كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس | أسعار ومساحات 2026

كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس District 5 New Cairo أحد أهم المشاريع السكنية الاستثمارية المقامة على مساحة تصل إلى 268 فدان؛ في أرقى المواقع الاستراتيجية بمنطقة القاهرة الجديدة، وهو من تنفيذ شركة مراكز للتطوير العقاري.

يقع مشروع Marakez Developments في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من شارع التسعين، وعدد من المعالم والمحاور الرئيسية الأخرى، حيث يقترب المشروع من حي مدينة نصر، كما يقترب من معالم خدمية أخرى، وعلى رأسها الجامعة الأمريكية.

يضم district 5 الوحدات السكنية والاستثمارية التي تلبي جميع الاحتياجات، فهو يحتوي على الشقق السكنية والوحدات الإدارية والفيلات، وتبدأ المساحات بالمشروع من 69 متر مربع، أما الأسعار فهي تبدأ من 9,200,000 جنيه مصري، مع خطة دفع تبدأ بمقدم 5% والسداد على 7 سنوات.

كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

يمتلك كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس المقومات المعمارية الأساسية؛ التي لفتت أنظار شريحة كبيرة من العملاء، فهو من المشاريع التي تمتاز بموقعها المتميز في قلب نيو كايرو، مما يجعله على مقربة من أماكن ومناطق وطرق حيوية للغاية.

يمتاز كمبوند ديستريكت فايف التجمع بالتنوع الكبير في الوحدات المطروحة، بالإضافة إلى التصميمات المعمارية المبتكرة التي تسير على نهج التصاميم المعمارية الأوروبية، ويوفر المشروع للعملاء التجربة المعيشية والاستثمارية الأكثر فخامة ورقي وتحضر في أفضل المواقع بالقاهرة الجديدة.

ساعدت مساحة المشروع التي تبلغ 268 فدان المطور العقاري، على تنفيذ المساحات الخضراء الخلابة على النسبة الأكبر من المساحة الإجمالية، وهو ما يهدف نحو تقديم ميزات الهدوء والخصوصية التي يرغب بها قطاع كبير من العملاء.

اقرأ أيضًا: كمبوند ازاد التجمع الخامس 2026

موقع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

يقع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس في قلب منطقة القاهرة الجديدة، وهو يبعد عن شارع التسعين حوالي 10 دقيقة، كما يبعد مسافة بسيطة عن وسط نيو كايرو وحي مدينة نصر، ويقترب district 5 من أشهر المولات التجارية والجامعات والمدارس، وغيرها من معالم خدمية.

يمتاز كمبوند District 5 القاهرة الجديدة باقترابه من طريق القاهرة- السخنة السريع، والذي يعتبر من أهم المحاور القريبة التي تتيح الوصول إلى البحر الأحمر بسرعة كبيرة، كما يقترب من شبكة المحاور والطرق الرئيسية التي تمت إقامتها مؤخراً بالمنطقة.

الأماكن والطرق القريبة من District 5 New Cairo

يقترب كمبوند ديستريكت 5 نيو كايرو من شارع التسعين، كما يقترب من طريق القاهرة- السخنة، إلى جانب اقترابه من معالم ومناطق وطرق هامة، ومن أهم الأماكن والطرق القريبة من المشروع:

• شارع التسعين: يبعد كمبوند ديستريكت 5 نيو كايرو عنه حوالي 10 دقائق تقريباً.
• الجامعة الأمريكية: تبعد عن District 5 New Cairo حوالي 8 دقائق فقط.
• مطار القاهرة الدولي: لا تزيد مدة الوصول من كمبوند ديستريكت فايف التجمع الخامس إلى المطار عن 19 دقيقة.
• حي مصر الجديدة: يبعد عن مشروع ديستريكت 5 التجمع الخامس حوالي 30 دقيقة.
• مشاريع التجمع الخامس: يبعد district 5 عن مافيدا وكمبوند زيد ايست حوالي 9 دقائق.
• كمبوند ماونتن فيو اي سيتي: يعتبر من أهم المشاريع السكنية التي تبعد عن المشروع 26 دقيقة تقريباً.
• العين السخنة: يستطيع سكان الكمبوند الوصول إليها خلال مدة لا تزيد عن 45 دقيقة.

التصميم المعماري ومساحة كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

أدى تعاون شركة مراكز للتطوير العقاري مع كبرى الشركات الاستشارية الهندسية، إلى تنفيذ مشروع يضاهي المشاريع المعمارية الأوروبية، من حيث التصميمات الهندسية والتقسيمات الداخلية التي تناسب رغبات محبي التميز والفخامة.

تم تنفيذ المشروع على مساحة 268 فدان، وقد تمكن المطور العقاري من استغلال تلك المساحة الاستغلال الأمثل، عن طريق تخصيص 82% من المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق، ومنها مركز لايف ستايل الترفيهي الذي يمتد على مساحة 17,000 متر مربع، أما المباني والمنشآت في تشغل 18% من المساحة.

تصميم كمبوند District 5 New Cairo مستوحى من الطراز المعماري الأوروبي الراقي، الذي يعتمد على توفير المساحات الخضراء والمسطحات المائية الزرقاء، والتي توفر الإطلالة المميزة للوحدات على المناظر الطبيعية المحيطة، وتوفر أجواء خاصة من الرفاهية والراحة للسكان.

أنواع الوحدات في District 5 New Cairo

يحتوي كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس على الأنماط السكنية والاستثمارية المتنوعة، والتي توفر الخيارات المثالية التي يرغب بها الصفوة من العملاء والمستثمرين، ويضم المشروع الوحدات التالية:

• الشقق السكنية.
• وحدات تاون هاوس.
• المكاتب الإدارية.

مساحة الوحدات في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

تبدأ مساحات الشقق 1 غرفة في كمبوند District 5 القاهرة الجديدة من 69 متر مربع، ويوفر المطور العقاري بمشروعه المتميز؛ المساحات التي تلبي جميع الاحتياجات، وتأتي المساحات المطروحة بالمشروع كالتالي:

• الشقق 1 غرفة: تبدأ مساحة الشقق 1 غرفة في المشروع من 69 متر مربع.
• الشقق 2 غرفة: تبدأ مساحتها بالمشروع من 125 متر مربع.
• الشقق 3 غرف: تبدأ مساحتها داخل الكمبوند من 160 متر مربع.
• ستاند الون: تبدأ مساحتها في المشروع من 215 متر مربع.

اقرأ أيضًا: كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس

الأسعار في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

تبدأ أسعار وحدات كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس من 9,200,000 جنيه مصري، ويناسب هذا السعر التنافسي جميع الاحتياجات والميزانيات، وتشتمل قائمة الأسعار المطروحة بالمشروع على ما يلي:

• الشقق 1 غرفة: تبدأ أسعارها من 9,200,000 جنيه مصري.
• الشقق 2 غرفة: تبدأ الأسعار من 13,300,000 جنيه مصري.
• الشقق 3 غرف: تبدأ أسعارها من 16,900,000 جنيه مصري.
• ستاند الون: تبدأ الأسعار من 25,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد في District 5 New Cairo

تعتمد خطط الدفع في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس على سداد مقدم 5% ثم التقسيط على 7 سنوات، كما وفر المطور العقاري خطط الدفع المرنة والمريحة التي تناسب جميع الإمكانات، ومن أنظمة الدفع المتاحة بالمشروع:

• النظام الأول: يتم دفع مقدم 5%، ثم سداد الباقي على 7 سنوات، مع استلام الوحدة بنظام التشطيب الكامل بعد 3 سنوات.
• النظام الثاني: يتم دفع مقدم 5%، ثم سداد الباقي على 8 سنوات، مع استلام الوحدة بنظام النصف تشطيب بعد 3 سنوات.
• النظام الثالث: يتم دفع مقدم 10%، ثم سداد الباقي على 7 سنوات، مع استلام الوحدة بنظام التشطيب الكامل بعد 3 سنوات.
• تقسيط الوحدات الإدارية: يتم دفع مقدم 10%، ثم سداد الباقي على 5 سنوات.
• جدية حجز الشقق: يتم دفع مبلغ 100,000 جنيه مصري.
• جدية حجز الفلل: يتم دفع مبلغ 200,000 جنيه مصري.

اقرأ أيضًا: كمبوند ايلاف ريزيدنس التجمع الخامس 2026

المطور العقاري لمشروع كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

ينتمي مشروع District 5 New Cairo إلى شركة مراكز للتطوير العقاري، والتي تعتبر واحدة من الشركات الرائدة بالمجال، وهي من الشركات التابعة لمجموعة فواز الحكير المعروفة بالمملكة العربية السعودية.

تأسست مجموعة فواز الحكير في السعودية عام 1990م، وقد ساهم في تأسيسها سلمان وفواز وعبد المجيد عبد العزيز الحكير، وتمكنت الشركة طوال فترة عملها في مصر؛ من تنفيذ باقة متنوعة من أنجح المشاريع العمرانية والمراكز التجارية.

تحرص الشركة على تطبيق المعايير العمرانية العالمية والمتطورة في جميع مشاريعها، سواءً المشاريع السكنية أو التجارية أو المطاعم والكافيهات، وكذلك المرافق الترفيهية المتنوعة الأخرى، ومن أحدث تلك المشاريع كمبوند ديستريكت 5 نيو كايرو الذي لا يزال قيد التنفيذ.

مشروعات شركة مراكز للتطوير العقاري

قدمت Marakez Developments مجموعة متميزة وناجحة من المشاريع المعمارية، والتي لاقت رضا واستحسان العملاء بشكل كبير، ومنها:

• القطامية مول.
• مول العرب.
• المنصورة مول.
• مول طنطا.

الخدمات والمرافق في كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

توفر خدمات ومرافق كمبوند ديستريكت فايف التجمع الخامس الحد الأقصى من احتياجات العملاء الضرورية والترفيهية، فهي خدمات متنوعة وشاملة توفر الحياة المعيشية المتكاملة للجميع، ومن أهم الخدمات التي يقدمها المشروع:

• المساحات الخضراء والحدائق: يضم كمبوند District 5 القاهرة الجديدة المساحات الخضراء والحدائق التي تشغل 82% تقريباً من المساحة الكلية، مما يوفر أجواء خاصة من الهدوء داخل الكمبوند.
• المرافق الرياضية: يحتوي كمبوند ديستريكت 5 نيو كايرو على الملاعب الرياضية متنوعة الأنشطة، إلى جانب المناطق المخصصة لممارسة رياضة المشي أو اليوغا.
• الخدمات الأمنية: يتم تقديم الخدمات الأمنية على أعلى مستوى داخل كمبوند ديستريكت فايف التجمع الخامس، عن طريق أفراد الأمن المدربين باحترافية، وكاميرات المراقبة الحديثة والمتطورة.
• النادي الصحي: يحتوي district 5 على نادي صحي مجهز بعناية، وهو يحتوي على حمامات السباحة وأماكن مخصصة للاسترخاء.
• المراكز والمولات التجارية: يضم مشروع ديستريكت 5 التجمع الخامس سلسلة من المحلات التي تحتوي على أشهر الماركات المحلية والعالمية.
• الخدمات الطبية والإدارية: يحتوي ديستريكت فايف على المراكز الطبية المجهزة لتقديم أفضل الخدمات، إلى جانب الخدمات الإدارية التي تلبي احتياجات الكثير من السكان.

مميزات كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

يقدم كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس العديد من المزايا الاستثمارية الحصرية، التي تجعله وجهة الكثيرين من محبي اقتناص أفضل الفرص السكنية والاستثمارية، ومن أهم المزايا التي يقدمها المشروع للعملاء:

• الموقع الحيوي المتميز: يمتاز مشروع ديستريكت بالموقع الحيوي في قلب القاهرة الجديدة، والتي تعتبر من المناطق الاستثمارية الواعدة التي تقدم أفضل المرافق الخدمية للعملاء.
• تنوع الوحدات بالمشروع: يميز المشروع التنوع الكبير في النماذج السكنية التي توفر الخيارات الاستثمارية التي تناسب تطلعات الكثيرين، والتي تناسب احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين.
• التصميمات المعمارية: يمتاز الكمبوند بتصميماته المعمارية التي تضاهي أفخم التصاميم المعمارية الأوروبية، التي تمتاز بالجمع بين الفخامة والرقي والرفاهية والخصوصية.
• الخدمات والمرافق: يقدم المشروع للسكان المرافق الخدمية الضرورية والترفيهية، والتي توفر لهم حياة معيشية راقية تناسب تطلعاتهم بشكل كبير.
• الأسعار وخطط الدفع: يمتاز المشروع بتقديم الأسعار التنافسية التي تتناسب مع خريطة المنطقة، كما تتناسب مع خطط الدفع المرنة التي تناسب جميع الإمكانات، مما يجعله من أفضل الفرص الاستثمارية المثالية.

عيوب ديستريكت 5 التجمع الخامس

بالرغم من مزايا كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس إلا أن بعض العملاء أبدوا استيائهم من تأخر استلام الوحدات حتى عام 2027، لكن أوضح المطور العقاري أن المشروع لا يزال قيد التنفيذ والتطوير؛ للرغبة في تسليمه للعملاء على أعلى مستويات الجودة والإتقان.

لمزيد من المعلومات عن طريقة حجز وحدات كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس؛ يرجى التواصل مباشرةً مع فريق خدمة العملاء، للاستمتاع بالتجربة السكنية الاستثنائية متكاملة المرافق والمزايا التي تقدمها شركة مراكز العقارية للعملاء.