دليل المشروع
يُعد مول بلو رين مدينة نصر واحدًا من أهم المشروعات التي أطلقتها شركة ابني للتطوير العقاري Ebny Developments، والتي تأسست عام 2013 واستطاعت منذ ذلك الحين أن تثبّت وجودها بقوة داخل السوق المصري من خلال مجموعة متنوعة من المشروعات التي تميّزت بجودة التنفيذ وتقديم رؤية متقدمة في مجال التطوير العقاري.
خصّص المشروع مساحة كبيرة للبلازا واللاندسكيب، مما يضفي على المول بيئة عصرية راقية، بينما يحتل المبنى الجزء الآخر ليضم مجموعة شاملة من الأنشطة والخدمات. ويشمل المول وحدات تجارية ومكاتب إدارية بالإضافة إلى عيادات طبية مجهزة بأحدث التقنيات.
تبدأ مساحات الوحدات التجارية داخل مول بلو رين من 26 مترًا مربعًا بسعر يبدأ من 91,000 جنيه للمتر، في حين تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 35 مترًا مربعًا بسعر 55,000 جنيه للمتر. أما العيادات الطبية فتبدأ مساحاتها من 35 مترًا مربعًا أيضًا، ويبلغ سعر المتر بها 55,000 جنيه مصري.
نبذة عن مول بلو رين مدينة نصر – Mall Blue Rain Complex Nasr City
يُعد مول بلو رين بمدينة نصر واحدًا من أبرز المشروعات الاستثمارية التي تطورها شركة ابني للتطوير العقاري، حيث يجمع المول بين المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية داخل موقع استراتيجي حيوي يضمن حركة زوار مستمرة وفرصًا استثمارية قوية.
حرصت شركة ابني على توفير باقة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات جميع الأنشطة، مع تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة. كما تم دعم المشروع بمجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تمنح المستثمرين والعملاء أعلى مستويات الراحة والرفاهية.
موقع مول بلو رين مدينة نصر – Mall Blue Rain Complex Nasr City
حرصت شركة ابني للتطوير العقاري على اختيار موقع استراتيجي لمول بلو رين مدينة نصر، حيث يقع المشروع في قلب مدينة نصر وعلى أحد الشوارع الحيوية التي تعزز من نجاح الأنشطة التجارية والإدارية والطبية داخل المول.
ويتميز الموقع بقربه من جامعات أجنبية ومدارس دولية وكمبوندات سكنية راقية، بالإضافة إلى ارتباطه بشبكة طرق رئيسية تسهّل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة، مما يمنحه ميزة تنافسية قوية وكثافة زوار مستمرة.
الأماكن والمعالم القريبة من مول بلو رين مدينة نصر
يتمتع مول بلو رين بموقع محاط بالعديد من المحاور الحيوية والمعالم البارزة التي تمنح المشروع قيمة استثمارية عالية، ومن أبرزها:
- يبعد مسافة قصيرة عن مدينة المستقبل مما يزيد من حجم الإقبال عليه.
- يقع على بُعد دقائق من استاد القاهرة الدولي أحد أهم المعالم الرياضية في مصر.
- اتصال مباشر بـ منطقة التجمع الخامس أحد أكبر المراكز السكنية الحديثة بالقاهرة.
- قربه من مطار القاهرة الدولي، ما يسهل حركة رجال الأعمال والمستثمرين.
- سهولة الوصول إلى الجامعة الأمريكية، مما يجذب شريحة واسعة من الطلاب والزوار.
- مجاورته لـ هليوبوليس الجديدة بما يعزز النشاط التجاري طوال اليوم.
- قربه من الطريق الدائري الذي يربط بين مناطق القاهرة الكبرى بشكل سريع.
- وقوعه بالقرب من طريق النصر الرئيسي أحد أهم المحاور الحيوية في مدينة نصر.
- إمكانية الوصول إليه بسهولة من مدينتي والرحاب عبر الطرق الرئيسية.
- القرب من كايرو فيستيفال سيتي حيث يمكن الوصول للمول خلال وقت قصير بفضل شبكة الطرق الحديثة.
المطور العقاري لمول بلو رين مدينة نصر – Mall Blue Rain Complex Nasr City
يُعد مول بلو رين كومبلكس أحد أهم مشروعات شركة ابني للتطوير العقاري، وهي شركة بدأت أعمالها عام 2013 واستطاعت خلال سنوات قليلة أن تثبت حضورها القوي داخل السوق المصري من خلال مجموعة من المشروعات المتميزة والمتنوعة.
وتعتمد شركة ابني رؤية واضحة ترتكز على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، وتنفيذ تصميمات معمارية عصرية، والالتزام بأعلى معايير الشفافية والمصداقية. هذه المبادئ جعلتها واحدة من أبرز الشركات العقارية في مصر وفي المنطقة العربية.
أبرز مشروعات شركة ابني للتطوير العقاري
استطاعت شركة ابني أن تقدم سلسلة من المشروعات التي تجمع بين جودة التنفيذ والمواقع الحيوية والتصميمات الحديثة، ومن أهم أعمالها:
- كمبوند جرين أفينيو – سوهاج الجديدة
- مجموعة مشروعات سكنية متنوعة في القاهرة الجديدة
- مول أجاويد كومبلكس – مصر الجديدة
- مول إيست واي – القاهرة الجديدة
- مول دايموند ميديكال سنتر – النزهة
- مول نيو واي – القاهرة الجديدة
- مول ويست واي – سوهاج الجديدة
التصميم المعماري ومساحة مول بلو رين مدينة نصر
يتميز مول بلو رين مدينة نصر بتصميم معماري فاخر يعكس رؤية شركة ابني للتطوير العقاري بالتعاون مع نخبة من أبرز الاستشاريين المعماريين في مصر. وقد تم استلهام الطراز المعماري من الأسلوب الأوروبي الحديث ليمنح الزوار إحساسًا متكاملًا بالفخامة والراحة، مع واجهات زجاجية بانورامية تضفي لمسة جمالية راقية وتوفر حماية للوحدات من العوامل الخارجية.
أما من الداخل، فقد تم اعتماد خامات وتشطيبات عالية الجودة، إلى جانب توفير مصاعد بانورامية وسلالم متحركة لضمان سهولة الحركة بين الأدوار. كما خُصصت مساحات واسعة للبلازا واللاندسكيب المحيطة بالمول، مما يعزز من الطابع الحيوي للمشروع ويجعله وجهة متكاملة تجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في مكان واحد.
أنواع ومساحات الوحدات في مول بلو رين مدينة نصر
حرصت شركة ابني للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات داخل مول بلو رين لتلبية مختلف الأنشطة الاستثمارية واحتياجات العملاء، وتشمل:
- العيادات الطبية
- الوحدات الإدارية
- الوحدات التجارية
وتتراوح مساحات الوحدات داخل المشروع بين 26 مترًا مربعًا كحد أدنى و35 مترًا مربعًا كحد أقصى، مما يمنح المستثمرين حرية الاختيار وفق أهدافهم الاستثمارية وطبيعة أعمالهم داخل مول بلو رين بمدينة نصر.
مساحة الوحدات في مول بلو رين مدينة نصر – Mall Blue Rain Complex Nasr City
يتميّز مول بلو رين مدينة نصر بتنوع كبير في مساحات الوحدات، وهو ما حرصت عليه شركة ابني للتطوير العقاري لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة الاستثمارية. وجاء توزيع المساحات كالتالي:
| نوع الوحدة | المساحات بالمتر المربع |
| الوحدات التجارية | تبدأ من 26 م² |
| الوحدات الإدارية | تبدأ من 35 م² |
| العيادات الطبية | تبدأ من 35 م² |
يمنح هذا التنوع المستثمرين حرية اختيار المساحة المناسبة لطبيعة نشاطهم، سواء كان تجاريًا أو إداريًا أو طبيًا.
الخدمات والمرافق في مول بلو رين مدينة نصر – Mall Blue Rain Complex Nasr City
يعد مول بلو رين واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية المتكاملة، حيث تم تصميمه ليقدم تجربة مميزة تجمع بين جودة التخطيط وتوافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، إضافة إلى أنظمة أمان متطورة. وتشمل الخدمات المتاحة:
الخدمات الأساسية والتشغيلية
- نظام تكييف مركزي يضمن أجواء مثالية طوال الوقت
- فرق صيانة ونظافة تعمل على مدار الأسبوع للحفاظ على كفاءة جميع المرافق.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أعلى درجات الأمان.
- خدمات استقبال واستعلامات متوفرة على مدار الساعة لخدمة العملاء.
- أماكن مخصصة لجمع المخلفات والتخلص منها باحترافية وأمان.
- ألواح طاقة شمسية لتوفير مصدر صديق للبيئة للكهرباء.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء المول.
خدمات الراحة والرفاهية
- مساحات واسعة للبلازا واللاندسكيب توفر إطلالات مريحة وجوًا عصريًا راقيًا.
- لوحات إرشادية إلكترونية تسهّل حركة الزوار داخل المول.
- محلات لأرقى العلامات التجارية العالمية.
- نوادٍ صحية تضم خدمات السبا والجاكوزي.
- صالات جيم مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة لتلبية مختلف الأذواق.
- منطقة كيدز إريا آمنة ومجهزة بألعاب ممتعة للأطفال.
خدمات تقنية وتشغيلية متقدمة
- مولدات كهربائية احتياطية تعمل فور انقطاع التيار.
- جراجات حديثة ومؤمنة توفر تجربة مريحة لركن السيارات.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لضمان حركة سلسة بين الأدوار.
- بوابات إلكترونية تنظم حركة الدخول والخروج.
- مخارج وسلالم للطوارئ وفق أعلى معايير السلامة.
- دعم كامل لشبكات الإنترنت فائقة السرعة لأصحاب الأعمال.
- غرف اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.
- نظام مكافحة حرائق متطور مزود بأجهزة إنذار واستشعار.
- تشغيل يعتمد على نظام Smart System للتحكم الكامل في كافة العمليات داخل المول.
مميزات مول بلو رين مدينة نصر
صممت شركة ابني للتطوير العقاري مول بلو رين مدينة نصر ليكون مشروعًا استثنائيًا يجمع بين الموقع الحيوي، التصميم العالمي، وتنوع المساحات، مع تقديم أنظمة مالية مرنة تناسب المستثمرين والعملاء على حد سواء. أهم مميزاته:
- أسعار تنافسية: تم تحديد أسعار الوحدات بعناية لتناسب شريحة واسعة من العملاء مقارنة بالقيمة الاستثمارية والخدمات المتاحة.
- تصميم فاخر: الطراز الأوروبي الحديث صممه نخبة من أفضل الاستشاريين المعماريين في مصر.
- موقع استراتيجي: يقع على شارع حسن المأمون في قلب مدينة نصر، بالقرب من شارع النصر، ستاد القاهرة الدولي، التجمع الخامس، والعاصمة الإدارية الجديدة.
- أنظمة سداد مرنة: تقسيط الوحدات يبدأ بمقدم بسيط ويمتد لسنوات طويلة دون فوائد لتسهيل عملية الاستثمار.
- مرافق متكاملة: يضم المشروع خدمات تجارية، ترفيهية، وإدارية، لتلبية احتياجات العملاء في مكان واحد.
- تنوع المساحات: يلبي مختلف الأنشطة التجارية، الإدارية، والطبية، مع تصميمات تضمن استغلال مثالي للمساحات.
أسعار وحدات مول بلو رين مدينة نصر
حرصت شركة ابني للتطوير العقاري على تقديم أسعار مدروسة ومناسبة لجميع المستثمرين، كالتالي:
| نوع الوحدة | سعر المتر بالجنيه المصري |
| وحدات تجارية | يبدأ من 91,000 |
| وحدات إدارية | يبدأ من 55,000 |
| عيادات طبية | يبدأ من 55,000 |
