كمبوند جولف سيتي العبور – Golf City Compound Obour 2026

يُعد كمبوند جولف سيتي العبور واحدًا من أبرز المشروعات السكنية التي استطاعت أن تجمع بين الموقع المتميز والتخطيط العمراني الحديث، ليمنح السكان تجربة معيشية متكاملة تلبي مختلف الاحتياجات. وقد تم تطوير المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا يوفر الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط مدينة العبور بمختلف أنحاء القاهرة الكبرى.

يعتمد المشروع على مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة، حيث يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية إلى جانب الخدمات الأساسية والترفيهية التي توفر للسكان أسلوب حياة أكثر راحة. كما تنتشر المساحات الخضراء واللاند سكيب في مختلف أنحاء الكمبوند، مما يمنح الوحدات إطلالات مميزة ويخلق بيئة مناسبة للمعيشة والاسترخاء.

ويجمع كمبوند جولف سيتي العبور بين القيمة السكنية والاستثمارية، بفضل موقعه الحيوي، وتنوع وحداته، وأنظمة السداد المرنة التي تناسب شريحة كبيرة من العملاء، بالإضافة إلى تطويره بواسطة إحدى الشركات صاحبة الخبرة في السوق العقاري المصري، مما يجعله من الخيارات المناسبة للراغبين في السكن أو الاستثمار بمدينة العبور.

موقع كمبوند جولف سيتي العبور

يقع كمبوند جولف سيتي العبور في موقع استراتيجي عند المدخل الرئيسي لمدينة العبور، وهو ما يمنحه سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى. ويساعد هذا الموقع السكان على التنقل اليومي بسهولة سواء إلى أماكن العمل أو المؤسسات التعليمية والخدمية.

كما يتميز المشروع بقربه من شبكة الطرق الرئيسية التي تربط مدينة العبور بالمدن الجديدة والمناطق المختلفة، الأمر الذي يجعل الوصول إليه سريعًا من مختلف الاتجاهات، ويزيد من قيمته السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.

ولا يقتصر تميز الموقع على سهولة الحركة فقط، بل يحيط بالمشروع عدد كبير من الخدمات والمرافق والمشروعات السكنية الراقية، مما يوفر بيئة متكاملة تلبي احتياجات السكان وتمنحهم مستوى معيشة أكثر راحة واستقرارًا.

الأماكن القريبة من كمبوند جولف سيتي العبور

• طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي.
• الطريق الدائري.
• محور سعد الدين الشاذلي.
• مدينة الشروق.
• مدينة المستقبل.
• مطار القاهرة الدولي.
• نادي العبور الرياضي.
• مستشفى العبور.
• مستشفى فريد حبيب.
• كمبوند هاي سيتي العبور.
• كمبوند روك فيرا العبور.
• كمبوند مون سيتي العبور.
• مشروع جاردينيا العبور.
• كمبوند اوجايد العبور
• كمبوند المعادي فيو الشروق.
• مشروعات كابيتال بلازا.

المطور العقاري لكمبوند جولف سيتي العبور

يعود تطوير كمبوند جولف سيتي العبور إلى شركة زغلول هولدينج القابضة، والتي تُعد من الشركات التي تمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري. وقد استطاعت الشركة على مدار سنوات عملها تنفيذ العديد من المشروعات التي تجمع بين الجودة والتخطيط المتطور، مما عزز من مكانتها بين كبرى شركات التطوير العقاري.

وتحرص الشركة على تقديم مشروعات متكاملة تعتمد على أعلى معايير التنفيذ، مع الاهتمام بتوفير التصميمات الحديثة والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات العملاء، وهو ما يظهر بوضوح في مشروع جولف سيتي العبور الذي يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات الأساسية والترفيهية.

كما تعتمد الشركة على خبراتها الهندسية في تنفيذ مشروعاتها، مع التركيز على الالتزام بجودة البناء ومواعيد التسليم، وهو ما ساهم في اكتساب ثقة العملاء والمستثمرين، وجعل مشروعاتها من الخيارات المفضلة للراغبين في شراء وحدات سكنية أو استثمارية.

أبرز مشروعات شركة زغلول هولدينج القابضة

• فندق راديسون بلو القاهرة.
• مدينة جولف تاون.
• جولف سيتي مول.
• نادي سيتي كلوب.
• جولف سيتي كلوب هاوس.
• مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية التابعة لمجموعة المهندسون المصريون.

أسعار كمبوند جولف سيتي مدينة العبور

تطرح شركة زغلول هولدينج القابضة وحدات كمبوند جولف سيتي العبور بأسعار تنافسية تتناسب مع المزايا التي يوفرها المشروع، حيث تجمع الأسعار بين القيمة العقارية المميزة والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، وهو ما يجعله من المشروعات التي تستحق الاهتمام سواء للسكن أو الاستثمار.

وتختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانياتهم. كما حرصت الشركة على توفير خيارات متنوعة تشمل الشقق والفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، لتلبية متطلبات مختلف الفئات.

وتبدأ أسعار الوحدات داخل كمبوند جولف سيتي العبور من 6,160,000 جنيه مصري، بينما ترتفع الأسعار تدريجيًا بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، مع تقديم خطط سداد مرنة تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم بسهولة.

أنظمة الدفع والسداد

• دفع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي حتى 5 سنوات.
• دفع مقدم 10% وتقسيط حتى 6 سنوات.
• دفع مقدم 35% وتقسيط حتى 3 سنوات.
• دفع مقدم 50% مع سداد الباقي على أقساط ربع سنوية لمدة سنتين.
• وديعة صيانة بقيمة 8%.
• تسليم الوحدات بتشطيب كامل (سوبر لوكس).

تصميم كمبوند جولف سيتي مدينة العبور

اعتمد تصميم كمبوند جولف سيتي العبور على مفهوم المجتمعات السكنية المتكاملة، حيث يمتد المشروع على مساحة كبيرة تبلغ نحو 550 فدانًا، وهو ما أتاح تنفيذ مخطط عمراني يوفر التوازن بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة والخدمات المختلفة.

وركز المخطط العام للمشروع على توزيع الوحدات السكنية بطريقة تحقق أعلى مستويات الخصوصية، مع إنشاء شبكة طرق داخلية تسهل الحركة بين مختلف أجزاء الكمبوند، بالإضافة إلى تخصيص مساحات واسعة للحدائق واللاند سكيب وملاعب الجولف التي تمنح المشروع طابعًا مميزًا.

كما جاءت التصميمات المعمارية للوحدات بأسلوب عصري يجمع بين الأناقة والعملية، مع الاهتمام بتوفير إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة تناسب مختلف أفراد الأسرة.

مميزات كمبوند جولف سيتي العبور

يتمتع كمبوند جولف سيتي العبور بالعديد من المقومات التي تجعله من أبرز المشروعات السكنية بمدينة العبور، ويأتي في مقدمتها الموقع الحيوي الذي يسهل الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يوفر الوقت والجهد للسكان في تنقلاتهم اليومية.

كما يتميز المشروع بتوفير مجتمع سكني متكامل يضم جميع الخدمات الأساسية والترفيهية داخل أسواره، وهو ما يمنح السكان أسلوب حياة أكثر راحة دون الحاجة إلى مغادرة الكمبوند لتلبية احتياجاتهم اليومية.

ويضيف إلى ذلك خبرة الشركة المطورة، والمساحات الخضراء الواسعة، والتنوع الكبير في الوحدات السكنية، إلى جانب الأسعار المناسبة وأنظمة السداد المرنة، وهي عوامل تجعل المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في السكن أو الاستثمار.

الخدمات والمرافق في كمبوند جولف سيتي

• جولف سيتي مول.
• كارفور والعديد من العلامات التجارية.
• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• حمامات سباحة متنوعة.
• كلوب هاوس.
• ممرات للمشي والجري.
• جراجات ومواقف سيارات.
• نظام أمني متكامل.
• بوابات إلكترونية.
• كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند جولف سيتي العبور

يضم كمبوند جولف سيتي العبور مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، حيث حرصت الشركة المطورة على توفير خيارات متعددة تلائم الأسر الصغيرة والكبيرة، بالإضافة إلى الباحثين عن وحدة سكنية للاستثمار أو الإقامة الدائمة.

وتتميز جميع الوحدات بتصميمات معمارية عصرية تستغل المساحات الداخلية بكفاءة، مع توفير إطلالات مباشرة على المساحات الخضراء واللاند سكيب، وهو ما يمنح السكان بيئة سكنية أكثر هدوءًا وراحة.

كما تتنوع المساحات داخل المشروع لتمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم، سواء كانت شقة سكنية أو تاون هاوس أو توين هاوس أو فيلا مستقلة، مع توفير تصميمات تحقق الخصوصية وتلبي متطلبات الحياة العصرية.

تتضمن أنواع ومساحات الوحدات ما يلي:

• شقق سكنية تبدأ مساحاتها من 138 مترًا مربعًا وتصل إلى 290 مترًا مربعًا.
• تاون هاوس بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 285 مترًا مربعًا.
• توين هاوس بمساحات تبدأ من 235 مترًا مربعًا وتصل إلى 290 مترًا مربعًا.
• فلل مستقلة تبدأ مساحاتها من 210 أمتار مربعة وتصل إلى 350 مترًا مربعًا.

لماذا الاستثمار في كمبوند جولف سيتي العبور؟

يُعد كمبوند جولف سيتي العبور من المشروعات التي تمتلك مقومات استثمارية قوية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط العمراني المتكامل، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية داخل المشروع وزيادة قيمتها مع مرور الوقت.

كما يوفر المشروع بيئة سكنية متكاملة تضم جميع الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها السكان، إلى جانب المساحات الخضراء الواسعة والتصميمات الحديثة، وهو ما يجعله وجهة مناسبة للراغبين في السكن والاستثمار في الوقت نفسه.

وتعزز خبرة شركة زغلول هولدينج القابضة من ثقة العملاء في المشروع، خاصة مع تقديم أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة، بالإضافة إلى تنوع الوحدات السكنية، مما يجعل كمبوند جولف سيتي العبور فرصة مناسبة لتحقيق عائد استثماري جيد مع الاستفادة من جودة الحياة التي يوفرها المشروع.