كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس 2026 – The Residence New Cairo

تخيل أن تستيقظ كل يوم على نافذتك المطلة على اللاند سكيب والمساحات الخضراء في واحد من أكثر الأماكن السكنية هدوءاً ورقيًا، وهذا ما ستحصل عليه عند شراء وحدة سكنية في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس لتحظى بتجربة سكنية متكاملة عصرية فخمة تتميز بالرفاهية والخصوصية التامة.

فضلاً عن التسهيلات في كل التعاملات بدءًا من الشراء والسداد والأسعار التنافسية، وحتى خدمات ما بعد البيع وسهولة الحياة اليومية بسبب التكامل الخدمي واتحاد كل المزايا التي توفر لك أفضل بيئة سكنية واستثمارية.

كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

كفل المطور العقاري للعميل عند شراء وحدة في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس كل الاحتياجات بمجموعة من المعايير العالمية وأفضل التصميمات كالآتي:

• المساحة الكلية مميزة لا تتسم بالاتساع الشديد الذي قد يخدش الخصوصية أو يزيد من عدد الوحدات، ولا بالمساحة الصغيرة التي تحد من وجود الخدمات.
• وظف كل جزء من أجزاء الكمبوند توظيف مثالي ليكون التقسيم استثنائي يضمن توزيع الخدمات والمرافق بما يجعلها قريبة من كل وحدات العملاء.
• يسيطر على المشروع الخصوصية والهدوء بسبب التنسيق الجيد للمساحة والفصل بين الوحدات بالشوارع التي تعطي الوحدات إطلالة مفتوحة.
• اشتمل المول على جزء خاص بالوحدات السكنية، بينما الجزء الآخر الكبير كان مخصص للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء والجانب الترفيهي.

تصميم كمبوند The Residence New Cairo

وضع المطور العقاري خبرته المعمارية بإتقان وحكمة في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس، لينفذ له أفضل تصميم معماري يتناسب مع مساحته واحتياجات العملاء كالآتي:

• جاءت المساحة الكلية مقدرة بما يقرب من 11 فدان، واستحوذت المساحة على معظم الخدمات التي يحتاج إليها العملاء.
• المشروع عبارة عن عمارات سكنية تشتمل على الوحدات المختلفة، وتأتي بارتفاعات متوسطة مميزة.
• تتكون كل عمارة من عمارات الكمبوند من أربعة أدوار رئيسية، بالإضافة لدور أرضي، كما يقع في البدروم طابقان كاملان مخصصان للسيارات.
• المشروع أيضاً يضم مول تجاري وفندق Double Tree by Hilton الذي يشمل أكثر من 138 غرفة من الغرف الفندقية الراقية.
• اعتمد على المهندس محمد حافظ في التصميم الهندسي للمشروع، وذلك عبر شركته التي تعتبر واحدة من رواد مجال الهندسة المعمارية.

ما هو موقع كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس؟

الموقع الذي اختاره المطور العقاري لمشروع كمبوند The Residence New Cairo تميز بأنه واحد من أفضل المواقع السكنية التي تخدم العملاء وتوفر كل احتياجاتهم كالآتي:

• يقع المشروع في مدينة التجمع الخامس، وعلى إطلالة على الجامعة الأمريكية، ولذلك فهو قريب من مجموعة من أشهر وأهم المعالم الموجودة في القاهرة الجديدة.
• يلتقي كمبوند ذا ريزيدنس مع أهم المعالم مثل شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي الذين يقعان على مسافة قصيرة منه.
• من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تقع بالقرب منه: طريق السويس الذي يبعد بأقل من ثلاث دقائق، والطريق الدائري.
• من المنشآت التعليمية القريبة منه: الجامعة الأمريكية والعديد من المدارس المختلفة.
• يقع حي اللوتس على مسافة قصيرة منه، والذي يعد واحدًا من أرقى الأحياء بمدينة القاهرة.
• تتوفر الرعاية الطبية في مستشفيات فخمة بالقرب منه.
• نادي بلاتينيوم هو واحد من النوادي التي تقع بالقرب منه، بالإضافة إلى نادي رويال الرياضي.
• يوجد العديد من المولات التجارية والأسواق العالمية القريبة منه مثل: الداون تاون ومول كايرو فيستيفال سيتي.
• من أهم المدن القريبة: مدينة المستقبل ومدينتي ومدينة الرحاب.
• من أشهر الكمبوندات السكنية القريبة منه: كمبوند ميست التجمع الخامس ومشروع ذا مورنينجز في مدينة التجمع الخامس.

ما هي أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند The Residence New Cairo؟

تنوعت الوحدات السكنية الموجودة في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس لتوفر كل المتطلبات التي يبحث عنها العملاء مع الاختلاف في التفاصيل المتنوعة كالآتي:

• يضم المشروع وحدات استوديو تبدأ من 55 متر².
• الشقق في المشروع شقق بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف.
• متوسط مساحات الشقق ما بين 75 متر² حتى أكثر من 145 متر²
• وكل مبنى من مباني المشروع يحتوي على نوع معين من الوحدات بتفاصيل مختلفة كالآتي:
• مبنى 7A:
  • يضم مجموعة شقق أرضية تتراوح مساحتها ما بين 63 متر² حتى 143 متر²، مع حدائق متوسط مساحتها ما بين 12 متر² و 43 متر².
  • في الطابق الأول تتراوح المساحات ما بين 56 متر² إلى 143 متر².
  • يوجد في المبنى أيضاً وحدات بنتهاوس بمتوسط مساحات داخلية 37 متر²، ومساحات خارجية متوسطها 35 متر² حتى 49 متر².
• مبنى 8A:
  • يشمل شقق أرضية مع حدائق بمساحات ما بين 63 متر² و 143 متر²، مع حدائق 69 متر².
  • شقق الطابق الأول متوسط مساحتها يصل حتى 142 متر².
  • متوسط مساحات البنتهاوس الداخلية 41 متر²، والمساحات الخارجية حوالي 69 متر².
• مبنى 1B:
  • الشقق الأرضية متوسط مساحتها من 54 متر² حتى 110 أمتار، مع حدائق 69 متر².
  • شقق الطابق الأول ما بين 45 متر² و 110 متر².
  • البنتهاوس مساحتها الداخلية 33 متر² ومساحاتها الخارجية متوسطها 22 متر² حتى 45 متر².
• مبنى 4C:
  • الشقق الأرضية متوسط مساحتها يصل حتى 116 متر²، مع حدائق ما بين 38 متر² حتى 104 متر².
  • شقق الطابق الأول ما بين 116 متر² و 142 متر².
  • البنتهاوس 141 متر² للمساحات الداخلية، و69 متر² للمساحات الخارجية.

أسعار كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

اختلفت أسعار الوحدات في مشروع The Residence New Cairo كالآتي:

• يبدأ سعر المتر² للوحدات التي تسلم بنصف تشطيب من حوالي 75 ألف جنيه.
• الوحدات المشطبة سعر المتر² يبدأ من 90 ألف جنيه تقريباً.
• متوسط أسعار الوحدات يبدأ من حوالي 4 ملايين و 500 ألف جنيه.
• يجب الإشارة إلى أن أسعار الوحدات تتغير باستمرار بسبب التقلبات السعرية في سوق العقارات.

أنظمة السداد والتقسيط في كمبوند ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة

قدم المطور العقاري لكمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس للعميل عدة أنظمة سداد تتماشى مع الميزانيات المختلفة كالآتي:

• النظام الأول: مقدم 10%، وتقسيط ست سنوات.
• النظام الثاني: مقدم 10%، وتقسيط سبع سنوات.
• النظام الثالث: مقدم 10%، وتقسيط ثمانية سنوات.
• النظام الرابع: مقدم 10%، وتقسيط 9 سنوات.
• النظام الخامس: مقدم 12%، وتقسيط 10 سنوات.
• النظام السادس: مقدم 15%، و 5% بعد 12 شهر، وتقسيط 11 عام.
• النظام السابع: مقدم 20%، ودفعة ثانية بعد 12 شهر، وتقسيط 12 عام.
• النظام الثامن: الدفع الفوري مع خصم يصل إلى حوالي 35%.
• تصل رسوم الصيانة إلى 8%.
• رسوم الجراج تصل إلى 210 آلاف جنيه.
• دفع دفعة جدية حجز بمقدار 50 ألف جنيه قابل للاسترداد.

خدمات كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

حرص المطور العقاري على ألا ينقص كمبوند The Residence New Cairo أي نوع من أنواع الخدمات، رغم المساحة المتوسطة للمشروع، ومن أهم الخدمات الموجودة به الآتي:

• حمامات سباحة.
• خدمات الصيانة والنظافة الدائمة.
• وحدات فندقية وفندق متكامل.
• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• جراجات لركن السيارات مؤمنة وتقع أسفل الأرض لمنع الازدحام.
• نوادي رياضية تحتوي على كل الألعاب المختلفة.
• أماكن ترفيهية للأطفال.
• منطقة تجارية توفر تسوق متكامل.
• أمن وحراسة طوال 24 ساعة.
• كاميرات مراقبة في كل مكان.

مزايا كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس

لم تقتصر المزايا الموجودة في المشروع على المزايا السكنية المعروفة فقط، بل اشتملت كذلك على المزايا الاستثمارية كالآتي:

• موقع استراتيجي حيوي.
• مساحة إجمالية مميزة.
• تقسيم مثالي للمساحة الكلية.
• هدوء وخصوصية للوحدات.
• تكامل خدمي.
• توفير مساحات طبيعية كبيرة.
• الجمع ما بين الأنشطة التجارية والفندقية مع الأنشطة السكنية.
• التنوع الشديد في مساحات الوحدات في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس بالإضافة إلى اختلاف أنواعها.
• التفاوت والتعدد الكبير في أنظمة السداد والتقسيط وطول مدد التقسيط.
• الأسعار التنافسية.
• المزايا الاستثمارية المتكاملة والعوائد الربحية العالية.
• سهولة إمكانية تأجير الوحدات للأسر، بسبب زيادة الإقبال على المشروعات الناجحة مثل هذا المشروع.

من المطور العقاري لكمبوند ذا ريزيدنس القاهرة الجديدة؟

واحد من أهم أسباب نجاح كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس هو تصميمه وتنفيذه من قبل واحد من أفضل المطورين العقاريين، وهو:

• شركة سلام للاستثمارات العقارية هي التي نفذت المشروع.
• تأسست تلك الشركة منذ ما يزيد عن 25 عام، مما يعني أن لها تاريخ طويل من الخبرة المعمارية.
• تعمل على تنفيذ أفضل المشروعات الاستثمارية والسكنية بأعلى المقاييس العالمية.
• قدمت العديد من المشروعات الناجحة واستطاعت من خلالها أن تبرز براعتها في عالم المعمار.
• كانت الشركة عضواً فعالاً في مجالات التوريد وصناعة الأسمنت لكيانات كثيرة حكومية وخاصة.

أهم مشروعات شركة سلام للاستثمار العقاري

قدمت شركة سلام للاستثمار العقاري العديد من المشروعات الناجحة في مواقع مميزة بخلاف كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس كالآتي:

• في مدينة دمياط الجديدة نفذت مشروع جوي كلوب، ومشروع ميكس مول دمياط الجديدة وموريا مول، وتاون بلازا مول.
• نفذت في مدينة المنصورة الجديدة مول لافيدا، ونيو منصورة مول المنصورة الجديدة وكمبوند بيوت المنصورة الجديدة.
• في القاهرة الجديدة نفذت مول دكتوري 1 و 2 و 3، ويقع تحديداً في بيت الوطن.
• في مدينة التجمع الخامس وضعت مول إس بي دي.

أخيراً الحياة في كمبوند ذا ريزيدنس التجمع الخامس هي حياة تتسم بالرفاهية والتكامل، خاصة وأنك ستحصل على واحدة من أهم المزايا التي نادراً ما يستطيع المطور العقاري تنفيذها في أي مشروع، وهي التقسيط لمدة تصل إلى 12 عام مع الحصول على التخفيضات والخصومات الكثيرة التي تختلف من نظام إلى نظام آخر في التقسيط والدفع الفوري.