دليل المشروع
يُعد مول راكان العبور سيتي أحد أبرز المشروعات التجارية في قلب مدينة العبور الجديدة، حيث يجمع بين الحداثة والتخطيط الذكي والموقع الاستراتيجي، ما يجعله مشروعًا فريدًا للباحثين عن فرص استثمارية واعدة. يتميز المول بقدرته على تلبية احتياجات مختلف المستثمرين من أصحاب الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مقدّمًا وحدات متعددة الاستخدامات بمساحات متنوعة تبدأ من 27 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع، مع تصميم داخلي وخارجي يعكس روح الابتكار والفخامة العصرية.
تم تطوير المشروع بواسطة شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري، والتي تمتلك خبرة تزيد عن 40 عامًا في السوق المصري، وقد نجحت الشركة من خلال هذا المشروع في صياغة رؤية استثمارية متكاملة، تجمع بين الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، إضافة إلى توفير جميع المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها المستثمرون والزوار على حد سواء.
يهدف مول راكان العبور سيتي إلى تقديم تجربة استثمارية شاملة، تجمع بين سهولة الوصول للموقع، والخدمات المتكاملة، والمساحات المرنة، ما يتيح للمستثمرين إدارة أعمالهم بكفاءة عالية وتحقيق عوائد مالية مستقرة وطويلة الأجل.
نبذة عن مول راكان العبور سيتي
يشكل مول راكان العبور سيتي نقطة التقاء هامة بين التصميم المعماري العصري والخدمات الاستثمارية المتكاملة، حيث صُمم ليخدم مختلف الأنشطة الاستثمارية سواء كانت تجارية، إدارية، أو طبية. يضم المول طابق أرضي وطابقين علويين، مع وحدات مجهزة بأحدث التقنيات لتسهيل إدارة الأعمال اليومية.
كما يولي المشروع اهتمامًا كبيرًا بالتفاصيل الدقيقة في التصميم الداخلي والخارجي، حيث تتوزع الوحدات على ثلاثة طوابق، مع ممرات واسعة، ومساحات خضراء تحيط بالمول، ما يضفي على المشروع طابعًا مميزًا ويخلق بيئة مريحة وجذابة للزوار والعملاء. تصميم المول يجمع بين الحداثة والفخامة، مع واجهات زجاجية كبيرة تعكس الضوء الطبيعي وتضفي لمسة أنيقة على المشروع.
يتيح المول أيضًا فرصًا استثمارية متنوعة بفضل تنوع المساحات وأنواع الوحدات، ما يجعل منه مشروعًا مثاليًا لكل من يسعى إلى تأسيس نشاط تجاري ناجح أو التوسع في الأعمال القائمة. كما تعكس المرافق المتكاملة والخدمات عالية الجودة حرص المطور على تقديم تجربة استثمارية متكاملة تواكب تطلعات السوق العقاري.
موقع مول راكان العبور سيتي
[caption id="attachment_615" align="alignnone" width="600"]
مول راكان العبور سيتي[/caption]
يتميز مول راكان العبور سيتي بموقع استراتيجي في قلب مدينة العبور الجديدة، على المحور الرئيسي الفاصل بين حي الكرامة وحي الحرية، مما يسهل وصول الزوار والعملاء من مختلف المناطق المحيطة. الموقع الحيوي للمول يمنحه ميزة تنافسية واضحة، حيث يتيح سهولة الوصول من مدن ومناطق متعددة مثل الشروق، مدينتي، نصر، وهليوبوليس الجديدة، إضافة إلى قربه من الطريق الدائري وطريق السويس، ما يعزز من حركة الزوار ويزيد من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
كما يقع المول بالقرب من مجموعة من المعالم الحيوية، بما في ذلك مطار القاهرة الدولي وجامعة العبور، ما يزيد من الإقبال على المشروع من قبل العملاء والمستثمرين على حد سواء. هذا الموقع المدروس بعناية يضمن أن يكون المول نقطة جذب رئيسية للنشاط التجاري في المدينة، ويتيح للمستثمرين الاستفادة من التدفق المستمر للزوار والعملاء.
بالإضافة إلى ذلك، يتيح موقع المول الوصول بسهولة إلى مرافق تعليمية وترفيهية هامة، بما في ذلك الجامعة الأمريكية، مما يزيد من أهمية المشروع كمركز تجاري متكامل يخدم مختلف شرائح المجتمع ويضمن استمرارية الحركة داخل المول طوال اليوم.
المطور لمول راكان العبور سيتي
- مول راكان العبور سيتي
تُعد شركة معمار الأشراف للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق المصري، بخبرة تتجاوز 40 عامًا، تمكنت خلالها من تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية متكاملة تحظى بثقة العملاء. تعتمد الشركة على فريق من كبار المهندسين والاستشاريين لضمان جودة المشاريع ومواكبة أحدث الاتجاهات العالمية في التصميم والتنفيذ.
تركز الشركة على تقديم مشروعات تواكب تطلعات السوق العقاري من خلال تصميمات مبتكرة ومرافق متكاملة، وتقديم تجربة استثمارية متكاملة تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية مع الخدمات الأساسية والترفيهية. من أبرز مشروعات الشركة:
-
كمبوند ريفيل مدينة العبور
-
كمبوند سيرينيتي العبور
-
مول المجد 2 العبور الجديدة
هذه الخبرة الطويلة والسمعة القوية للشركة تمنح المستثمرين الثقة في اختيار مول راكان العبور سيتي كخيار استثماري آمن ومربح.
التصميم المعماري ومساحة المول
- مول راكان العبور سيتي
تم تصميم مول راكان العبور سيتي على الطراز الأوروبي العصري على مساحة تصل إلى 4250 متر مربع، حيث تم استغلال المساحات الداخلية والخارجية بشكل مثالي، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والمتانة. يحيط بالمول مساحات خضراء ولاند سكيب طبيعي يمنح الوحدات إطلالة جذابة، بينما تضيف الواجهات الزجاجية لمسة عصرية تعكس الضوء الطبيعي وتحمي الداخل من العوامل الجوية.
يتكون المول من ثلاثة طوابق، ويحتوي على 104 وحدة متنوعة بين تجارية وإدارية وطبية، بحيث يكون ارتفاع الطابق الأرضي 6 أمتار والطوابق العليا 3 أمتار، ما يضمن سهولة الحركة داخل المول وراحة المستثمرين والعملاء على حد سواء.
أنواع ومساحات الوحدات
يتيح مول راكان العبور سيتي مجموعة واسعة من الخيارات الاستثمارية، حيث تم توزيع الوحدات بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات:
-
الوحدات التجارية: تقع على الطابق الأرضي والأول، مع مساحات تبدأ من 27 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع، لتناسب مختلف الأنشطة التجارية.
-
الوحدات الإدارية: تقع على الطابق الثاني، وتقدم مساحات مرنة من 35 إلى 300 متر مربع، ما يمنح المستثمرين حرية اختيار المساحة المناسبة لطبيعة أعمالهم.
-
الوحدات الطبية: تقع أيضًا على الطابق الثاني، مع مساحات تتراوح بين 35 و300 متر مربع، لتلبية احتياجات العيادات والمراكز الطبية المختلفة.
توزيع الوحدات بهذه الطريقة يمنح المستثمرين مرونة عالية في اختيار الأنسب لهم، ويتيح إدارة المشاريع المختلفة بكفاءة دون التأثير على خصوصية أو راحة الزوار.
الخدمات والمرافق
تم تصميم مول راكان العبور سيتي ليقدم تجربة استثمارية وترفيهية متكاملة، حيث يضم مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات المستثمرين والزوار على أعلى مستوى:
-
أنظمة إنذار حريق تلقائية لضمان سرعة الاستجابة عند حدوث أي طارئ.
-
تشغيل ذكي للوحدات للتحكم عن قرب أو عن بعد، مما يعزز الكفاءة التشغيلية.
-
بوابات إلكترونية لتنظيم حركة الدخول والخروج بشكل آمن ومرتب.
-
جراجات واسعة لتقليل الازدحام وتوفير أماكن كافية لجميع السيارات.
-
خدمات صيانة مستمرة لجميع الوحدات والمرافق لضمان التشغيل الأمثل.
-
شبكة كاميرات مراقبة تغطي جميع أركان المول لضمان الأمان.
-
صالات رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة وبرامج التدريب المتنوعة.
-
غرف اجتماعات حديثة مجهزة بأحدث الأجهزة لعقد المؤتمرات والاجتماعات الرسمية.
-
مطاعم وكافيهات متنوعة لتلبية جميع الأذواق.
-
منطقة ألعاب للأطفال مزودة بألعاب آمنة لجميع الأعمار.
-
مولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرار الطاقة.
-
وحدات تخزين متاحة لاستئجارها وحفظ البضائع بأمان.
-
خدمة واي فاي ومكيفات مركزية لضمان راحة الزوار والمستثمرين.
-
فرق أمنية متواجدة عند جميع المداخل والمخارج.
-
مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق.
المميزات الاستثمارية
يعتبر الاستثمار في مول راكان العبور سيتي فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن مشروع ناجح يجمع بين الموقع المتميز والخدمات المتكاملة والمساحات المتنوعة:
-
موقع استراتيجي في قلب مدينة العبور الجديدة بالقرب من أهم المحاور الحيوية.
-
وحدات استثمارية متنوعة تناسب جميع أحجام المشاريع.
-
تصميم معماري عصري وواجهات زجاجية ومساحات خضراء خلابة.
-
أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة بدون فوائد.
-
مرافق وخدمات متكاملة تدعم جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.
الأسعار وأنظمة السداد
تبدأ أسعار الوحدات في مول راكان العبور سيتي من 2,016,305 جنيه، ويمكن أن تصل بعض الوحدات الكبيرة إلى 12 مليون جنيه، حسب نوع الوحدة ومساحتها. توفر شركة معمار الأشراف أنظمة دفع مرنة تشمل دفعة أولى وتقسيط يصل إلى خمس سنوات بدون فوائد، ما يسهل على المستثمرين اقتناص الفرص الاستثمارية المتاحة.
