كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس | أسعار ومساحات 2026

كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس Nile Boulevard New Cairo إحدى مشاريع شركة النيل للتطوير العقاري، وهو يمتاز بإقامته على مساحة ضخمة تصل إلى 29 فدان تقريباً، وقد استطاع المطور العقاري استغلال تلك المساحة بطريقة مثالية لتنفيذ مشروع ليس له مثيل على الإطلاق.

تم تنفيذ المشروع بأحد المواقع المميزة على طريق السويس، وهو يقترب من الجامعة الأمريكية، فضلاً عن اقترابه من معالم ومناطق القاهرة الجديدة الحيوية، وقد ضمن هذا الموقع لمشروع Nile Boulevard تحقيق النجاح المرغوب.

يمتاز نايل بوليفارد نيو كايرو بوجود النماذج السكنية المتعددة به، منها الشقق والفلل متنوعة المساحات والتصميمات، وتبدأ مساحات الوحدات بالمشروع من 128 متر مربع، أما الأسعار فهي تبدأ من 7,500,000 جنيه مصري، وتعتمد أنظمة الدفع على سداد مقدم 5% والتقسيط على 8 سنوات.

كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس

بعد تحقيق المرحلة الأولى من مشروع كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس؛ تم البدء في تنفيذ المرحلة الثانية، وهي مرحلة فرانسيا Francia Diamond، والتي تقدم للعملاء الباحثين عن فرصة السكن أو الاستثمار؛ فرصة مثالية ينبغي اقتناصها بكل السبل.

تجمع مرحلة Francia بين التصميمات الفرنسية الكلاسيكية وبين العصرية والأناقة، وتمتد المرحلة على مسافة 1000 متر، وتمتاز باحتوائها على الأنماط السكنية المتنوعة، ومنها الشقق السكنية والجاردن فيلا، بالإضافة إلى سكاي فيلا، مما يوفر الخيارات المتنوعة التي تناسب تطلعات الباحثين عن الراحة والفخامة.

تحتوي فرانسيا نايل بوليفارد على حديقة مركزية تصل مساحتها إلى 3 أفدنة، وهي توفر للسكان أجواء خاصة من الجمال والهدوء، كما يوفر للجميع في النهاية التجربة السكنية الأكثر تحضراً وفخامة وتميز في قلب القاهرة الجديدة.

اقرأ أيضًا: كمبوند نوشن التجمع الخامس

ينفرد كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس بالموقع الحيوي المطل على طريق السويس مباشرةً، كما يمتاز المشروع بموقعه المتميز القريب من المحاور والطرق الحيوية الرئيسية المقامة بالمنطقة.

يقترب الكمبوند أيضاً من المناطق الخدمية الحيوية، ومنها المستشفيات والجامعات والمدارس الدولية وغيرها، وهو ما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالحياة المعيشية الأكثر راحة ورفاهية التي يرغبون بها.

يبعد مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة عن مناطق الضوضاء بشكل كبير، فهو يمتاز بموقعه الذي يبعد دقيقتين فقط عن محور محمد نجيب، ويساعد هذا الموقع جميع السكان على التوجه إلى أي مكان قريب أو بعيد عن المشروع بكل سهولة وسرعة.

الأماكن والطرق القريبة من Nile Boulevard New Cairo

اختارت شركة النيل أحد المواقع المتميزة لتنفيذ مشروعها نايل بوليفارد، فهو من المشاريع التي تقترب من معالم ومحاور هامة، منها كمثال:

• مدينتي: يبعد المشروع عن وسط مدينتي بحوالي 14 كيلو متر تقريباً.
• مدينة الرحاب: تفصل بين الكمبوند وبينها مدة لا تتجاوز دقيقتين.
• العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد عن الكمبوند حوالي 16 دقيقة بالسيارة.
• مطار القاهرة الدولي: يبعد عنه مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة حوالي 18 كيلو متر.
• محور ناصر: لا تزيد مسافة الوصول إليه من الكمبوند عن 1 كيلو متر فقط.
• حديقة الأسرة: يبعد عنها المشروع 1,5 كيلو متر.
• محور محمد نجيب: يمكن الوصول إليه من المشروع خلال دقيقتين.
• محور يوسف السباعي: يبعد عنه المشروع بمسافة 2,5 كيلو متر.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس

يضاهي تصميم كمبوند نايل بوليفارد نيو كايرو التصميمات الأوروبية الكلاسيكية، والتي تمتاز بالأصالة والرقي، والمشروع بالكامل يماثل المدن الفرنسية العريقة التي تمتاز بالمزج بين التصاميم المبدعة، وبين عناصر الفخامة والهدوء.

جرى تنفيذ مشروع نايل بوليفارد على مساحة 29 فدان، وقد استغلها المطور العقاري بطريقة مثالية، عبر تخصيص نسبة 80% منها للمساحات الخضراء والمرافق الخدمية، أما النسبة المتبقية وهي 20% فقد تم تخصيصها للمباني والمنشآت.

يعتبر المشروع من المشاريع العمرانية الصديقة للبيئة، حيث تم تنفيذ أسطح مبانيه بطريقة تجعلها قابلة للتعديل، كما أنها مزودة بألواح الطاقة الشمسية التي توفر الطاقة النظيفة، وإلى جانب ذلك تتوفر بالمشروع المساحات الخضراء الخلابة التي توفر الهواء المنعش والنظيف للسكان.

اعتمد تصميم واجهات مباني كمبوند Nile Boulevard على استخدام الأحجار الطبيعية والزجاج المزدوج، وهو ما يضمن انعكاس الحرارة خارج الوحدات وعزل الأصوات في نفس الوقت، وبشكل عام تم تنفيذ المشروع بالاعتماد على أنظمة Smart Home التي توفر المزيد من الراحة والأمان للجميع.

أنواع الوحدات في Nile Boulevard New Cairo

تقدم شركة النيل العقارية بمشروعها الأنواع المختلفة من الوحدات التي تغطي احتياجات العملاء وتتفوق على تطلعاتهم، ومنها:

• الشقق المكونة من غرفتين.
• الشقق المكونة من 3 غرف.
• الشقق المكونة من 4 غرف.
• الفلل متنوعة المساحات والتصميمات والتقسيمات.

مساحة الوحدات في كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس

بعد تنفيذ ونجاح المرحلة الأولى من المشروع؛ بدأت تنفيذ المرحلة الثانية، والتي جاء الإعلان عن مساحات الوحدات بها كالتالي:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحات الشقق في المشروع من 128 متر مربع.
• الفلل: تبدأ مساحات سكاي فيلا والجاردن فيلا بالمشروع من 250 متر مربع.

اقرأ أيضًا: كمبوند ازاد فيوز التجمع الخامس

الأسعار في كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس

تبدأ أسعار الشقق في كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس من 7,500,000 جنيه مصري، وهو سعر يتناسب مع مزايا وموقع وخدمات المشروع، وتشتمل قائمة الأسعار في الكمبوند على ما يلي:

• الشقة المكونة من 2 غرفة: تبدأ أسعارها من 7,500,000 جنيه مصري.
• الشقة المكونة من 3 غرف: تبدأ أسعارها من 9,300,000 جنيه مصري.
• الشقة المكونة من 4 غرف: تبدأ أسعارها من 11,500,000 جنيه مصري.
• الفلل: تبدأ أسعارها في المشروع من 18,400,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في Nile Boulevard New Cairo

تتسم أنظمة دفع وسداد كمبوند نايل بوليفارد القاهرة الجديدة بالمرونة التامة والتنوع، فهي أنظمة تلبي جميع الرغبات، حيث أن تتضمن ما يلي:

• النظام الأول: يتم دفع مقدم 5%، ثم سداد الباقي على أقساط سنوية متساوية لمدة 7 سنوات.
• النظام الثاني: يتم دفع مقدم 5%، ثم 5% بعد 3 أشهر، سداد الباقي على أقساط سنوية متساوية لمدة 8 سنوات.
• النظام الثالث: يتم دفع مقدم 10%، ثم سداد الباقي على أقساط سنوية متساوية لمدة 7 سنوات+ خصم 5%.

المطور العقاري لمشروع كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس

يدخل مشروع Nile Boulevard New Cairo ضمن مشروعات شركة النيل للتطوير العقاري، والتي تمكنت من خلاله من ترسيخ مكانتها المعمارية الريادية وسط شركات التطوير العقاري المنافسة.

تأسست Nile Developments منذ ما يزيد على 20 عاماً، وطوال سنوات عملها تمكنت من حصد النجاحات عبر تنفيذ الإنجازات العمرانية المميزة، وذلك تحت رئاسة المهندس/ محمود طاهر.

قدمت الشركة مجموعة من الأعمال المعمارية الناجحة داخل العديد من المناطق، وبذلك نالت رضا واستحسان قطاع كبير من العملاء والمستثمرين ورجال الأعمال، وأصبحت من المؤسسات المعمارية الرائدة ذات الخبرة الكبيرة بالمجال.

مشروعات شركة شركة النيل للتطوير العقاري

ساهمت الشركة في تطوير وتنفيذ العديد من المشاريع الناجحة، والتي يأتي ضمنها على سبيل المثال المشروعات التالية:

• نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية.
• تايكون تاور العاصمة الإدارية.
• نورث 31 العاصمة الإدارية.

الخدمات والمرافق في كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس

جذبت خدمات ومرافق مشروع نايل بوليفارد لشركة النيل أنظار الكثيرين؛ حيث أنها خدمات متنوعة تلبي جميع الاحتياجات بشكل ملحوظ، وتوفر للسكان المتطلبات الأساسية والفرعية، ومن أهم تلك الخدمات:

• المساحات الخضراء وممرات المشي: يمتلك المشروع حديقة مركزية ضخمة، والتي توفر للسكان فرصة الاستمتاع بأجواء الطبيعة الساحرة وممارسة أنشطتهم المفضلة.
• حمامات السباحة: تنتشر داخل كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس حمامات السباحة متنوعة المساحات والأشكال والتصميمات.
• الأماكن الترفيهية: يضم مشروع نايل بوليفارد القاهرة الجديدة المنطقة الترفيهية للأطفال، بالإضافة إلى الأماكن المخصصة للحفلات الخاصة أو حفلات الشواء.
• خدمات الأمن: يمتاز المشروع بتقديم الخدمات الأمنية على أعلى مستوى، عن طريق أفراد الأمن المدربين وكاميرات المراقبة المتطورة التي تعمل طوال اليوم.
• الأنشطة الرياضية: يوجد في مشروع Nile Boulevard الجيم الرياضي المجهز على أعلى مستوى، بالإضافة إلى الملاعب الرياضية متعددة الأنشطة.
• الخدمات الطبية: يتضمن الكمبوند على الصيدليات والعيادات الطبية المجهزة على أعلى مستوى لتقديم أفضل الخدمات.
• المنطقة التجارية: تلبي رغبات محبي التسوق من خلال توفير السلع والمستلزمات الضرورية والترفيهية لهم.

اقرأ أيضًا: كمبوند سولاي التجمع الخامس

مميزات كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس

لدى كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس المزايا الاستثمارية المتنوعة التي لفتت أنظار الصفوة من العملاء والمستثمرين للمشروع، ومن أبرز مميزات الاستثمار في Nile Boulevard New Cairo ما يلي:

• الموقع الجغرافي: ينفرد المشروع بالموقع الحيوي الواقع مباشرةً على طريق السويس، والذي يساعد السكان على الوصول إلى أي مكان بسرعة وسهولة تامة.
• تصميمات المشروع: يمتاز المشروع بالتصميمات المعمارية البديعة التي تسير على نهج الطراز الأوروبي الفرنسي الكلاسيكي، وهو ما جذب العملاء للحصول على وحداتهم بالمشروع.
• أنواع الوحدات: يضم كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس الخيارات السكنية المتنوعة والتي تلبي جميع الرغبات والاحتياجات بشكل كبير.
• المرافق والخدمات: يتميز المشروع بالمرافق الخدمية الضرورية والترفيهية، والتي توفر للجميع التجربة السكنية الأكثر شمولية وتكامل.
• الأسعار وخطط الدفع: تتناسب أسعار وحدات الكمبوند مع ميزانيات وإمكانات شريحة كبيرة من الأفراد، وهي أسعار تتزامن مع خطط الدفع المرنة والميسرة للغاية.

عيوب Compound Nile Boulevard New Cairo

بالرغم من نجاح المرحلة الأولى من مشروع كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس، إلا أن بعض العملاء رأوا أن عدم التنوع الكبير في الأنماط السكنية المطروحة للبيع؛ يعتبر من أكبر مشكلات وعيوب المشروع، إلا أن المطور العقاري أوضح أن المرحلة الثانية تحتوي على أنواع مختلفة من الوحدات التي ترضي جميع الأذواق.

بمجرد التواصل مع فريق خدمة العملاء يمكنك حجز وحدتك في كمبوند نايل بوليفارد التجمع الخامس، والاستمتاع بالتجربة المعيشية الفخمة التي تبحث عنها، والاستمتاع بالأسعار التنافسية التي تقدمها لك شركة النيل للتطوير العقاري.