دليل المشروع
يُعد كمبوند البروج الشروق Al Burouj Shorouk City من المشروعات السكنية المتكاملة في شرق القاهرة، حيث تطوره شركة إمكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr، التابعة لمجموعة أبوظبي كابيتال جروب. يجمع المشروع بين تنوع الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات التجارية والتعليمية والترفيهية، ليقدم مجتمعًا مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار العقاري طويل الأجل.
ويتميز كمبوند البروج بموقعه على طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، بالقرب من مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، إلى جانب وجود مرافق أساسية داخل المشروع، من بينها النادي الرياضي والمدرسة الدولية والحدائق ومناطق التسوق.
وشهد المشروع في أكتوبر 2026 إطلاق مرحلة Orchard Villas، التي تضم التاون هاوس والفيلات المستقلة، إلى جانب طرح فئة القصور السكنية Mansions للمرة الأولى داخل البروج. وتضيف هذه المرحلة خيارات جديدة للراغبين في امتلاك وحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على Orchard Park، ضمن مجتمع سكني قائم بالفعل.
موقع كمبوند البروج الشروق
يقع كمبوند البروج الشروق في منطقة شرق القاهرة بالقرب من مدينة الشروق، على امتداد طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، ويتمتع بموقع يربط السكان بعدد من المدن والمناطق الحيوية، سواء للعمل أو الدراسة أو التسوق أو الحصول على الخدمات اليومية.
وتساعد شبكة الطرق المحيطة بالمشروع على الوصول إلى مناطق العمل والجامعات والمراكز التجارية والخدمات الطبية، مما يجعله مناسبًا للأسر التي تبحث عن سكن يجمع بين الهدوء وسهولة التنقل.
ويستفيد سكان كمبوند البروج من قرب المشروع من المدارس والجامعات والمراكز التجارية والوجهات الطبية الموجودة في المنطقة المحيطة، إلى جانب الخدمات المتاحة داخل المشروع نفسه.
أقرب الأماكن والطرق من كمبوند البروج الشروق
يقترب كمبوند البروج الشروق من عدد من الوجهات الرئيسية التي تسهّل حركة السكان اليومية، ومن أبرزها:
-
مدينة الشروق: تبعد نحو 5 دقائق عن HSC Shorouk وفق خريطة الموقع.
-
مدينتي: يمكن الوصول إليها في نحو 10 دقائق.
-
العاصمة الإدارية الجديدة: تبعد نحو 15 دقيقة.
-
مطار القاهرة الدولي: يمكن الوصول إليه في نحو 20 دقيقة.
-
القاهرة الجديدة: تبعد نحو 20 دقيقة.
-
مصر الجديدة: يمكن الوصول إليها في نحو 25 دقيقة.
-
المركز الطبي العالمي: من الوجهات الطبية القريبة من المشروع.
-
محطة القطار الكهربائي الخفيف في هليوبوليس الجديدة: إحدى وسائل النقل الموجودة في المنطقة.
-
المدارس والجامعات القريبة: تضم المنطقة المحيطة مجموعة من المؤسسات التعليمية، من بينها الجامعة البريطانية والجامعة الفرنسية ومدارس دولية.
التصميم المعماري والتخطيط الرئيسي لكمبوند البروج
يعتمد التصميم المعماري لكمبوند البروج الشروق على إنشاء مجتمع سكني متعدد الاستخدامات، يجمع بين الأحياء السكنية والمرافق التجارية والإدارية والرياضية والثقافية. ويتيح هذا التخطيط توفير خيارات متنوعة للسكن والعمل والترفيه داخل وجهة عمرانية واحدة.
ويتضمن المخطط الرئيسي أنواعًا مختلفة من الوحدات، من الشقق السكنية والدوبلكس إلى التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، مع اختلاف التصميمات الداخلية والمساحات وفقًا لكل مرحلة.
كما يضم المشروع عددًا من المرافق الرئيسية، من بينها Alburouj Sports Club وAlburouj Cultural Hub وAlburouj Business Park، بالإضافة إلى المناطق التجارية والمدرسة الدولية والمساحات المفتوحة.
ويمنح اختلاف الأنماط المعمارية للعملاء إمكانية اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن شقة عملية أو منزل متعدد الطوابق أو فيلا مستقلة توفر مساحة أكبر وخصوصية إضافية.
وتختلف مواصفات التشطيب من مرحلة إلى أخرى؛ إذ تتضمن بعض العروض وحدات كاملة التشطيب، في حين تُطرح وحدات أخرى بنظام Core and Shell، بما يتيح للمشتري استكمال التشطيبات الداخلية وفقًا لاحتياجاته وشروط التعاقد.
مساحة كمبوند البروج الشروق
يضم كمبوند البروج الشروق مخططًا عمرانيًا يجمع بين الوحدات السكنية والمناطق التجارية والإدارية والرياضية والثقافية، مع تنوع كبير في مساحات الوحدات المطروحة.
وتبدأ مساحات بعض الشقق من 70 مترًا مربعًا، بينما تصل المساحة في النماذج السكنية الكبيرة إلى 762 مترًا مربعًا في بعض القصور ضمن Orchard Villas. ويتيح هذا التنوع الاختيار بين وحدات صغيرة تناسب الأفراد والأسر الصغيرة، ووحدات أكبر تناسب العائلات التي تحتاج إلى مساحات إضافية.
وتشمل أنواع الوحدات السكنية في كمبوند البروج الشروق ما يلي:
-
الشقق السكنية بمساحات وتصميمات متعددة.
-
الدوبلكس، بما يشمل وحدات سفلية وعلوية وبنتهاوس.
-
التاون هاوس بنماذج متوسطة وكبيرة.
-
التوين هاوس بمساحات متعددة.
-
الفيلات المستقلة.
-
القصور السكنية ضمن Orchard Villas.
أنواع الوحدات السكنية ومساحاتها في كمبوند البروج
تختلف المساحات المتاحة بحسب المرحلة السكنية ونموذج الوحدة، ومن أبرز المساحات الواردة ضمن العروض:
الشقق السكنية:
-
شقة غرفة واحدة بمساحة 70 مترًا مربعًا في Orion.
-
شقة غرفة واحدة بمساحة 87 مترًا مربعًا في U by Clubside.
-
شقة غرفتين بمساحة 106 أمتار مربعة في Orion.
-
شقق بمساحات تبدأ من 125 مترًا مربعًا في Balkon.
-
شقق بثلاث غرف بمساحة 132 مترًا مربعًا في Orion.
-
شقق بمساحات من 133 إلى 137 مترًا مربعًا في Clubside 2.
الدوبلكس:
-
دوبلكس غرفة واحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا في Falak Duplexo.
-
دوبلكس سفلي بثلاث غرف بمساحة 197 مترًا مربعًا في Falak.
-
بنتهاوس بثلاث غرف بمساحات تتراوح من 220 إلى 274 مترًا مربعًا في Falak.
-
دوبلكس علوي بمساحة 276 مترًا مربعًا ضمن عروض الوحدات الجاهزة للاستلام.
التاون هاوس:
-
وحدات بمساحة 154 مترًا مربعًا في Orchard Villas.
-
وحدات بمساحة 237 مترًا مربعًا في Orchard Villas.
-
وحدات بمساحة 245 مترًا مربعًا في Orchard Villas.
التوين هاوس والفيلات المستقلة:
-
توين هاوس بمساحة 238 مترًا مربعًا في Jara.
-
توين هاوس بمساحات من 216 إلى 315 مترًا مربعًا في Ajwar.
-
فيلات مستقلة بمساحات 263 و309 أمتار مربعة في Orchard Villas.
-
توين فيلا بمساحة 373 مترًا مربعًا ضمن الوحدات الجاهزة للاستلام.
القصور السكنية:
– قصر بمساحة 762 مترًا مربعًا ضمن Orchard Villas.
وتشمل بعض الوحدات مساحات حدائق خاصة، ويجب التفرقة بين مساحة الوحدة والمساحة الإضافية للحديقة عند مقارنة الأسعار؛ إذ تختلف التفاصيل من نموذج إلى آخر.
المراحل السكنية في كمبوند البروج الشروق
يضم كمبوند البروج الشروق مراحل سكنية متعددة تختلف فيما بينها من حيث أنواع الوحدات والمساحات والتصميمات ومواعيد التسليم. ويشمل المخطط الرئيسي مراحل للشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.
مرحلة فلك في كمبوند البروج Falak
تضم مرحلة فلك مجموعة من نماذج الدوبلكس والبنتهاوس، مع اختلاف المساحات والتصميمات الداخلية وفقًا لنوع الوحدة.
وتشمل نماذج فلك المدرجة في قائمة التوافر:
-
Falak Lower Duplex: دوبلكس سفلي بثلاث غرف نوم، بمساحة 197 مترًا مربعًا وسعر مدرج يبلغ 15.2 مليون جنيه.
-
Falak Upper Penthouse: بنتهاوس بثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح من 220 إلى 274 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح من 14 إلى 19.6 مليون جنيه.
-
Falak Duplexo: وحدة دوبلكس بغرفة واحدة، بمساحة 75 مترًا مربعًا وسعر مدرج يبلغ 6.4 مليون جنيه.
وتختلف مواصفات التشطيب وفقًا لنوع الوحدة؛ إذ تُدرج قائمة التوافر وحدات Falak Duplexo كاملة التشطيب، بينما تظهر نماذج أخرى من فلك بنظام Core and Shell.
وتشير القائمة إلى خطة سداد دون مقدم على 6 سنوات لبعض عروض التسليم المبكر، مع رسوم صيانة بنسبة 6%. ويجب مراجعة العرض الخاص بكل وحدة لتأكيد شروط الدفع والتشطيب والتسليم.
مرحلة ذا أورب في كمبوند البروج The ORB
تضم خريطة المخطط الرئيسي في كمبوند البروج الشروق مرحلتين تحملان اسم ذا أورب، هما The Orb Townhomes وThe Orb Signature Villas.
وتعكس هذه المسميات تنوع المنتجات السكنية داخل المشروع بين التاون هاوس والفيلات المستقلة، بما يتيح خيارات مختلفة للعملاء الذين يبحثون عن منزل متعدد الطوابق أو وحدة توفر مساحة أكبر وخصوصية إضافية.
وتختلف تفاصيل كل نموذج من حيث المساحة والتصميم الداخلي وموقع الوحدة داخل المخطط. ولم تتضمن قائمة الأسعار المرفقة سعرًا محددًا لهاتين المرحلتين، لذلك ينبغي طلب أحدث قائمة أسعار وتوافر من فريق المبيعات قبل إدراج سعر بعينه أو اتخاذ قرار بالحجز.
مرحلة أورشارد فيلاز Orchard Villas في كمبوند البروج
تضم مرحلة Orchard Villas وحدات تاون هاوس وفيلات مستقلة، إلى جانب القصور السكنية، مع اختلاف المساحات والتصميمات وفقًا لكل نموذج.
وتُدرج قائمة التوافر موعد تسليم يبلغ 4 سنوات لهذه المرحلة، وتظهر الوحدات بنظام Core and Shell، مع رسوم صيانة بنسبة 6%.
وتشمل الوحدات المدرجة في المرحلة:
-
تاون هاوس بمساحة 154 مترًا مربعًا: بسعر مدرج يبلغ 16.9 مليون جنيه.
-
تاون هاوس بمساحة 237 مترًا مربعًا: بسعر مدرج يبلغ 20.3 مليون جنيه.
-
تاون هاوس بمساحة 245 مترًا مربعًا: بسعر مدرج يبلغ 22.4 مليون جنيه.
-
فيلا مستقلة بمساحة 263 مترًا مربعًا: بسعر مدرج يبلغ 27.4 مليون جنيه.
-
فيلا مستقلة بمساحة 309 أمتار مربعة: بسعر مدرج يبلغ 35.6 مليون جنيه.
-
قصر بمساحة 762 مترًا مربعًا: بسعر مدرج يبلغ 100 مليون جنيه.
وتختلف القيمة النهائية بحسب الوحدة وخطة السداد المعتمدة، لذلك يجب التأكد من السعر النهائي ومواصفات التسليم قبل الحجز.
أسعار كمبوند البروج الشروق 2026
تختلف أسعار كمبوند البروج الشروق 2026 حسب نوع الوحدة ومساحتها والمرحلة السكنية وموعد التسليم وخطة السداد. وتضم قائمة التوافر مستويات سعرية متعددة تبدأ من الشقق الصغيرة، وتمتد إلى الدوبلكس والتاون هاوس والفيلات المستقلة والقصور.
تبدأ الأسعار المدرجة من 5.3 مليون جنيه مصري لشقة غرفة واحدة بمساحة 70 مترًا مربعًا في Orion، بينما تختلف الأسعار في المراحل الأخرى تبعًا لمساحة الوحدة ومواصفاتها.
أحدث أسعار ومساحات الوحدات في كمبوند البروج
فيما يلي أبرز الأسعار والمساحات المدرجة في قائمة التوافر:
أولًا: وحدات Orion للتسليم المبكر خلال عامين
-
شقة غرفة واحدة بمساحة 70 مترًا مربعًا: من 5.3 إلى 6 ملايين جنيه.
-
شقة غرفتين بالدور الأرضي بمساحة 106 أمتار مربعة: 8.9 مليون جنيه.
-
شقة ثلاث غرف بمساحة 132 مترًا مربعًا: 9.7 مليون جنيه.
ثانيًا: وحدات Falak وAjwar وJara للتسليم المبكر
-
Falak Lower Duplex بمساحة 197 مترًا مربعًا: 15.2 مليون جنيه.
-
Falak Upper Penthouse بمساحات من 220 إلى 274 مترًا مربعًا: من 14 إلى 19.6 مليون جنيه.
-
Ajwar Twinvilla بمساحات من 216 إلى 315 مترًا مربعًا: من 24.8 إلى 28.1 مليون جنيه.
-
Jara Twin Villa بمساحة 238 مترًا مربعًا: 22.9 مليون جنيه.
ثالثًا: الوحدات الجاهزة للاستلام
-
دوبلكس علوي بمساحة 276 مترًا مربعًا: 17.7 مليون جنيه.
-
وحدة ثلاث غرف بالدور الأرضي بمساحة 180 مترًا مربعًا وحديقة بمساحة 180 مترًا مربعًا: 17.2 مليون جنيه.
-
توين فيلا بمساحة 373 مترًا مربعًا: 42.5 مليون جنيه.
هذه الوحدات ضمن فئة الوحدات الجاهزة للاستلام كاملة التشطيب، مع خطة سداد مدرجة تشمل مقدمًا بنسبة 20% ورسوم صيانة بنسبة 6%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
رابعًا: وحدات Balkon وClubside 2 وU by Clubside
تضم هذه المراحل شققًا متنوعة المساحات ومواعيد تسليم تتراوح من 3 إلى 4 سنوات وفقًا للمرحلة.
-
Balkon: شقة غرفتين بمساحة 125 مترًا مربعًا بسعر 10.5 مليون جنيه، وشقة ثلاث غرف بمساحة 150 مترًا مربعًا بسعر 12.7 مليون جنيه.
-
Clubside 2: شقق غرفتين بمساحات من 133 إلى 137 مترًا مربعًا، بأسعار من 11.8 إلى 13.6 مليون جنيه.
-
Clubside 2 بحديقة: وحدات غرفتين بمساحة داخلية 130 مترًا مربعًا وحديقة 31 مترًا مربعًا، بأسعار من 12.4 إلى 15.5 مليون جنيه.
-
Clubside 2 بثلاث غرف: مساحات من 150 إلى 231 مترًا مربعًا، بأسعار من 16 إلى 22.4 مليون جنيه.
-
Clubside 2 بثلاث غرف وحديقة: مساحة داخلية 150 مترًا مربعًا وحديقة 90 مترًا مربعًا، بسعر مدرج يبلغ 16.6 مليون جنيه.
-
U by Clubside بغرفة واحدة: وحدة أرضية بمساحة 87 مترًا مربعًا بسعر 8 ملايين جنيه.
-
U by Clubside بغرفتين: وحدة أرضية بمساحة 128 مترًا مربعًا وحديقة 60 مترًا مربعًا بسعر 12.2 مليون جنيه.
-
U by Clubside بغرفتين: مساحات من 128 إلى 152 مترًا مربعًا، بأسعار من 10.1 إلى 12.2 مليون جنيه.
-
U by Clubside بثلاث غرف: مساحات من 163 إلى 182 مترًا مربعًا، بأسعار من 13.4 إلى 16.6 مليون جنيه.
خامسًا: أسعار Orchard Villas
-
تاون هاوس بمساحة 154 مترًا مربعًا: 11 مليون جنيه.
-
تاون هاوس بمساحة 237 مترًا مربعًا: 20.3 مليون جنيه.
-
تاون هاوس بمساحة 245 مترًا مربعًا: 22.4 مليون جنيه.
-
فيلا مستقلة بمساحة 263 مترًا مربعًا: 27.4 مليون جنيه.
-
فيلا مستقلة بمساحة 309 أمتار مربعة: 35.6 مليون جنيه.
-
قصر بمساحة 762 مترًا مربعًا: 100 مليون جنيه.
أنظمة التقسيط والسداد في كمبوند البروج الشروق
يوفر كمبوند البروج الشروق خيارات مختلفة للسداد بحسب نوع الوحدة وموعد التسليم والمرحلة السكنية. وتشمل الخطط المدرجة في قائمة التوافر ما يلي:
-
الوحدات الجاهزة للاستلام: مقدم 20%، ورسوم صيانة 6%، وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
-
بعض وحدات التسليم المبكر: دون مقدم، مع تقسيط على 6 سنوات ورسوم صيانة بنسبة 6%.
-
بعض عروض Balkon وClubside 2: تتضمن خيارات بمقدم 3.5% وتقسيط على 8 سنوات، أو مقدم 5% وتقسيط على 10 سنوات، أو مقدم 10% وتقسيط على 10 سنوات.
-
U by Clubside: مقدم 10% وتقسيط على 4 سنوات وفق الخطة المدرجة.
-
Orchard Villas: تتضمن الخيارات المدرجة مقدم 3.5% وتقسيطًا على 8 سنوات، أو مقدم 5% على 6 سنوات، أو دون مقدم على 10 سنوات، أو مقدم 5% على 4 سنوات.
وتختلف خطة السداد المناسبة من وحدة إلى أخرى، كما يجب مراعاة قيمة رسوم الصيانة ومواصفات التشطيب وموعد الاستلام عند مقارنة العروض.
ولذلك يُفضّل الحصول على عرض سعر مكتوب يوضح السعر الإجمالي والمقدم والأقساط ومواعيدها والرسوم الإضافية، بدلًا من الاعتماد على قيمة المقدم وحدها.
خدمات ومرافق كمبوند البروج الشروق
يستفيد سكان كمبوند البروج الشروق من مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تستهدف تلبية احتياجات الحياة اليومية، بما يشمل التعليم والتسوق والرياضة والأنشطة الاجتماعية. وتُعد هذه الخدمات من العناصر المهمة عند مقارنة المشروع بالمجتمعات السكنية الأخرى في شرق القاهرة.
ومن أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع:
-
Orchard Park: متنزه واسع يضم مساحات خضراء وممرات للمشي ومناطق للأنشطة الخارجية.
-
النادي الرياضي: يوفر مرافق للأنشطة الرياضية، بما يدعم ممارسة الرياضة والاستمتاع بالأنشطة العائلية.
-
مدرسة كادموس الدولية CADMUS International School: منشأة تعليمية تابعة لمؤسسة SABIS.
-
كارفور: يوفر احتياجات التسوق اليومية والمنتجات الأساسية.
-
البروج بيزنس بارك: وجهة تجارية وإدارية تضم مساحات للمكاتب والأنشطة التجارية.
-
البروج كالتشرال هب Al Burouj Cultural Hub: مركز للفعاليات والأنشطة الثقافية والترفيهية.
- المناطق التجارية والمطاعم والكافيهات: تساهم في توفير احتياجات التس
وق وتناول الطعام والترفيه. - ساقية الصاوي: التي تقدم فعاليات ثقافية وفنية متنوعة، كما تستقبل الزوار من خارج سكان الكمبوند.
-
الخدمات الطبية والصيدليات: تدعم وصول السكان إلى الخدمات الصحية الأساسية.
-
مسارات المشي والمناطق المفتوحة: توفر مساحات للأنشطة الخارجية وممارسة الرياضة.
-
مناطق الأنشطة الاجتماعية: تساعد السكان على الاستمتاع بالوقت خارج الوحدات السكنية.
وتمنح هذه المرافق كمبوند البروج طابع المجتمع المتكامل، حيث يمكن للسكان الوصول إلى عدد من احتياجاتهم اليومية داخل المشروع بدلًا من الاعتماد الدائم على المناطق المحيطة.
مميزات كمبوند البروج الشروق
تتعدد مميزات كمبوند البروج الشروق بفضل تنوع الوحدات السكنية والمرافق والمراحل، فضلًا عن موقعه في شرق القاهرة بالقرب من عدد من الطرق والمدن الرئيسية.
ومن أبرز مميزات المشروع:
-
الموقع: القرب من مدينة الشروق ومدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة.
-
تنوع الوحدات: وجود الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة والقصور.
-
اختلاف المساحات: توفير مساحات تبدأ من الشقق الصغيرة وتمتد إلى الوحدات الكبيرة.
-
الخدمات داخل المشروع: وجود مرافق رياضية وثقافية وتجارية وتعليمية.
-
تنوع مواعيد التسليم: تتضمن قائمة التوافر وحدات جاهزة للاستلام وأخرى بتسليم مبكر خلال عامين، إلى جانب مراحل تحت الإنشاء بتسليم خلال 3 أو 4 سنوات.
-
تعدد أنظمة السداد: وجود خطط متنوعة تتغير بحسب المرحلة والوحدة.
-
اختلاف مواصفات التشطيب: توافر وحدات كاملة التشطيب وأخرى بنظام Core and Shell.
وتساعد هذه المميزات العملاء على المقارنة بين أنواع متعددة من الوحدات وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم، مع ضرورة مراجعة حالة التوافر والشروط الفعلية لكل عرض.
مميزات الاستثمار في كمبوند البروج الشروق
قد يمثل الاستثمار في كمبوند البروج الشروق خيارًا مناسبًا للعملاء الذين يبحثون عن عقار في شرق القاهرة، خاصة مع وجود مرافق متعددة وتنوع في أحجام الوحدات وخطط السداد.
وتشمل العوامل التي يمكن دراستها قبل اتخاذ قرار الاستثمار:
أولًا: الموقع وسهولة التنقل. يساعد قرب الكمبوند من الطرق والمدن الرئيسية على الوصول إلى مناطق العمل والخدمات، وهو عامل مهم عند تقييم جاذبية الوحدة للمشتري أو المستأجر.
ثانيًا: تنوع الوحدات السكنية. يسمح اختلاف المنتجات العقارية بالمقارنة بين الشقق المناسبة للميزانيات الأقل والفيلات والقصور ذات المساحات الكبيرة.
ثالثًا: المرافق والخدمات. قد يدعم وجود المدرسة الدولية والنادي الرياضي والمرافق التجارية والثقافية جاذبية المشروع للأسر التي تبحث عن سكن طويل الأجل.
رابعًا: خطط السداد. تساعد مقارنة قيمة المقدم والأقساط والسعر الإجمالي على تحديد مدى ملاءمة الوحدة للقدرة المالية للمشتري.
خامسًا: العائد المتوقع. يجب تقدير الإيجار المتوقع وتكاليف الصيانة والاحتفاظ بالوحدة ومقارنة ذلك بسعر الشراء، دون افتراض ضمان تحقيق عائد محدد أو ارتفاع مستمر في قيمة العقار.
نبذة عن شركة إمكان مصر للتطوير العقاري
شركة إمكان مصر للتطوير العقاري IMKAN Misr هي شركة تطوير عقاري تابعة لمجموعة أبوظبي كابيتال جروب، وتركز في السوق المصري على تطوير المجتمعات العمرانية المتكاملة التي تجمع بين الوحدات السكنية والخدمات والمرافق.
ويُعد مشروع البروج من أبرز مشروعات الشركة في مصر، حيث يضم أحياء سكنية متعددة ومجموعة من الخدمات التجارية والتعليمية والترفيهية. كما تعمل الشركة على طرح مراحل سكنية جديدة تضيف خيارات متنوعة من الوحدات، من الشقق والدوبلكس إلى التاون هاوس والفيلات المستقلة والقصور.
ويعكس إطلاق Orchard Villas استمرار إضافة منتجات سكنية جديدة إلى المشروع، مع الاستفادة من المرافق القائمة والمساحات الخضراء وموقع المرحلة داخل المجتمع.
أبرز مشروعات شركة إمكان مصر للتطوير العقاري
يُعد كمبوند البروج الشروق من المشروعات الرئيسية التي ترتبط باسم إمكان مصر في السوق المصري. ويضم المشروع مناطق سكنية متعددة إلى جانب المرافق التجارية والثقافية والرياضية، بما يجعله وجهة تضم أنشطة متنوعة بدلًا من الاقتصار على الوحدات السكنية وحدها.
ومن أبرز مكونات المشروع البروج بيزنس بارك Al Burouj Business Park، إلى جانب المركز الثقافي والنادي الرياضي والمدرسة الدولية والمرافق التجارية. ولم تتضمن قائمة التوافر المرفقة قائمة مستقلة بأسماء مشروعات أخرى للشركة خارج البروج.
البروج بيزنس بارك Al Burouj Business Park
يُعد البروج بيزنس بارك أحد المكونات التجارية والإدارية داخل وجهة البروج، ويستهدف توفير مساحات للأعمال والأنشطة الإدارية، بما يدعم الجانب غير السكني في المشروع.
وتُظهر قائمة الوحدات الجاهزة للاستلام وجود مكاتب إدارية بمساحات تتراوح من 473 إلى 536 مترًا مربعًا، بأسعار مدرجة تتراوح من 48.1 إلى 53 مليون جنيه.
وتُطرح المكاتب بنظام Core and Shell، مع رسوم صيانة بنسبة 6%، وخطة سداد مدرجة تشمل مقدمًا بنسبة 20% وتقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
ويسهم وجود المساحات الإدارية والتجارية ضمن مخطط البروج في تنويع استخدامات المشروع، مع ضرورة تقييم تفاصيل كل مكتب بحسب المساحة والموقع وشروط التعاقد.
يمكن طلب أحدث تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار وخطط السداد من خلال قنوات التواصل الرسمية للشركة. ويُفضّل قبل الحجز الحصول على عرض سعر مكتوب يتضمن المساحة والمواصفات والتشطيب وموعد الاستلام وجدول الأقساط ومصاريف الصيانة.
