كمبوند ذا مون المقطم | Zamoon El Mokattam 2026

يُعد كمبوند ذا مون المقطم من المشروعات السكنية المميزة التي تقدم مفهومًا مختلفًا للحياة داخل القاهرة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العصري والخدمات المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان. ويتميز المشروع بفكرة تصميمية مستوحاة من الثقافة التايلاندية والمراحل الثمانية للقمر، مما يمنحه طابعًا خاصًا يجمع بين الفخامة والهدوء والطبيعة. كما تم تخطيط المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يوفر للسكان مختلف عناصر الراحة والخصوصية.

ويستفيد المشروع من موقعه المتميز على محور ياسر رزق في المقطم، وهو ما يجعله قريبًا من عدد من أهم مناطق القاهرة، مع سهولة الوصول إلى مدينة نصر ووسط البلد والتجمع الخامس ومطار القاهرة الدولي. ويمنح هذا الموقع سكان الكمبوند فرصة الاستمتاع بأجواء أكثر هدوءًا بعيدًا عن الزحام، دون الابتعاد عن أماكن العمل والخدمات والمراكز التجارية والترفيهية المهمة.

ولا يقتصر مفهوم كمبوند ذا مون المقطم على الوحدات السكنية فقط، بل يمتد ليشمل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الترفيهية والخدمات اليومية. كما يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% مع إمكانية تقسيط قيمة الوحدة حتى 8 سنوات.

موقع كمبوند ذا مون المقطم

يتمتع كمبوند ذا مون المقطم بموقع استراتيجي في قلب منطقة المقطم، مباشرة على محور ياسر رزق، وهو أحد المحاور المهمة التي تساعد على سهولة الانتقال بين عدد من المناطق الحيوية في القاهرة. ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة الجمع بين الهدوء والخصوصية من جهة، وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية من جهة أخرى، مما يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الباحثين عن موقع عملي للسكن.

ومن أهم مميزات موقع المشروع قربه من مدينة نصر ووسط البلد والتجمع الخامس، حيث يستغرق الوصول إلى مدينة نصر حوالي 12 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى وسط البلد خلال نحو 15 دقيقة، ويبعد التجمع الخامس حوالي 18 دقيقة تقريبًا. كما يمكن الوصول إلى مطار القاهرة الدولي في حوالي 22 دقيقة، وهو ما يزيد من أهمية الموقع بالنسبة للأشخاص الذين يعتمدون على التنقل المستمر داخل القاهرة.

كما تتمتع منطقة المقطم بطبيعة جغرافية مرتفعة تمنح بعض أجزاء المشروع إطلالات مميزة على القاهرة، إلى جانب أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق شديدة الازدحام. ولذلك يمثل موقع كمبوند ذا مون المقطم نقطة قوة أساسية للمشروع، خاصة مع وجود العديد من الخدمات والمناطق السكنية والتجارية والتعليمية والطبية بالقرب منه.

الأماكن القريبة من كمبوند ذا مون المقطم

يتميز المشروع بقربه من مجموعة من الوجهات والمرافق المهمة التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة، ومن أبرزها:

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
• مدرسة مصر الدولية.
• مدرسة نيو كاسل.
• مجموعة من الحضانات الدولية.
• كايرو فستيفال سيتي مول.
• داون تاون مول.
• سيتي ستارز بمدينة نصر.
• وادي دجلة بلازا.
• المستشفى الدولي.
• مستشفى السلام.
• المستشفى السعودي الألماني بالقاهرة الجديدة.
• كمبوند وان قطامية.
• كمبوند كريستال بلازا.
• كمبوند سكاي لاين.

المطور العقاري لكمبوند ذا مون المقطم

تتولى شركة المنصور للتطوير العقاري تطوير كمبوند ذا مون المقطم، وهي إحدى الشركات المصرية العاملة في مجال التطوير العقاري، والتي تعتمد في مشروعاتها على الجمع بين التصميمات الحديثة والمواقع الحيوية وتوفير الخدمات التي تلائم احتياجات العملاء. وتحرص الشركة على تطوير مجتمعات عمرانية توفر مستوى مناسبًا من الراحة والخصوصية، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تعزز القيمة السكنية والاستثمارية للمشروع.

وتعتمد الشركة على أساليب حديثة في البناء والتخطيط العمراني، مع التركيز على المساحات الخضراء والخدمات المتنوعة داخل المشروعات. وتمتلك الشركة مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية في مناطق مختلفة من القاهرة، خاصة المقطم والمعادي والقطامية ومدينة نصر، مما يعكس تنوع خبراتها في تطوير أنواع مختلفة من الوحدات والمجتمعات العمرانية.

ويأتي كمبوند ذا مون المقطم ضمن مشروعات الشركة التي تقدم رؤية مختلفة للحياة السكنية، من خلال الاعتماد على تصميم مستوحى من المراحل القمرية، إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق. كما تسعى الشركة من خلال المشروع إلى تقديم بيئة سكنية تجمع بين الطابع العصري والأجواء الهادئة، مع توفير وحدات وخطط سداد تناسب احتياجات العملاء المختلفة.

أبرز مشاريع الشركة المطورة

تمتلك شركة المنصور للتطوير العقاري محفظة متنوعة من المشروعات، ومن أبرزها:

• True في مدينة نصر.
• The Key في المقطم.
• LEJOUR في المقطم.
• Oriana في المقطم.
• BIENESTAR في المقطم.
• ELITE MALL في المقطم.
• 9 SIDE في المقطم.
• 9View في المقطم.
• Jodran في المعادي.
• Makany في القطامية.
• Compass في زهراء المعادي.
• Sun Gates في المعادي.

أسعار كمبوند ذا مون المقطم

تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ذا مون المقطم من حوالي 3,136,975 جنيه مصري، وفقًا للبيانات المتاحة عن المشروع. ويمنح هذا السعر المشروع ميزة تنافسية بالنسبة للراغبين في امتلاك وحدة سكنية داخل المقطم، خاصة مع الموقع الاستراتيجي والخدمات والمرافق المتوفرة داخل الكمبوند.

وتختلف قيمة الوحدة وفقًا لمساحتها ونوعها، حيث تبدأ المساحات من 90 مترًا مربعًا وتصل بعض الوحدات إلى أكثر من 200 متر مربع. ويسمح هذا التنوع للعملاء باختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم وإمكاناتهم، سواء كانوا يبحثون عن شقة مناسبة لفرد أو أسرة صغيرة أو وحدة بمساحة أكبر للعائلات.

كما ترتبط أسعار الوحدات بما يوفره المشروع من عناصر متكاملة تشمل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والمناطق التجارية والخدمات الأمنية. ولذلك فإن تقييم سعر الوحدة لا يعتمد فقط على المساحة، وإنما يشمل أيضًا موقع المشروع ومستوى الخدمات والتصميم العام ونظام السداد المتاح للعملاء.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ذا مون المقطم

توفر الشركة المطورة نظام سداد مرن يساعد العملاء على شراء الوحدات دون الحاجة إلى دفع كامل قيمتها مقدمًا، وتشمل أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 10%.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 8 سنوات.
• إمكانية التقسيط لمدة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
• خطط سداد تناسب العملاء الراغبين في السكن أو الاستثمار.

تصميم كمبوند ذا مون المقطم

يتميز تصميم كمبوند ذا مون المقطم بفكرة مختلفة مستوحاة من المراحل الثمانية للقمر، حيث يمثل كل جزء من التصميم مرحلة ذات طابع ورمزية خاصة. وتمنح هذه الفكرة المشروع هوية مميزة وتجعله مختلفًا عن المشروعات السكنية التي تعتمد على التصميمات التقليدية، مع التركيز على خلق تجربة معيشية متجددة للسكان.

وتشمل المراحل التصميمية Nova التي ترمز إلى البدايات الجديدة والطاقة المتجددة، وSliver التي تعبر عن بداية ظهور الضوء بعد الظلام، وRise التي ترتبط بالنمو والصعود، بينما تعكس Waxing زيادة القوة والطموحات. أما Full فترمز إلى اكتمال القمر والتوازن، ثم تأتي Waning التي تمثل العودة والهدوء بعد مرحلة القوة.

وتكتمل المراحل بمرحلة Fade التي ترتبط بالتلاشي التدريجي في أجواء من السكينة والسلام، وCrescent التي ترمز إلى بداية دورة جديدة واستمرارية الحياة. ويعكس هذا التصميم رؤية المشروع في تقديم تجربة سكنية لا تعتمد على المباني والوحدات فقط، بل تهتم أيضًا بالجانب الجمالي وفكرة ارتباط السكان بالطبيعة والتجدد.

مميزات كمبوند ذا مون المقطم

يتميز كمبوند ذا مون المقطم بموقعه الحيوي على محور ياسر رزق، مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى العديد من المناطق المهمة داخل القاهرة. كما يجمع الموقع بين القرب من مدينة نصر والتجمع الخامس ووسط البلد وبين أجواء المقطم الهادئة نسبيًا، وهو ما يجعله مناسبًا للأشخاص الذين يبحثون عن السكن داخل العاصمة دون التخلي عن الهدوء.

ومن أبرز مميزات المشروع أيضًا تصميمه المستوحى من المراحل الثمانية للقمر، والذي يمنح الكمبوند طابعًا مختلفًا ويعكس فكرة التجدد والاستمرارية. كما يضم المشروع مساحات خضراء وبحيرات صناعية ومناطق ترفيهية وخدمات متنوعة، بما يساعد على توفير بيئة سكنية متكاملة تناسب العائلات وتوفر لهم العديد من احتياجات الحياة اليومية داخل المشروع.

ويضاف إلى ذلك تنوع الوحدات والمساحات، إلى جانب نظام السداد المرن الذي يبدأ بمقدم 10% وإمكانية التقسيط حتى 8 سنوات. وتساعد هذه المزايا على جعل المشروع مناسبًا لكل من يبحث عن السكن والاستقرار، وكذلك للراغبين في شراء وحدة بهدف الاستثمار والاستفادة من موقع المشروع والخدمات التي يوفرها.

خدمات كمبوند ذا مون المقطم

يضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تم توفيرها لتلبية احتياجات السكان، ومن أهمها:

• مساحات خضراء وحدائق منظمة.
• بحيرات صناعية.
• حمامات سباحة.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• مول تجاري متكامل.
• محال تجارية.
• مطاعم وكافيهات.
• سوبر ماركت.
• نادٍ اجتماعي ورياضي.
• ملاعب متعددة الاستخدامات.
• خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة حديثة.
• جراجات خاصة للسيارات.
• أنظمة إنترنت ذكية.

أنواع ومساحات الوحدات في كمبوند ذا مون المقطم

يقدم كمبوند ذا مون المقطم وحدات سكنية متنوعة من حيث المساحات لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. وتبدأ مساحات الوحدات من 90 مترًا مربعًا، وهي مساحة مناسبة للأفراد والأسر الصغيرة الباحثة عن وحدة عملية داخل مجتمع سكني متكامل الخدمات.

كما يوفر المشروع وحدات بمساحات متوسطة تلائم الأسر الصغيرة، مع الاهتمام بالتوزيع الداخلي للمساحات لتحقيق أكبر قدر من الاستفادة والراحة. ويمنح هذا التنوع العملاء إمكانية اختيار الوحدة وفقًا لعدد أفراد الأسرة وطبيعة الاستخدام والميزانية المتاحة.

وتصل بعض الوحدات إلى مساحات تتجاوز 200 متر مربع، لتناسب العائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات معيشية أوسع. وبذلك يضم المشروع بدائل مختلفة تبدأ من الوحدات ذات المساحات الصغيرة نسبيًا وتصل إلى الشقق الأكبر، وهو ما يوسع قاعدة العملاء المستهدفين داخل الكمبوند.

لماذا الاستثمار في كمبوند ذا مون المقطم

يمثل كمبوند ذا مون المقطم خيارًا مناسبًا للراغبين في الاستثمار العقاري داخل القاهرة، خاصة بفضل موقعه على محور ياسر رزق وقربه من مجموعة من المناطق الحيوية. ويساعد هذا الموقع على تعزيز أهمية المشروع بالنسبة للسكن والاستثمار، حيث يتيح الوصول إلى العديد من الوجهات المهمة داخل العاصمة في وقت مناسب.

كما يوفر المشروع مجموعة من العوامل التي قد تجذب المستثمر، بداية من تنوع مساحات الوحدات والأسعار، وصولًا إلى أنظمة السداد المرنة. ويتيح نظام المقدم الذي يبدأ من 10% والتقسيط حتى 8 سنوات للعميل توزيع تكلفة شراء الوحدة على فترة طويلة، مما يوفر مرونة أكبر عند اتخاذ قرار الشراء.

إلى جانب ذلك، يتميز المشروع بتصميم مختلف وخدمات متنوعة تشمل المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والمناطق التجارية وخدمات الأمن والحراسة. ويجعل الجمع بين الموقع والخدمات والتصميم ونظم السداد كمبوند ذا مون المقطم من المشروعات التي تستحق الدراسة بالنسبة لمن يبحث عن وحدة سكنية داخل القاهرة أو فرصة استثمارية طويلة الأجل.