دليل المشروع
كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Compound Sheraton Residences Mostakbal City يُعيد تعريف مفهوم الحياة الراقية التي يبحث عنها الجميع في الوقت الحالي، حيث يمتد المشروع على مساحة 35 فدان ساعدت في توفير تنوع هائل في أنماط الفلل الفاخرة ومساحاتها التي تراوحت بين 150 متر مربع وحتى 482 متر مربع، مما يضمن لجميع العملاء الحصول على الوحدة التي تناسب تطلعاتهم المختلفة.
ويتألق شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي كأحدث المشاريع السكنية التي نفذتها شركة مارجينز للتطوير العقاري، الكيان العقاري المعروف بمكانته الكبيرة في السوق المصري، والذي قدم وعدًا حقيقيًا لعملائه بضمان حياة سكنية هادئة وصحية، مع مستوى معيشي مرتفع يتيح لهم العيش براحة وأمان مع عائلاتهم.
لا تفوت فرصة امتلاك وحدة سكنية مثالية داخل كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residences Mostakbal City، الذي يوفر كافة المقومات والخدمات الحديثة التي تضمن أقصى درجات الراحة والفخامة، مع أسعار تنافسية ووحدات تبدأ من 24 مليون جنيه مصري، بالإضافة إلى خطط دفع وتقسيط مرنة تصل إلى 8 سنوات، مع مقدم 10% فقط.
وصف الملامح المهمة في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
يضم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي مجموعة من المزايا الفريدة التي تميزه عن باقي المشروعات السكنية في مدينة المستقبل سيتي، ليكون خيارك الأمثل للعيش الراقي والمريح.
- موقع استراتيجي ومركزي عند مدخل مدينة المستقبل سيتي مباشرة.
- نفذته شركة مارجينز للتطوير العقاري، إحدى أكبر الشركات العقارية في مصر.
- يمتد على مساحة 35 فدان توفر تنوعًا كبيرًا في الفلل الفاخرة.
- يشمل أنماط متعددة من الوحدات: تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة Standalone.
- تصميمات عصرية ومتميزة تجسد الرفاهية والرقي في كل تفاصيلها.
- يوفر خطط تقسيط مرنة وأنظمة سداد مريحة لتسهيل امتلاك الوحدة.
- يضم جميع المرافق والخدمات الأساسية لضمان راحة السكان بأعلى جودة وأقل تكلفة ممكنة.
موقع كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
يقع المشروع على الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من البوابة الرئيسية لمدينة المستقبل سيتي، ويعد موقعه حجر الأساس لنجاح أي مشروع سكني.
- يقع بالقرب من مدينة المستقبل سيتي والقاهرة الجديدة، إحدى المناطق الحيوية التي تجمع بين الحياة العصرية والخدمات المتكاملة.
- موقع المشروع يسهل الوصول منه إلى الطرق والمحاور الرئيسية، مما يجعل التنقل سريعًا وسلسًا لجميع السكان.
أقرب الأماكن من كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residences Mostakbal City
يتميز الكمبوند بقربه من أبرز المعالم والخدمات، مما يوفر مستوى معيشة مثاليًا للسكان:
- يقع على الطريق الدائري الأوسطي مباشرة.
- على بعد دقائق قليلة من مول كايرو فيستيفال سيتي التجمع.
- 5 دقائق للوصول إلى طريق السويس الذي يربط بين عدة مناطق حيوية.
- قريب من الرحاب، مدينتي، والعاصمة الإدارية الجديدة.
- 15 دقيقة فقط للوصول إلى البرج الأيقوني بالعاصمة الإدارية.
- 20 دقيقة للوصول من الكمبوند إلى مطار القاهرة الدولي.
- 22 دقيقة فقط للوصول إلى الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
آخر تطورات مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
خصصت شركة مارجينز للتطوير العقاري استثمارات بقيمة 15 مليار جنيه مصري لتنفيذ مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residences Mostakbal City، مع توقعات بتحقيق مبيعات تصل إلى 6 مليارات جنيه خلال عام 2025.
صرح محمد الأعصر، الرئيس التنفيذي للشركة المطورة، أن المشروع يُعد أول منتجع سكني فندقي يحمل علامة شيراتون التجارية، حيث يجمع بين الخدمات الفندقية والسكنية في تجربة واحدة متكاملة، مما يمنح القاطنين أسلوب حياة مميز وفريد.
مزايا كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي وامتيازات Marriott Bonvoy
يحصل أصحاب الوحدات على امتيازات Marriott Bonvoy التي تقدم مستويات مختلفة، ويشمل المستوى Gold Elite لمدة عامين، مثل:
- إنترنت مجاني عند الإقامة في فنادق مجموعة ماريوت.
- أسعار تفضيلية وخصومات متعددة.
- إمكانية تسجيل الدخول والخروج عبر الهاتف.
- خيار تسجيل الخروج المتأخر حسب الحاجة.
- المشروع حاصل على شهادة WELL الدولية، التي تؤكد جودة التخطيط الهندسي والاهتمام بالصحة والبيئة.
التخطيط الرئيسي لكمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
يتميز ماستر بلان شيراتون ريزيدنس بتخطيط مدروس بعناية، يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات خلال 10 دقائق فقط من وحداتهم السكنية.
- تم التعاون مع شركة Cove Architecture لتقديم هندسة معمارية مبتكرة وفق مبادئ Passivhaus لضمان كفاءة الطاقة وجودة المشروع.
- فريق KEVA قدم أفضل خدمات الضيافة في المشروع.
- شركة Osool Company ساهمت بخبرة طويلة في إنشاء تصاميم معمارية متميزة.
- الخدمات التعليمية تم توفيرها عبر مجموعة الربوة لتقديم أعلى مستوى تعليمي ضمن الكمبوند.
كما يضم المشروع فندق شيراتون بـ 300 غرفة و190 فيلا فاخرة، ليصبح المشروع مجتمع سكني متكامل الخدمات والمرافق.
تفاصيل ماستر بلان كمبوند شيراتون ريزيدنس
- يمتد المشروع على مساحة 35 فدان.
- المساحات الخضراء والطابع الطبيعي يغطيان 82% من إجمالي مساحة المشروع.
- المرحلة الأولى تتضمن مجموعة من الفلل الفاخرة المتنوعة.
- مرحلة أخرى تضم فندق شيراتون بـ 300 غرفة فندقية.
- كما يضم الكمبوند 190 فيلا فاخرة بتصاميم عصرية ومميزة.
تصاميم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residences المستقبل سيتي
حرصت شركة مارجينز للتطوير العقاري على أن يتميز كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل بتصميم عمراني راقٍ يتوافق مع أعلى المعايير الحديثة، ليمنح القاطنين خصوصية وهدوءًا استثنائيين وسط بيئة متكاملة.
احتلت المساحات الخضراء والمظاهر الطبيعية النسبة الأكبر من مساحة المشروع، حيث تشكل 82% من إجمالي الكمبوند، ما يتيح للسكان التمتع بالمناظر البانورامية الساحرة والشعور بالتناغم التام مع الطبيعة.
كما تندمج هذه المساحات مع المعالم المائية داخل الكمبوند، بما في ذلك بحيرات اصطناعية ونوافير، إلى جانب مجموعة متنوعة من المرافق الخدمية، لتوفير أقصى درجات الراحة وتجربة سكنية فاخرة تلبي جميع احتياجات السكان.
آخر تطورات كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
خصصت شركة مارجينز للتطوير العقاري استثمارات ضخمة بقيمة 15 مليار جنيه مصري لتنفيذ مشروع شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residences Mostakbal City، مع توقعات بتحقيق مبيعات تصل إلى 6 مليارات جنيه خلال عام 2025.
صرح محمد الأعصر، الرئيس التنفيذي للشركة المطورة، أن المشروع يُعد أول منتجع سكني فندقي يحمل علامة شيراتون التجارية، حيث يجمع بين الخدمات الفندقية والسكنية في تجربة متكاملة تمنح القاطنين أسلوب حياة مميز وفريد.
مزايا المشروع وامتيازات Marriott Bonvoy
يحصل أصحاب الوحدات على امتيازات Marriott Bonvoy بمستوى Gold Elite لمدة عامين، والتي تشمل:
- إنترنت مجاني عند الإقامة في فنادق مجموعة ماريوت.
- أسعار تفضيلية وخصومات متعددة.
- إمكانية تسجيل الدخول والخروج عبر الهاتف.
- خيار تسجيل الخروج المتأخر حسب الحاجة.
- المشروع حاصل على شهادة WELL الدولية، لتأكيد جودة التخطيط الهندسي والاهتمام بالصحة والبيئة.
التخطيط الرئيسي للكمبوند
يتميز ماستر بلان شيراتون ريزيدنس بتخطيط مدروس بعناية، يتيح للسكان الوصول إلى جميع المرافق والخدمات خلال 10 دقائق فقط من وحداتهم.
- التعاون مع Cove Architecture لتقديم هندسة معمارية مبتكرة وفق مبادئ Passivhaus لضمان كفاءة الطاقة وجودة التصميم
- فريق KEVA قدم أفضل خدمات الضيافة ضمن المشروع.
- شركة Osool Company ساهمت بخبرة طويلة في تصميم معماري متميز.
- الخدمات التعليمية تم توفيرها عبر مجموعة الربوة لتقديم أعلى مستوى تعليمي داخل الكمبوند.
- يضم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي فندق شيراتون بـ 300 غرفة و190 فيلا فاخرة، ليصبح مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات والمرافق.
تفاصيل ماستر بلان كمبوند شيراتون ريزيدنس
- يمتد المشروع على مساحة 35 فدان.
- المساحات الخضراء والطابع الطبيعي تغطي 82% من إجمالي مساحة المشروع.
- المرحلة الأولى تشمل مجموعة من الفلل الفاخرة المتنوعة.
- المرحلة الثانية تضم فندق شيراتون بـ 300 غرفة فندقية.
- بالإضافة إلى 190 فيلا فاخرة بتصاميم عصرية ومميزة، لتلبية كافة احتياجات السكان.
مساحة كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
يمتد كمبوند شيراتون ريزيدنس Sheraton Residences Mostakbal City على مساحة 35 فدان، مع تصميم ذكي يخصص المباني لحوالي 18% فقط من إجمالي المساحة، ما يتيح مساحة واسعة للمناطق الخضراء والمعالم المائية التي تعزز من جودة الحياة والخصوصية للسكان.
رغم أن نسبة المباني محدودة، إلا أن كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تناسب جميع الأذواق، وتشمل الفلل المستقلة، التاون هاوس، التوين هاوس، بالإضافة إلى غرف فندقية متميزة تابعة لفندق شيراتون، لتضمن تجربة سكنية فاخرة على أعلى مستوى من الرفاهية والتميز.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residences
يمكنك الاختيار من بين مجموعة حصرية من الوحدات السكنية بتصاميم عصرية وفخمة، وتشمل:
- فلل Z-Villa: تبدأ مساحتها من 150 متر² وتصل إلى 220 متر².
- فلل تاون هاوس (Town House): تبدأ مساحتها من 362 متر².
- فلل توين هاوس (Twin House): تبدأ مساحتها من 440 متر².
- فلل استاند الون (Stand-Alone Villa): تبدأ مساحتها من 482 متر².
تم تصميم كل وحدة لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع مراعاة دمج المساحات الخضراء والمعالم المائية لتجربة سكنية مميزة داخل قلب مدينة المستقبل.
خدمات ومرافق كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
يقدم كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي Sheraton Residences Mostakbal City تجربة سكنية متكاملة تعتمد على الراحة، الفخامة، والرفاهية، حيث وفرت شركة مارجينز للتطوير العقاري جميع الخدمات الأساسية والترفيهية على مقربة من الوحدات السكنية، لتلبية احتياجات السكان دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
من أبرز هذه الخدمات والمرافق:
- مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب تغطي معظم مساحة المشروع، توفر أقصى درجات الخصوصية والاسترخاء.
- أكاديميات رياضية لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية التي تحسن الصحة واللياقة البدنية.
- مسطحات مائية وحمامات سباحة تضفي أناقة وحيوية على أجواء المشروع.
- منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات الشرقية والغربية والمشروبات الساخنة والباردة.
- منطقة تجارية متكاملة تضم أشهر الماركات العالمية والمحلية لتلبية كافة احتياجات السكان.
- دور عبادة لإقامة الصلوات والطقوس الدينية بسهولة.
- جراجات ذكية تستوعب عدداً كبيراً من السيارات لتجنب أي اختناقات مرورية.
- مسارات رياضية للمشي وركوب الدراجات وسط الهواء الطلق لمحبي النشاط والحركة.
- مناطق جلوس وتأمل وسط المساحات الخضراء لتجربة هادئة ومريحة.
- كلوب هاوس وكيدز أريا لضمان أعلى مستويات المرح والترفيه لجميع الأعمار.
- أمن وحراسة متكاملة مع كاميرات مراقبة تغطي جميع أرجاء الكمبوند لضمان سلامة السكان.
- خدمات صيانة وتنظيف يومية للحفاظ على المرافق بحالة مثالية.
- مولدات كهرباء وأنظمة مكافحة حرائق حديثة داخل جميع المباني السكنية لضمان استمرارية الخدمات والأمان.
أسعار وحدات كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
قدمت شركة مارجينز للتطوير العقاري مجموعة أسعار تنافسية للوحدات داخل المشروع، بما يتماشى مع قيمة الاستثمار والرفاهية المقدمة، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 24,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 70,000,000 جنيه مصري، لتناسب جميع أنواع المستثمرين الباحثين عن فرصة سكن أو استثمار مميز في قلب مدينة المستقبل.
مزايا الاستثمار والسكن في كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل سيتي
Sheraton Mostakbal City – Margins Real Estate
يقدّم كمبوند شيراتون ريزيدنس مدينة المستقبل مجموعة متميزة من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية وسكنية فريدة، حيث يجمع بين الرفاهية، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، ليصبح خيارًا مثاليًا لجميع الباحثين عن تجربة سكنية متميزة أو استثمار مربح.
مزايا السكن في كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي:
- موقع استراتيجي وحيوي في قلب مدينة المستقبل، بالقرب من أهم المحاور والمعالم الحيوية لتسهيل التنقل.
- تنوع كبير في الوحدات السكنية لتلائم مختلف أذواق العملاء واحتياجاتهم، سواء كانت وحدات بمساحات كبيرة أو صغيرة.
- مرافق تعليمية وخدمية متكاملة على أعلى مستوى، توفر الراحة والمرونة للسكان.
- خدمات ترفيهية متنوعة داخل الكمبوند لضمان أسلوب حياة مريح وممتع.
- تصميم معماري متكامل من خلال التعاون مع أفضل الشركات الاستشارية والهندسية لضمان جودة التخطيط وتناغم المباني مع الطبيعة.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة توفر للعملاء القدرة على امتلاك وحداتهم بسهولة وبدون أي ضغط مالي، مع منح فترة كافية للتقسيط.
يتيح لك كمبوند Sheraton Residences Mostakbal City الاستثمار أو السكن في بيئة متكاملة تجمع بين الرقي، الأمان، والراحة اليومية، مما يجعله خيارك الأمثل في مدينة المستقبل.
من هي شركة مارجينز للتطوير العقاري؟
Margins Developments – مارجينز للتطوير العقاري
شركة مارجينز للتطوير العقاري هي كيان استثماري رائد يعمل في عدة قطاعات اقتصادية مثل المقاولات، تطوير العقارات، وصناعة الأدوية، مع تركيز كبير على تقديم مشاريع عقارية متكاملة وعالية الجودة. وتعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على فريق من أمهر المهندسين والفنيين والاستشاريين، مع تعاون مستمر مع شركات متخصصة في الإدارة والتشغيل والتصميم الهندسي لضمان أعلى مستويات الدقة والكفاءة.
تمتلك مارجينز رؤية واضحة تهدف إلى إحداث فارق ملموس في القطاع العقاري المصري من خلال مشروعات سكنية وتجارية تجمع بين الرفاهية، الحداثة، والمعايير العالمية، وأحد أبرز الأمثلة على ذلك هو مشروع كمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، الذي يعكس بصمة الشركة الفريدة في عالم العقارات.
أبرز أعمال شركة مارجينز للتطوير العقاري:
- مول أوكس إيجيبت تاور – مشروع تجاري متكامل.
- مول زيا بيزنس – وجهة أعمال عصرية.
- كمبوند الجازي – مجتمع سكني فاخر.
- كمبوند بوكا – مشروع سكني متكامل الخدمات.
عيوب شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي
من خلال الدراسة المتعمقة لكمبوند شيراتون ريزيدنس المستقبل سيتي، لا توجد عيوب جوهرية تُذكر، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن تخصيص جميع وحدات المشروع للفلل الفاخرة قد يكون محدودًا لمن يبحث عن شقق بمساحات أصغر.
لكن شركة مارجينز حرصت على تنوع مساحات الفلل لتلبي احتياجات جميع العملاء، مع توفير خيارات صغيرة وكبيرة لتناسب مختلف الأذواق، مما يجعل مشروع شيراتون ريزيدنس تجربة استثمارية وسكنية متكاملة.
