع الوحدة:
- S Villas: تتراوح الأسعار بين 15,000,000 جنيه حتى 19,500,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: يبدأ السعر من 18,000,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة بمساحة 175 م²: تبدأ من 22,000,000 جنيه مصري.
- فلل مستقلة بمساحة 240 م²: يبدأ السعر من 25,000,000 جنيه مصري.
مميزات أسعار كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل:
- تناسب جميع الفئات الاجتماعية الراقية.
- توفر أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات لتسهيل تملك الوحدة.
- تعكس القيمة الحقيقية للاستثمار في مجتمع سكني متكامل بجودة عالية وتصميم عصري.
للمقارنة، يمكن للعملاء البحث عن مشاريع مماثلة بأسعار أقل مثل كمبوند تاج سيتي من نفس الشركة، حيث تبدأ الأسعار من 12,365,000 جنيه مع أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات.
لماذا تختار كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل ؟
إذا كنت تبحث عن نمط حياة يجمع بين الفخامة والراحة والطبيعة الساحرة في قلب مدينة المستقبل، فإن ذا بترفلاي هو الخيار الأمثل لك. يجمع كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل بين:
- الموقع الاستراتيجي: قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور الأمل، طريق السويس، ومحور الشيخ محمد بن زايد الشمالي، ما يسهل الوصول إلى القاهرة، العاصمة الإدارية الجديدة، والمدن الحيوية الأخرى.
- بيئة هادئة: بعيد عن صخب المدينة، لتستمتع بالخصوصية والهدوء في كل زاوية من منزلك.
- تصميم معماري فريد: مستوحى من ألوان الفراشات الخلابة، ليضفي على الكمبوند رونقًا طبيعيًا وجمالًا بصريًا متفردًا.
- تنوع الوحدات: فلل مستقلة، تاون هاوس، وS Villas بتصميمات ومساحات متنوعة لتلبية جميع احتياجات العائلة.
- استثمار آمن: مع ارتفاع قيمة العقارات في القاهرة الجديدة، يعد ذا بترفلاي فرصة استثمارية واعدة بجانب كونه مكانًا للعيش الراقي.
خدمات ومرافق كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
الخدمات الأساسية:
- أمن متكامل على مدار الساعة: فريق حراسة مدرب، كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية لضمان أقصى درجات الأمان.
- خدمات طبية متقدمة: عيادات متخصصة وأحدث الأجهزة الطبية، بالإضافة إلى صيدليات قريبة من كل وحدة سكنية.
- صيانة وتنظيف مستمرة: فريق متخصص للحفاظ على مرافق الكمبوند في أفضل حالة.
- أنظمة ذكية وآمنة: مكافحة الحرائق، مولدات كهربائية حديثة، ومبانٍ مجهزة بالطاقة النظيفة المتجددة.
- مساحات خضراء واسعة: حدائق طبيعية تمنح السكان بيئة صحية ونقية، وتزيد من جمال المشروع الطبيعي.
الخدمات الترفيهية:
- نوادي رياضية متكاملة: مدربة بأفضل أساليب التدريب والاستشارات الغذائية والرياضية.
- نوادي صحية وسبا: ساونا، جاكوزي، وجلسات علاجية للعناية بالجسم والبشرة.
- مناطق تجارية حصرية: تضم متاجر وماركات عالمية ومحلية، لتلبية جميع احتياجات السكان.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات: محاطة بأزهار ونباتات طبيعية، لتجربة رياضية ممتعة في الهواء الطلق.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي
حرصت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير على تقديم أنظمة دفع وسداد مرنة تلائم مختلف العملاء، لتسهيل امتلاك وحدة سكنية دون ضغط مالي، مع ضمان راحة البال أثناء الاستثمار. ويأتي النظام كالتالي:
- جدية الحجز: فقط 100,000 جنيه مصري لحجز وحدتك المفضلة.
- مقدم التعاقد: 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
- التقسيط: باقي المبلغ يتم سداده على 8 سنوات كاملة وبدون فوائد، لتوفير أقصى قدر من المرونة المالية.
- مدة التسليم: وحدات كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل جاهزة للتسليم خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
مع هذا النظام، أصبح امتلاك وحدة في كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل أسهل وأكثر مرونة، مع ضمان تجربة سكنية راقية في قلب مدينة المستقبل.
لماذا سُمي كمبوند ذا بترفلاي مدينة المستقبل بهذا الاسم؟
اسم The Butterfly يعني "الفراشة"، ويرمز إلى التحول الساحر والجمال المتجدد، تمامًا كما تتحول الفراشة من كائن بسيط إلى كائن رقيق بألوان زاهية وجذابة. هذا الاسم يعكس روح المشروع وديناميكيته، حيث التصميم المعماري العصري والمساحات الخضراء الواسعة تجسد بيئة متجددة وحيوية تمنح السكان شعورًا بالراحة والتجدد المستمر.
الشركة المطورة: مدينة مصر للإسكان والتعمير – Madinet Masr Developments
تعتز شركة مدينة مصر بنهجها العمراني المتميز الذي أكسبها شهرة واسعة في مجال التطوير العقاري في العالم العربي. منذ تأسيسها عام 1959، حرصت الشركة على رؤية مستقبلية واضحة وأهداف محددة، مما أهلها لتحقيق نجاح مستمر وفارق في السوق العقاري، ويأتي مشروع ذا بترفلاي القاهرة الجديدة كأحدث مشاريعها السكنية التي تجمع بين الفخامة، الراحة، والتصميم العصري.
أبرز مشروعات شركة مدينة مصر السابقة:
- تاج سيتي – القاهرة الجديدة
- تاج سلطان – القاهرة الجديدة
- كافانا ليك – القاهرة الجديدة
- كمبوند سراي – القاهرة الجديدة
