دليل المشروع
يجسد كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي من تطوير شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري حلمك في امتلاك حياة فاخرة وسط مجتمع سكني متكامل يجمع بين الرفاهية، الاستقرار، والأناقة. تم تصميم المشروع بعناية فائقة بواسطة فريق من أمهر المهندسين لضمان توفير كل ما تتطلع إليه في حياتك اليومية.
ولضمان تجربة سكنية متكاملة، تم تقسيم الكمبوند إلى مرحلتين متميزتين، تختلف كل منهما في التصميم المعماري للمباني، شبكات الطرق، أعمدة الإنارة، وكافة التفاصيل الدقيقة، بما يمنح كل مرحلة طابعها الخاص ويجعل الكمبوند تجربة فريدة من نوعها لكل قاطن.
مع ذا 101 المستقبل سيتي، ستستمتع ببيئة سكنية متطورة تواكب أعلى معايير الجودة، حيث تمت مراعاة كل التفاصيل لتقديم تجربة حياة استثنائية بكل المقاييس.
لا تفوت الفرصة… احجز وحدتك السكنية الفاخرة الآن في قلب مدينة المستقبل.
الهدف من إنشاء كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
تطل شركة العتال للتطوير العقاري بمشروعها الرائد في القاهرة الجديدة لتقديم مفهوم جديد ومختلف للحياة السكنية، حيث يجمع ذا 101 المستقبل سيتي بين الرفاهية، الراحة المطلقة، والخدمات المتكاملة في بيئة طبيعية مستدامة.
يعكس المشروع رؤية الشركة في دمج الحداثة مع الفخامة من خلال تصميمات مبتكرة ترتقي لأعلى معايير الجودة، مع التركيز على تلبية تطلعات العملاء الباحثين عن أسلوب حياة عصري يجمع بين الراحة والخدمات المميزة دون أي عناء.
موقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
يعد الموقع الاستراتيجي لكمبوند ذا 101 المستقبل سيتي من أهم عوامل نجاحه، إذ حرصت شركة العتال على اختيار قطعة أرض مثالية في قلب مدينة المستقبل – القطعة رقم 1 بعد بوابة مستقبل سيتي، لتمنح السكان سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحيوية دون أي صعوبة.
الأماكن القريبة من كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي :
- 25 دقيقة فقط تفصلك عن مطار القاهرة الدولي.
- 5 دقائق للوصول إلى شارع التسعين.
- 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- بالقرب من مول كايرو فيستيفال لتجربة تسوق استثنائية.
- على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يسهل الوصول منه إلى مدينة مصر الجديدة ومحور محمد بن زايد.
مع موقعه المتميز وتصميمه الفريد، يمثل كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي فرصة سكنية واستثمارية لا تُضاهى في قلب القاهرة الجديدة.
مميزات موقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
نجحت شركة العتال للتطوير العقاري في اختيار موقع استراتيجي متميز لكمبوندها الرائد ذا 101 المستقبل سيتي، استنادًا إلى دراسات دقيقة لسوق العقارات واحتياجات العملاء والمستثمرين.
ويمنح الموقع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي موقعًا حيويًا فريدًا، محاطًا بمجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة، بما في ذلك:
- المؤسسات التعليمية لتوفير بيئة تعليمية مثالية للعائلات.
- المراكز الصحية والخدمات الطبية لضمان راحة السكان وسهولة الوصول للرعاية الصحية.
- المناطق التجارية والمولات لتلبية جميع احتياجات الحياة اليومية.
بفضل هذه المزايا، أصبح كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي الخيار الأمثل لمن يبحث عن السكن الراقي أو الاستثمار الذكي في قلب مدينة المستقبل.
التصميم المعماري لماسبوند كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City
يتميز كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي بتصميم معماري وهندسي فريد من نوعه، يجمع بين العصرية واللمسات الطبيعية لتقديم تجربة سكنية متكاملة تعكس الرفاهية والراحة في كل زاوية.
تم التعاون مع نخبة من كبار المهندسين والمعماريين على مستوى العالم، أبرزهم المهندس ياسر البلتاجي والاستشاري الإسباني Xavi Villata، لضمان أن يكون المشروع تحفة معمارية استثنائية تجمع بين الذوق الرفيع والجمال الطبيعي.
يعكس ماستر بلان كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي اهتمام الشركة بتوفير مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية، لتوفير أجواء من الهدوء والخصوصية، مع تعزيز جمال المشهد العام، ليصبح ذا 101 المستقبل سيتي واحدًا من أرقى المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة.
تصميم مراحل كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
- المرحلة الأولى – “المرحلة الذهبية”: تضم وحدات فلل مستقلة فاخرة، مصممة لتوفير خصوصية تامة وتجربة سكنية راقية.
- المرحلة الثانية: ستشمل وحدات متنوعة مثل الشقق السكنية والدوبلكس بمساحات وتصميمات تلبي جميع الاحتياجات، لتجد الوحدة المثالية التي تناسب أسلوب حياتك.
استثمر الآن في واحد من أضخم المشاريع السكنية في قلب مدينة المستقبل، وتمتع بأسعار بداية منافسة جدًا مع فرصة امتلاك وحدة في مجتمع متكامل يجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والاستثمار الآمن.
مساحة كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي – The 101 Mostakbal City
حرصت شركة العتال للتطوير العقاري على تصميم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على مساحة ضخمة تصل إلى 101 فدان، لاستغلال كل جزء منها بشكل مثالي يوازن بين الوحدات السكنية الفاخرة والمساحات الخضراء والمعالم المائية المميزة. هذا التوزيع يوفر بيئة هادئة وصحية بعيدة عن ضوضاء المدينة وتلوثها، ليمنح السكان شعورًا بالراحة والطمأنينة النفسية.
تم تخصيص نسبة 70% من المساحة للمساحات المفتوحة والمعالم الطبيعية، بينما تتوزع باقي المساحة على الوحدات الإنشائية بنسبة 30%، مع تصميم المرحلة الأولى بالكامل لتضم فلل فاخرة بمساحات ومواصفات مختلفة، لتلبي كافة احتياجات القاطنين وتضمن الخصوصية والراحة.
مساحات الوحدات في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
يقدم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، منها:
- الشقق:
- غرفة واحدة: تبدأ من 75 متر مربع
- غرفتين: تبدأ من 105 متر مربع
- ثلاث غرف: تبدأ من 160 متر مربع
- الدوبلكس:
- 3 غرف: تبدأ من 170 متر مربع
- 4 غرف: تبدأ من 285 متر مربع
- التاون هاوس: تبدأ من 200 متر مربع
- التوين هاوس: تبدأ من 230 متر مربع
- الفلل المستقلة: تتراوح بين 210 – 400 متر مربع
ملاحظة: جميع الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب، لتمنحك الحرية الكاملة في تنفيذ الديكورات الداخلية حسب ذوقك الشخصي وتحويل منزلك إلى قطعة فنية تعكس أسلوب حياتك.
أهم الخدمات والمرافق في كمبوند ذا 101 العتال – The 101 Mostakbal City
تم تصميم كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي على يد شركة العتال للتطوير العقاري ليكون مجمعاً سكنياً متكاملاً يوفر كافة احتياجات السكان، بدءًا من الخدمات الأساسية وحتى الأنشطة الترفيهية، لتضمن الراحة والخصوصية دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
الخدمات الأساسية:
- وحدات سكنية بمساحات واسعة ومساحات مائية تمنح سكان الكمبوند راحة وخصوصية عالية.
- جهاز أمني متطور يشمل فرق أمن وحراسة وكاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان.
- بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج بأمان وسلاسة.
- أعمدة إنارة تعمل بالألياف الضوئية وتحويل الطاقة الشمسية إلى كهرباء للحفاظ على البيئة.
- مولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرار الخدمات عند انقطاع التيار.
- مصاعد كهربائية لتسهيل التنقل بين الطوابق.
- أنظمة إنذار ومكافحة حرائق لضمان الأمان الفوري.
- ماكينات صرف آلي لتسهيل المعاملات المالية داخل الكمبوند.
- خدمات نظافة وصيانة يومية للحفاظ على الشكل العام للمجمع.
- عيادات طبية وصيدليات متخصصة لتقديم خدمات صحية على أعلى مستوى.
الخدمات الترفيهية والرفاهية:
- تراكات للركض وركوب الدراجات محاطة بالمساحات الخضراء.
- نادي اجتماعي وجيم مجهز بالكامل مع مدربين محترفين.
- كيدز أريا للأطفال بأنشطة آمنة وممتعة.
- مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطعمة والمشروبات بإشراف شيفات عالميين.
- مساحات مخصصة لإقامة الاحتفالات والشواء وسط مناظر طبيعية خلابة.
أسعار وحدات كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
تقدم شركة العتال للتطوير العقاري وحدات سكنية بأسعار تنافسية لتناسب مختلف العملاء والمستثمرين، مع خيارات مرنة للسداد، لتكون فرصة استثمارية مميزة.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 4,727,000 جنيه
- شقق غرفتين: تبدأ من 6,377,000 جنيه
- شقق 3 غرف: تبدأ من 9,600,000 جنيه
- دوبلكس 3 غرف: تبدأ من 10,000,000 جنيه
- دوبلكس 4 غرف: تبدأ من 18,022,000 جنيه
- تاون هاوس: تبدأ من 20,000,000 جنيه
- توين هاوس: تبدأ من 23,000,000 جنيه
- فلل مستقلة: تبدأ من 21,000,000 جنيه
ملاحظة استثمارية: يعد كمبوند ذا 101 فرصة مميزة لتحقيق عائد استثماري مجزي نظرًا لموقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة، ويمكن أيضاً الاطلاع على مشاريع أخرى متميزة مثل كمبوند كينجز واي 6 أكتوبر من ماونتن فيو الذي يوفر وحدات فاخرة مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات.
أنظمة السداد المرنة في كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
تتيح شركة العتال للتطوير العقاري فرصاً استثنائية لامتلاك وحدتك السكنية بأقل مقدم تقريبا، مع تقسيط طويل الأجل بدون فوائد، لتستمتع بحياة راقية دون أي ضغط مالي:
- دفع مقدم 10% فقط من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات مريحة وسهلة.
موعد تسليم وحدات The 101 Mostakbal City
تحرص شركة العتال جروب على الالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها، مع توفير خيارين لتسليم الوحدة وفق رغبة العميل:
- نظام نصف تشطيب: لتخصيص الديكورات حسب ذوقك الخاص.
- نظام التشطيب الكامل: للوحدة الجاهزة للسكن فوراً.
مدة التسليم: 4 سنوات من تاريخ التعاقد، لضمان أعلى معايير الجودة والتشطيب المميز بما يليق بتطلعات السكان والمستثمرين.
فكرة تنفيذ كمبوند ذا 101 العتال
اختارت شركة العتال للتطوير العقاري اسم 101 بعناية فائقة ليعكس عنصرين رئيسيين يعكسان رؤية المشروع:
- المساحة الكبيرة للمشروع: حيث يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تصل إلى 101 فدان، ما يتيح تنوع الوحدات والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
- الموقع الاستراتيجي: يقع الكمبوند في قلب مدينة المستقبل، قطعة 01، مما يسهل الوصول إلى كافة المحاور الرئيسية والخدمات الحيوية.
يمثل الاسم تذكيراً دائماً للمستثمرين والعملاء بالمزايا الفريدة التي يتمتع بها المشروع، ليصبح ذا 101 التجمع الخامس خياراً مثالياً للمعيشة والاستثمار في بيئة سكنية متكاملة.
مميزات الاستثمار أو السكن في ذا 101 العتال
- الموقع الاستراتيجي: قرب الكمبوند من المحاور والطرق الرئيسية لتسهيل التنقل داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
- مساحة ضخمة: توفر المساحات الطبيعية والحدائق والبحيرات الصناعية أجواءً من الراحة والاسترخاء.
- تنوع الوحدات: خيارات متنوعة من الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفلل لتلبية جميع الاحتياجات.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: مقدم منخفض وتقسيط طويل الأجل بدون فوائد لتسهيل امتلاك الوحدة.
- خدمات ومرافق متكاملة: تشمل الأمن، الكيدز أريا، النوادي، المساحات الترفيهية، المطاعم والكافيهات، العيادات والصيدليات، لتجربة سكنية متكاملة.
عيوب كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي
- صعوبة إيجاد عيوب واضحة: حيث حرصت الشركة المطورة على دراسة السوق بدقة، وتوفير جميع التفاصيل والخدمات التي يحتاجها السكان والمستثمرون، ما جعل ذا 101 العتال مجمعاً سكنياً متكاملاً بأعلى معايير الجودة.
نبذة عن شركة العتال للتطوير العقاري – المطورة لكمبوند ذا 101
شركة العتال هولدنج للتطوير العقاري (El Attal Holding) هي الشركة المطورة لمشروع كمبوند ذا 101 المستقبل سيتي، وتُعد واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
تأسست الشركة عام 1948م، ومنذ ذلك الحين حرصت على تقديم مشاريع سكنية واستثمارية متميزة، مستندة إلى خبرتها الطويلة في السوق العقاري، ما مكّنها من تحقيق نجاحات وإنجازات بارزة في مجال العقارات.
تتميز الشركة بقدرتها على تنفيذ مشروعات تجمع بين الفخامة، الجودة، والموقع الاستراتيجي، لتلبية جميع احتياجات المستثمرين والعملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المربح.
أبرز مشروعات شركة العتال هولدنج العقارية
- كمبوند بارك العاصمة الإدارية الجديدة – مشروع سكني متكامل يوفر بيئة عصرية وهادئة.
- كمبوند جاردن سيتي القاهرة الجديدة – يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتكاملة.
- مشروع ليفز ويست 6 أكتوبر – مشروع سكني وتجاري متميز بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة.
